Prix de l'immobilier au m² Saint-Denis

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Denis 3922 € 1789 € 5787 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Saint-Denis

Prix moyen des appartements au m² à Saint-Denis

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Denis 2267 € 3992 € 5787 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville Prix m² moyen
Paris 18ème 8742 €/m²
Saint-Ouen 6141 €/m²
Aubervilliers 3701 €/m²
L'Île-Saint-Denis 3502 €/m²
La Courneuve 2991 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Saint-Denis

Prix moyen des maisons au m² à Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
1789 € 3126 € 5253 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville) Prix m² moyen
Paris 18ème 10178 €/m²
Saint-Ouen 7021 €/m²
Aubervilliers 3445 €/m²
L'Île-Saint-Denis 3753 €/m²
La Courneuve 3164 €/m²

Les professionnels de Saint-Denis

ERA IMMOBILIER SAINT DENIS ET LA PLAINE SAINT DENIS
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note : 4.877551020408164
49 avis
136 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER | SAINT-DENIS
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TITOM TRANSACTION
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Moriss Immobilier - Saint Ouen
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note : 4.979591836734694
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ORPI AII LA PLAINE
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ORPI SAINT DENIS
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note : 4.55
60 avis
30 biens vendus

Tout savoir sur Saint-Denis

Située au nord de la capitale, la ville de Saint-Denis fait partie du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Ses habitants, appelés les Dionysiens, sont estimés à 110 733 en 2014 et vivent sur une superficie de 12,36 km². La municipalité est limitrophe de plusieurs villes, à savoir Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Île-Saint-Denis, La Courneuve, Paris, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse.

Le marché de l’immobilier à Saint-Denis



Saint-Denis tire son nom du martyr Denis, le premier évêque de Paris, dont le tombeau se trouve dans la basilique Saint-Denis. Bordée par la Seine et traversée par le canal Saint-Denis, la ville est reliée aux ports Paris-Charles-de-Gaulle et Le Bourget par l’autoroute A1. Elle est également desservie par le boulevard périphérique de Paris et l’autoroute A86. Si la commune a longtemps été associée à la pollution, elle a ensuite effectué d’énormes progrès en matière d’environnement, au point de gagner en 2004 le « Ruban du développement durable ». La cité est connue pour son Théâtre Gérard-Philipe et sa Cité du cinéma. Chaque année, un certain nombre de festivals artistiques et manifestations sportives ont lieu à Saint-Denis. Saisissez la chance d’assister au Festival de Saint-Denis ou au Meeting de Paris qui est une compétition internationale d'athlétisme en acquérant une maison entre 2 794 et 3 691 € le m². Vous pouvez aussi opter pour un appartement avec vue sur la mer à un prix ne dépassant pas 4 408 €/m².

Tendances du marché immobilier à Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Denis

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Denis SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Denis

Nombre de logements 46929
Résidence principale 43602 %
Résidence sécondaire 279

Les derniers biens à vendre à Saint-Denis

Description Prix
Appartement 2 pièces 28.0 m² Saint-Denis 185000€
Appartement 4 pièces 69.0 m² Saint-Denis 249900€
Appartement 3 pièces 63.48 m² Saint-Denis 417300€
Appartement 4 pièces 79.75 m² Saint-Denis 511500€
Appartement 1 pièce 34.36 m² Saint-Denis 241900€
Appartement 2 pièces 58.0 m² Saint-Denis 215000€

Evolution du marché immobilier de Saint-Denis : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 89%
Maison 8%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 45 %
Couples 19 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 275 arrêts
Education 126 établissements
Quartier 142 commerces

Population

Total habitans 111105
Habitans par km2 8955
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

14550

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 10 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 7515€ 7049€
Le Pré-Saint-Gervais 8038€ 6430€
Saint-Ouen 7021€ 6141€
Montreuil 5945€ 6095€
Pantin 6373€ 5901€
Bagnolet 5997€ 5413€
Romainville 4813€ 5454€
Le Raincy 4249€ 4172€
Noisy-le-Grand 3703€ 4134€
Neuilly-Plaisance 3921€ 3957€
La Plaine Saint Denis 3412€ 4060€
Rosny-sous-Bois 3745€ 3858€
Gournay-sur-Marne 3690€ 3856€
Aubervilliers 3445€ 3701€
Villemomble 3619€ 3672€
L'Île-Saint-Denis 3753€ 3502€
Noisy-le-Sec 3631€ 3412€
Neuilly-sur-Marne 3342€ 3374€
Aulnay-sous-Bois 3064€ 3475€

Les prix de vente au m² des villes proches de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 18ème 10178€ 8742€
Saint-Ouen 7021€ 6141€
Aubervilliers 3445€ 3701€
L'Île-Saint-Denis 3753€ 3502€
La Courneuve 3164€ 2991€
Villetaneuse 2617€ 2642€
Pierrefitte-sur-Seine 2618€ 2628€
Épinay-sur-Seine 2987€ 2529€
Stains 2681€ 2564€

Les prix de vente au m² des quartiers de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pleyel 4676€ 4705€
La Plaine-Stade de France 3468€ 4565€
Centre Ville-Basilique 4296€ 4003€
République-Gare-Porte de Paris 4034€ 3989€
Péri-Langevin-Stalingrad-Politzer 2986€ 3895€
Sémard-Delaune-Guynemer 3264€ 3797€
Allende 3104€ 3365€
Franc Moisin-Bel Air 3020€ 3340€
Mutuelle-Barbusse-Saint Rémy- Joliot Curie 3007€ 3415€
Cosmonautes 3212€ 3277€
Floréal-La Saussaie-La Courtille 2844€ 3860€
Delaunay Belleville 3882€ 2927€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€