Estimation immobilière Argenteuil

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Argenteuil 3398 € 2060 € 5200 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Argenteuil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Argenteuil 2060 € 3429 € 5200 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 3230 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Colombes 5298 €/m²
Gennevilliers 4544 €/m²
Sartrouville 4281 €/m²
Bezons 4267 €/m²
Saint-Gratien 3897 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Argenteuil

Prix bas Prix moyen Prix haut
2124 € 3337 € 4880 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 3230 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville) Prix m² moyen
Colombes 6223 €/m²
Gennevilliers 4272 €/m²
Sartrouville 4463 €/m²
Bezons 3845 €/m²
Saint-Gratien 4427 €/m²

Les professionnels d'Argenteuil

AGENCE PRINCIPALE ARGENTEUIL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.967741935483871
31 avis
60 biens vendus
ORPI Argenteuil Jaures
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note : 4.465116279069767
43 avis
53 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil
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note : 5.0
2 avis
26 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER - ARGENTEUIL
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note : 5.0
8 avis
12 biens vendus
L'AMIRAUTE IMMOBILIER BEZONS
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note : 4.830188679245283
53 avis
116 biens vendus
AGENCE PRINCIPALE Bezons
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note : 4.888888888888889
36 avis
46 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Argenteuil

Argenteuil, ville du Val-d'Oise, se trouve dans la banlieue nord-ouest de Paris, plus précisément sur la rive droite de la Seine. Cette « ville fleurie » comptant 442 hectares d’espaces verts se compose de six quartiers se différenciant par leur forte identité architecturale : le centre-ville, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud, le Val Notre-Dame, Orgemont-Volembert et les Coteaux.

Le marché de l’immobilier à Argenteuil



De par sa proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil connait une forte expansion immobilière. La ville est réputée pour ses pavillons en pierres meulières datant du XXe siècle et ses villas contemporaines. Au centre-ville se dressent aussi des bâtiments de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Trouver un appartement ou une maison non loin des principales zones d'activités et correspondant à votre budget n’est pas difficile. Il est possible d’acquérir une maison à 2 824 € le m² et un appartement à 2 383 € le m². En général, les nouveaux acheteurs se tournent plutôt vers les 3 à 5 pièces, particulièrement les couples avec enfant. Ceux qui viennent à Argenteuil pour les études ou pour un court séjour peuvent louer un appartement à 13,92 € le m² ou une maison à 16,34 € le m², et ce, malgré la légère hausse des loyers.

Attractivité du marché immobilier d'Argenteuil

Quelques chiffres sur le marché d'Argenteuil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Argenteuil SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Argenteuil

Nombre de logements 44895
Résidence principale 41916 %
Résidence sécondaire 319

Les derniers biens à vendre à Argenteuil

Description Prix
Appartement 3 pièces 64.01 m² Argenteuil 159000€
Maison 6 pièces 143.66 m² Argenteuil 430000€
Maison 4 pièces 80.0 m² Argenteuil 300000€
Appartement 4 pièces 85.3 m² Argenteuil 278000€
Appartement 3 pièces 69.0 m² Argenteuil 219900€
Appartement 2 pièces 42.05 m² Argenteuil 139000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Argenteuil

Répartition des demandes

Appartement 65%
Maison 33%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 32 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 22 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 102 arrêts
Education 90 établissements
Quartier 133 commerces

Population

Total habitans 110387
Habitans par km2 6336
Superficie en km2 17

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17913

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Enghien-les-Bains 5750€ 5449€
Montmorency 4199€ 4086€
Bezons 3845€ 4267€
Saint-Gratien 4427€ 3897€
L'Isle-Adam 3594€ 4187€
Cormeilles-en-Parisis 3935€ 3795€
Ermont 3953€ 3722€
Soisy-sous-Montmorency 3927€ 3638€
Saint-Prix 3669€ 3973€
Eaubonne 4054€ 3491€
Saint-Leu-la-Forêt 3708€ 3576€
Sannois 3940€ 3466€
Deuil-la-Barre 3655€ 3584€
Margency 3546€ 3691€
La Frette-sur-Seine 3548€ 3787€
Beauchamp 3600€ 3415€
Le Plessis-Bouchard 3664€ 3341€
Andilly 3410€ 3667€
Montlignon 3536€ 3348€
Herblay 3377€ 3659€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Colombes 6223€ 5298€
Gennevilliers 4272€ 4544€
Sartrouville 4463€ 4281€
Bezons 3845€ 4267€
Saint-Gratien 4427€ 3897€
Cormeilles-en-Parisis 3935€ 3795€
Sannois 3940€ 3466€
L'Île-Saint-Denis 3753€ 3502€
Épinay-sur-Seine 2987€ 2529€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ville-Calais 3527€ 3618€
Centre Ville-Basilique 3537€ 3539€
Orgemont-Bellevue 3423€ 3587€
Coteaux-Felifeu 3455€ 3600€
Coteaux-Morinval 3377€ 3447€
Val Notre Dame-Ambroise Thomas 3176€ 3438€
Val Notre Dame-La Tour Billy 3173€ 3224€
Orgemont-Cité Jardin 3192€ 2933€
Val d'Argent Sud 3063€ 2671€
Val d'Argent Nord 3111€ 2347€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€