Estimation immobilière Créteil

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Créteil 4169 € 2730 € 8055 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Créteil

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Créteil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Créteil 2730 € 4092 € 6357 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Créteil

Ville Prix m² moyen
Saint-Maur-des-Fossés 5609 €/m²
Maisons-Alfort 5792 €/m²
Alfortville 4959 €/m²
Bonneuil-sur-Marne 3805 €/m²
Choisy-le-Roi 3760 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Créteil

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Créteil

Prix bas Prix moyen Prix haut
2870 € 4951 € 8055 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Créteil

Ville) Prix m² moyen
Saint-Maur-des-Fossés 7178 €/m²
Maisons-Alfort 6200 €/m²
Alfortville 5050 €/m²
Bonneuil-sur-Marne 3776 €/m²
Choisy-le-Roi 3794 €/m²

Les professionnels de Créteil

Nina Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.738095238095238
126 avis
77 biens vendus
CRETEIL VAJOU IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.869565217391305
23 avis
48 biens vendus
COBIMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9743589743589745
78 avis
34 biens vendus
DIRECT IMMOBILIER EXPERT
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.921052631578948
38 avis
73 biens vendus
RE/MAX NEQA
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.857142857142857
7 avis
72 biens vendus
MA FAMILLE IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
13 avis
19 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Créteil

Idéalement situé au sud-est de Paris, entre les vallées de la Marne et la vallée de la Seine, Créteil intègre le département du Val-de-Marne. S’étendant sur 11,5 km² de superficie, la ville affiche 91 042 habitants, soit 7 944 habitants par km². Proche du Parc naturel régional du Vexin français, elle est à seulement à 25 minutes de Paris.

Le marché de l’immobilier à Créteil



Diverses infrastructures de qualité ont été érigées dans les quartiers de Créteil pour permettre l’accès du plus grand nombre aux activités sportives. Par ailleurs, avec les bords de la Marne, les parcs de la Côte d'Or ou encore l'île de loisirs, la ville charme par ses 182 hectares d’espaces verts publics. Soyez parmi les Cristoliens à profiter des centaines d’airs de jeux et de jardinières. La cité dispose également de plusieurs piscines. À la recherche d’un logement en location à Créteil ? Prévoyez un loyer moyen de 16,72 € le m² pour un appartement. Si vous avez envie de devenir propriétaire, un appartement coûte entre 2 465 € et 4 935 € au m². Sachez également que 72 % des offres immobilières affichent un prix inférieur à 3718,76 € le m². Si vous avez besoin d’espace, vous trouverez à coup sûr une résidence comportant 3 ou 4 pièces.

Attractivité du marché immobilier de Créteil

Quelques chiffres sur le marché de Créteil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Créteil SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Créteil

Nombre de logements 38314
Résidence principale 36640 %
Résidence sécondaire 316

Les derniers biens à vendre à Créteil

Description Prix
Appartement 4 pièces 80 m² Créteil 285000€
Appartement 2 pièces 44 m² Créteil 227000€
Appartement 6 pièces 110 m² Créteil 432000€
Appartement 2 pièces 50 m² Créteil 235000€
Appartement 3 pièces 60 m² Créteil 295000€
Appartement 4 pièces 75.9 m² Créteil 331800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Créteil

Répartition des demandes

Appartement 90%
Maison 9%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 20 %
3 pièces 33 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 78 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 241 arrêts
Education 93 établissements
Quartier 95 commerces

Population

Total habitans 90739
Habitans par km2 7923
Superficie en km2 11

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19693

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 12798€ 9453€
Vincennes 10953€ 8969€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Fontenay-sous-Bois 6042€ 6076€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Maisons-Alfort 6200€ 5792€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Gentilly 6145€ 5726€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Ivry-sur-Seine 5124€ 5495€
Arcueil 5464€ 5304€
Bry-sur-Marne 5722€ 5038€
Cachan 5654€ 4970€
La Varenne Saint Hilaire 4780€ 5173€
Val Pompadour 4780€ 5173€
Alfortville 5050€ 4959€
Villejuif 4863€ 4950€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Créteil (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Maisons-Alfort 6200€ 5792€
Alfortville 5050€ 4959€
Bonneuil-sur-Marne 3776€ 3805€
Choisy-le-Roi 3794€ 3760€
Valenton 2746€ 3487€
Limeil-Brévannes 3316€ 3188€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Créteil (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bords de Marne 5176€ 4375€
Cimetiere 5042€ 4255€
Hôtel de Ville 4951€ 3832€
Abbaye 4215€ 3793€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€