Estimation immobilière Fontenay-sous-Bois

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Fontenay-sous-Bois 6068 € 3303 € 10286 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Fontenay-sous-Bois

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Fontenay-sous-Bois 3303 € 6076 € 8856 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville Prix m² moyen
Vincennes 8969 €/m²
Paris 12ème 8902 €/m²
Nogent-sur-Marne 6568 €/m²
Montreuil 6095 €/m²
Le Perreux-sur-Marne 5353 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Fontenay-sous-Bois

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Fontenay-sous-Bois

Prix bas Prix moyen Prix haut
3336 € 6042 € 10286 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois

Ville) Prix m² moyen
Vincennes 10953 €/m²
Paris 12ème 8504 €/m²
Nogent-sur-Marne 7652 €/m²
Montreuil 5945 €/m²
Le Perreux-sur-Marne 6054 €/m²

Les professionnels de Fontenay-sous-Bois

ERA -BCDS - FONTENAY SOUS BOIS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
19 avis
91 biens vendus
OSCAR Fontenay-sous-Bois
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
16 avis
56 biens vendus
CENTURY 21 DALAYRAC
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.916666666666667
12 avis
49 biens vendus
L'ADRESSE IMMOGEF FONTENAY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.85
20 avis
33 biens vendus
GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
1 avis
10 biens vendus
Dolce Casa Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.888888888888889
18 avis
134 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois se trouve à 3 km à l’est de Paris, en Ile-de-France. Sa population est estimée à 53 272 habitants (2014) répartis sur une surface de 5, 58 km², affichant ainsi une densité moyenne de 9 547 habitants par km². Cette commune se trouve à proximité de plusieurs monuments français importants, dont le château de Vincennes, le jardin d’agronomie tropicale de Paris ou encore l’Église Saint-Germain l'Auxerrois.

Le marché de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois



Facile d’accès et en bordure du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois intéresse les célibataires. Ils constituent environ 40 % de la population, suivis de près par les couples avec enfants qui représentent 35 %. Les maisons ou appartements à 3 pièces sont les plus recherchés, avec un loyer moyen au m² de 21,25 € pour une maison et 19,82 € pour un appartement. À la vente, la différence au m² n’est pas très grande, avec une moyenne de 4 555 € pour une maison, contre 4 554 € pour un appartement. Les surfaces recherchées sont comprises entre 40 et 99 m². L’économie de Fontenay-sous-Bois s’est longtemps appuyée sur l’agriculture. La région produit notamment les Belles de Fontenay, le miel-béton ou encore de nombreux vins. D’ailleurs, Fontenay-sous-Bois a été un village vigneron prospère au XIXe siècle. Cette réputation, la commune tente de la regagner depuis 2013, année de création de l’éco-parc des carrières.

Attractivité du marché immobilier de Fontenay-sous-Bois

Quelques chiffres sur le marché de Fontenay-sous-Bois

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Fontenay-sous-Bois SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Fontenay-sous-Bois

Nombre de logements 23595
Résidence principale 22350 %
Résidence sécondaire 252

Les derniers biens à vendre à Fontenay-sous-Bois

Description Prix
Maison 8 pièces 180.0 m² Fontenay-sous-Bois 830000€
Maison 5 pièces 130.0 m² Fontenay-sous-Bois 899000€
Appartement 5 pièces 124.0 m² Fontenay-sous-Bois 948000€
Appartement 3 pièces 71.98 m² Fontenay-sous-Bois 294266€
Appartement 5 pièces 103.97 m² Fontenay-sous-Bois 741351€
Appartement 3 pièces 71.0 m² Fontenay-sous-Bois 480000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Fontenay-sous-Bois

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 24%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 22 %
3 pièces 28 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 23 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 154 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 59 commerces

Population

Total habitans 53650
Habitans par km2 9607
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

23584

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 12798€ 9453€
Vincennes 10953€ 8969€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Maisons-Alfort 6200€ 5792€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Gentilly 6145€ 5726€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Ivry-sur-Seine 5124€ 5495€
Arcueil 5464€ 5304€
Bry-sur-Marne 5722€ 5038€
Cachan 5654€ 4970€
La Varenne Saint Hilaire 4780€ 5173€
Val Pompadour 4780€ 5173€
Alfortville 5050€ 4959€
Villejuif 4863€ 4950€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vincennes 10953€ 8969€
Paris 12ème 8504€ 8902€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Montreuil 5945€ 6095€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Neuilly-Plaisance 3921€ 3957€
Rosny-sous-Bois 3745€ 3858€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois Clos d'Orléans 9925€ 7988€
Village 7147€ 6567€
Pasteur-Rousseau 7423€ 6441€
Rigollot-Roublot-Carrières 6558€ 6034€
Parapluies 6221€ 5989€
Plateau 5385€ 5434€
Hôtel de Ville 5299€ 5164€
Alouettes 4620€ 5018€
La Redoute 5082€ 4838€
Victor Hugo 4433€ 4758€
Bois Cadet-Montesquieu-Terroir 6042€ 4272€
Jean Zay 6042€ 4023€
Larris 4695€ 3896€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€