Estimation immobilière Ivry-sur-Seine

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ivry-sur-Seine 5468 € 2755 € 8398 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Ivry-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Ivry-sur-Seine 3863 € 5495 € 7761 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 8902 €/m²
Paris 13ème 8572 €/m²
Charenton-le-Pont 8520 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5826 €/m²
Alfortville 4959 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Ivry-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
2755 € 5124 € 8398 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 8504 €/m²
Paris 13ème 9813 €/m²
Charenton-le-Pont 10927 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5352 €/m²
Alfortville 5050 €/m²

Les professionnels d'Ivry-sur-Seine

Laforêt Ivry Sur Seine
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note : 4.5625
16 avis
42 biens vendus
NESTENN IVRY
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note : 4.48936170212766
47 avis
20 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine
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note : 5.0
2 avis
20 biens vendus
INSTANTiMMO
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note : 4.952755905511811
127 avis
135 biens vendus
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
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note : 5.0
33 avis
13 biens vendus
Moriss Tolbiac
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note : 4.914285714285715
35 avis
112 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Ivry-sur-Seine

Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.

Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine



La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.

Attractivité du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine

Quelques chiffres sur le marché d'Ivry-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ivry-sur-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Ivry-sur-Seine

Nombre de logements 28969
Résidence principale 26718 %
Résidence sécondaire 724

Les derniers biens à vendre à Ivry-sur-Seine

Description Prix
Appartement 3 pièces 53.7 m² Ivry-sur-Seine 251700€
Appartement 3 pièces 171.0 m² Ivry-sur-Seine 619000€
Appartement 5 pièces 99.0 m² Ivry-sur-Seine 450000€
Appartement 3 pièces 54.36 m² Ivry-sur-Seine 310000€
Appartement 3 pièces 43.0 m² Ivry-sur-Seine 210000€
Appartement 3 pièces 43.04 m² Ivry-sur-Seine 230000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Ivry-sur-Seine

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 22 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 139 arrêts
Education 48 établissements
Quartier 104 commerces

Population

Total habitans 59573
Habitans par km2 9738
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17650

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 12798€ 9453€
Vincennes 10953€ 8969€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Fontenay-sous-Bois 6042€ 6076€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Maisons-Alfort 6200€ 5792€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Gentilly 6145€ 5726€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Arcueil 5464€ 5304€
Bry-sur-Marne 5722€ 5038€
Cachan 5654€ 4970€
La Varenne Saint Hilaire 4780€ 5173€
Val Pompadour 4780€ 5173€
Alfortville 5050€ 4959€
Villejuif 4863€ 4950€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 8504€ 8902€
Paris 13ème 9813€ 8572€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Alfortville 5050€ 4959€
Villejuif 4863€ 4950€
Vitry-sur-Seine 4294€ 4224€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cité Pierre et Marie Curie 5203€ 5616€
Ivry Port Centre 4948€ 5289€
Centre Ville Est 5175€ 5105€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€