Estimation immobilière Ivry-sur-Seine
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Ivry-sur-Seine |
5468 € |
2755 € |
8398 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Ivry-sur-Seine
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Ivry-sur-Seine
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Ivry-sur-Seine |
3863 € |
5495 € |
7761 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine
Ville |
Prix m² moyen |
Paris 12ème |
8902 €/m² |
Paris 13ème |
8572 €/m² |
Charenton-le-Pont |
8520 €/m² |
Le Kremlin-Bicêtre |
5826 €/m² |
Alfortville |
4959 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Ivry-sur-Seine
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Ivry-sur-Seine
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2755 € |
5124 € |
8398 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine
Ville) |
Prix m² moyen |
Paris 12ème |
8504 €/m² |
Paris 13ème |
9813 €/m² |
Charenton-le-Pont |
10927 €/m² |
Le Kremlin-Bicêtre |
5352 €/m² |
Alfortville |
5050 €/m² |
Les professionnels d'Ivry-sur-Seine
Laforêt Ivry Sur Seine
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.48936170212766
47 avis
Stephane Plaza Immobilier Ivry Sur Seine
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note : 4.952755905511811
127 avis
ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY
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note : 4.914285714285715
35 avis
L'estimation des biens immobiliers à Ivry-sur-Seine
Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.
Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine
La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.
Attractivité du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine
Quelques chiffres sur le marché d'Ivry-sur-Seine
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Ivry-sur-Seine |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Ivry-sur-Seine |
Nombre de logements |
28969 |
Résidence principale |
26718 % |
Résidence sécondaire |
724 |
Les derniers biens à vendre à Ivry-sur-Seine
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 53.7 m² Ivry-sur-Seine |
251700€ |
Appartement 3 pièces 171.0 m² Ivry-sur-Seine |
619000€ |
Appartement 5 pièces 99.0 m² Ivry-sur-Seine |
450000€ |
Appartement 3 pièces 54.36 m² Ivry-sur-Seine |
310000€ |
Appartement 3 pièces 43.0 m² Ivry-sur-Seine |
210000€ |
Appartement 3 pièces 43.04 m² Ivry-sur-Seine |
230000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Ivry-sur-Seine
Répartition des demandes |
Appartement |
89% |
Maison |
7% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
4% |
Nombre de pièces |
Studio |
15 % |
2 pièces |
30 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
16 % |
5 pièces et + |
8 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
32 % |
40m² - 99m² |
62 % |
> 100m² |
6 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
50 % |
Couples |
22 % |
Familles |
28 % |
Vie de quartier |
Transports |
139 arrêts |
Education |
48 établissements |
Quartier |
104 commerces |
Population |
Total habitans |
59573 |
Habitans par km2 |
9738 |
Superficie en km2 |
6 |
Âge moyen |
Age médian |
34 |
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17650 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
51 % |
chercheurs d'emploi |
8 % |