Estimation immobilière Villejuif

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Villejuif 4933 € 2774 € 7866 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Villejuif

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Villejuif 3268 € 4950 € 7010 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville Prix m² moyen
Le Kremlin-Bicêtre 5826 €/m²
Ivry-sur-Seine 5495 €/m²
Arcueil 5304 €/m²
Cachan 4970 €/m²
L'Haÿ-les-Roses 4123 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Villejuif

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Villejuif

Prix bas Prix moyen Prix haut
2774 € 4863 € 7866 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villejuif

Ville) Prix m² moyen
Le Kremlin-Bicêtre 5352 €/m²
Ivry-sur-Seine 5124 €/m²
Arcueil 5464 €/m²
Cachan 5654 €/m²
L'Haÿ-les-Roses 4965 €/m²

Les professionnels de Villejuif

LAFORET VILLEJUIF
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.61
100 avis
70 biens vendus
CABINET FAVREAU VILLEJUIF
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.53125
32 avis
36 biens vendus
Stephane Plaza Immobilier Villejuif
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note : 4.774193548387097
31 avis
37 biens vendus
CENTURY 21 VILLEJUIF
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33 biens vendus
VALMA
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note : 5.0
6 avis
13 biens vendus
MCM immobilier
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note : 4.755102040816326
49 avis
39 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Villejuif

La commune de Villejuif se situe au nord-ouest du département de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve également à 1,5 km de la porte d'Italie et à 8 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Avec une superficie de 5,34 km², Villejuif comptait 57 781 individus en 2014. Ses habitants se nomment les Villejuifois.

Le marché de l’immobilier à Villejuif



Quatre axes principaux traversent la commune de Villejuif, à savoir les routes départementales 61 et 55, la RN 7 ainsi que l'axe constitué par le boulevard Chastenet-de-Géry, les rues Marcel-Grosménil, de Verdun et de Chevilly. La ville est aussi longée par l'autoroute A6 la séparant de la commune de Cachan. Ici, les offres immobilières portent en majorité sur des logements 3 pièces, suivis des 4 pièces. Ces cinq dernières années, le coût des biens immobiliers a connu une baisse importante. Le prix moyen au m² est passé de plus de 4 400 € en 2014 à 3 896 € en 2017. Actuellement, un appartement à Villejuif est estimé entre 2 820 à 4 997 € le m2. La location est une alternative si vous êtes étudiant ou avez un voyage d’affaires prévu. Avec un loyer moyen débutant à 9,96 € et dépassant à peine 21,28 €/m2, vous y trouverez certainement une maison individuelle adaptée à votre budget.

Attractivité du marché immobilier de Villejuif

Quelques chiffres sur le marché de Villejuif

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Villejuif SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Villejuif

Nombre de logements 25911
Résidence principale 23709 %
Résidence sécondaire 705

Les derniers biens à vendre à Villejuif

Description Prix
Appartement 3 pièces 48.42 m² Villejuif 240000€
Maison 5 pièces 118 m² Villejuif 525000€
Appartement 1 pièce 39.81 m² Villejuif 195000€
Appartement 2 pièces 34 m² Villejuif 199000€
Appartement 5 pièces 80 m² Villejuif 315000€
Appartement 2 pièces 54 m² Villejuif 260000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Villejuif

Répartition des demandes

Appartement 81%
Maison 18%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 34 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 23 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 119 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 47 commerces

Population

Total habitans 56661
Habitans par km2 10696
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

19823

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 12798€ 9453€
Vincennes 10953€ 8969€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Fontenay-sous-Bois 6042€ 6076€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Maisons-Alfort 6200€ 5792€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Gentilly 6145€ 5726€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Ivry-sur-Seine 5124€ 5495€
Arcueil 5464€ 5304€
Bry-sur-Marne 5722€ 5038€
Cachan 5654€ 4970€
La Varenne Saint Hilaire 4780€ 5173€
Val Pompadour 4780€ 5173€
Alfortville 5050€ 4959€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Villejuif (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Ivry-sur-Seine 5124€ 5495€
Arcueil 5464€ 5304€
Cachan 5654€ 4970€
L'Haÿ-les-Roses 4965€ 4123€
Vitry-sur-Seine 4294€ 4224€
Chevilly-Larue 4464€ 3443€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Villejuif (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ville Est 5219€ 5291€
Guipons 5331€ 5261€
Centre Ville Nord 5232€ 5276€
Barmonts 5250€ 5278€
Lion d'Or 5124€ 5164€
Pasteur 4751€ 5188€
Centre Ville Ouest 5053€ 5081€
Centre Ville Sud 5417€ 4838€
Esselieres 4456€ 5047€
République 5018€ 4725€
Zola 4601€ 4716€
Monts Cuchets 4469€ 4735€
Delaune 4834€ 4571€
Monsivry 4927€ 4528€
Petits Ormes 4291€ 4603€
Vaux de Rome 5078€ 4485€
Lebon 4781€ 4441€
Hautes Bruyeres 4537€ 4412€
Les Lozaits 4654€ 4014€
Mermoz 3968€ 3971€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€