Prix immobilier à Montpellier (Hérault)

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Marché de l'immobilier à Montpellier

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Type de bien le plus recherché
Prix moyen au m² pour une maison
Prix moyen le moins cher 2024,00
Prix moyen 2942,00
Prix moyen le plus cher 3355,00
Évolution du prix moyen au m² pour une maison
3 (Trois) Mois -0,37
12 (Douze) Mois -4,15
3 (Trois) ans 0,86
5 (Cinq) ans -4,73
Prix moyen au m² pour un appartement
Prix moyen le moins cher 1320,00
Prix moyen 2597,00
Prix moyen le plus cher 3886,00
Évolution du prix moyen au m² pour un appartement
3 (Trois) Mois -0,06
12 (Douze) Mois 2,31
3 (Trois) ans 0,57
5 (Cinq) ans 8,53
Répartition des prix moyen au m²
Inférieur à 2746.54 €/m² 50 %
Supérieur à 2746.54 €/m² 50 %
Répartition des Surfaces
< 40 m² 27 %
40-99 m² 61 %
< 100 m² 11 %
Répartition du nombre de pièces
1 pièce 17 %
2 pièces 21 %
3 pièces 24 %
4 pièces 21 %
5 pièces 14 %
Part de résidences principales
Résidence principale 88 %
Résidence secondaire et logements vacants 12 %
Part de propriétaires
Propriétaire 32 %
Locataire 64 %
Autres 4 %
Répartition homme / femme
Hommes 46 %
Femmes 53 %
Population
Couple avec enfants 18 %
Couple sans enfant 21 %
Célibataires 56 %
Habitants 253712
Densité de population au km² 4439,93
Revenu moyen 19271,00
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Plus d'informations sur Montpellier

Montpellier est la huitième ville la plus peuplée de France, avec près de 250 000 habitants et 320 000 pour l'agglomération, préfecture du département de l'Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Elle connaît une très forte croissance démographique, signe de son attractivité. Elle est notamment fort appréciée des étudiants, qui sont nombreux à s'y installer à la fin de leurs études. Montpellier est en effet la deuxième ville universitaire de France si on rapporte le nombre d'étudiants au nombre d'habitants. Jouissant de la proximité de la mer puisque Montpellier n'est qu'à 10 kilomètres de la Mer Méditerranée, elle a l'ambition de profiter économiquement de cette façade maritime, voulant rivaliser avec sa voisine catalane, Barcelone. Montpellier présente de sérieux atouts au nombre desquels on trouve la beauté des environs : les flancs du Massif Central sont à quelques embardées, et la ville est aux portes du Sud-Ouest et du Sud-Est, aussi bien tournée vers Toulouse et que vers l'agglomération Marseille-Aix-en-Provence. Cette situation en fait un point névralgique pour tous les projets de développement d'infrastructures, nombreux dans le Sud de la France.

Les prix de vente des quartiers de Montpellier (Hérault)

Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement Prix immobilier Hôpitaux-Facultés 2946€ Prix immobilier Alco 1773€ Prix immobilier Boutonnet 3504€ Prix immobilier Aiguelongue 2954€ Prix immobilier Lemasson 1803€ Prix immobilier Port Marianne 3769€ Prix immobilier Beaux Arts 2954€ Prix immobilier Les Cévennes 2604€

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