Estimation immobilière Perpignan

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Perpignan 2155 € 1349 € 2987 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Perpignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Perpignan 1320 € 2108 € 2922 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2778 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3995 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3152 €/m²
Saleilles 2900 €/m²
Cabestany 2926 €/m²
Canohès 3114 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Perpignan

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Perpignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
1422 € 2273 € 3153 €
Moyenne dans les Pyrénées-Orientales 2778 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Perpignan

Ville) Prix m² moyen
Canet-en-Roussillon 3834 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho 3255 €/m²
Saleilles 3223 €/m²
Cabestany 3120 €/m²
Canohès 3076 €/m²

Les professionnels de Perpignan

PALMAROLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.674121405750799
313 avis
144 biens vendus
Bleu Immobilier
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66 avis
74 biens vendus
GUY HOQUET Perpignan sud
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DV IMMO
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CUSTODIAN
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Nathalie huc immobilier
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104 avis
171 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Perpignan

Perpignan est la préfecture du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Autrefois capitale continentale du Royaume de Majorque, elle est devenue française en 1659. Cette commune étalée sur 68,07 km² abrite 120 605 habitants (2014), soit une densité de 1 772 habitants au km². Elle se trouve à 13 km de la mer méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Perpignan



Perpignan est constitué de 26 quartiers, dont celui du centre abritant aussi bien des immeubles haussmanniens que des bâtiments de style contemporain. Le prix moyen du m² dans cette commune se situe à 1 507 € pour les maisons et 1 590 € pour les appartements. Cependant, les chiffres dépendent du quartier avec une fourchette comprise entre 620 € et 2 025 € pour les maisons et entre 1 107 et 2 011 € pour les appartements. 85 % des logements sont des résidences principales, mais seuls 44 % des Perpignanais sont propriétaires. Concernant la location, le loyer moyen au m² se situe à 9,17 € pour une maison et 9,05 € pour un appartement. Les 3 pièces prédominent dans cette commune avec 30,5 % du parc immobilier, suivis des 4 pièces (28,5 %), des 5 pièces (19,3 %) et des 2 pièces (15,8 %). Les studios sont assez rares et ne représentent que 5,8 % du parc immobilier.

Attractivité du marché immobilier de Perpignan

Quelques chiffres sur le marché de Perpignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Perpignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Perpignan

Nombre de logements 71319
Résidence principale 58868 %
Résidence sécondaire 2027

Les derniers biens à vendre à Perpignan

Description Prix
Appartement 4 pièces 114.8 m² Perpignan 325000€
Appartement 8 pièces 210.85 m² Perpignan 350000€
Appartement 3 pièces 56.73 m² Perpignan 78000€
Appartement 6 pièces 174.0 m² Perpignan 445000€
Appartement 4 pièces 132.55 m² Perpignan 398000€
Appartement 3 pièces 111.76 m² Perpignan 342000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Perpignan

Répartition des demandes

Appartement 71%
Maison 28%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 18 %
3 pièces 31 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 24 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 156 arrêts
Education 132 établissements
Quartier 158 commerces

Population

Total habitans 121934
Habitans par km2 1796
Superficie en km2 68

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

15969

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 37 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Collioure 5884€ 4918€
Canet-en-Roussillon 3834€ 3995€
Canet Plage 3833€ 3995€
Banyuls-sur-Mer 4267€ 3620€
Sainte-Marie 3637€ 3756€
Saint-Cyprien 3779€ 3433€
Saint Cyprien Plage 3779€ 3433€
Laroque-des-Albères 3664€ 2459€
Matemale 3401€ 3822€
Port-Vendres 3992€ 3310€
Argelès-sur-Mer 3716€ 3318€
Argeles Plage 3716€ 3317€
Palau-de-Cerdagne 3788€ 2994€
Sorède 3546€ 2434€
Villelongue-dels-Monts 3490€ 2463€
Castelnou 3443€ 2478€
Latour-Bas-Elne 3477€ 2768€
Les Angles 4531€ 2856€
Égat 3890€ 2453€
Bolquère 4184€ 2715€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canet-en-Roussillon 3834€ 3995€
Villeneuve-de-la-Raho 3255€ 3152€
Saleilles 3223€ 2900€
Cabestany 3120€ 2926€
Canohès 3076€ 3114€
Villelongue-de-la-Salanque 2995€ 2338€
Pollestres 2903€ 2712€
Toulouges 2887€ 2749€
Bompas 2862€ 2608€
Baho 2843€ 2563€
Pia 2845€ 2231€
Le Soler 2816€ 2565€
Saint-Estève 2677€ 2589€
Peyrestortes 2681€ 2087€
Rivesaltes 2666€ 2052€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Jardins Saint Jacques 3053€ 2887€
Saint Martin-Orles-Catalunya 2649€ 2861€
Les Platanes 2876€ 2574€
Moulin à Vent-Porte d'Espagne 2413€ 2772€
Saint Gaudérique 2371€ 2463€
Clémenceau 2375€ 2405€
Las Cobas 2364€ 2267€
Las Cobas-Clos Banet 2161€ 2472€
Moulin à Vent-Université 2456€ 2173€
Saint Assiscle-Mailloles 2170€ 2134€
Saint Assiscle-Saint Charles 2273€ 2108€
Les Remparts-Champs de Mars 2149€ 2138€
Les Remparts-Kennedy 2129€ 2136€
Les Remparts-Lunette 2231€ 2067€
Gare 2597€ 1987€
Saint Assiscle 2051€ 2037€
Saint Martin 2232€ 1974€
Centre Ville 2098€ 1854€
Moulin à Vent-Vertefeuille 2556€ 1842€
Bas Vernet Ouest 1992€ 1724€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€