Estimation immobilière Brive-la-Gaillarde
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Brive-la-Gaillarde |
1783 € |
1337 € |
2675 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Brive-la-Gaillarde |
1331 € |
1774 € |
2662 € |
Moyenne en Corrèze 1332 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde
Ville |
Prix m² moyen |
Ussac |
1820 €/m² |
Cosnac |
1762 €/m² |
Jugeals-Nazareth |
1474 €/m² |
Lissac-sur-Couze |
1720 €/m² |
Noailles |
1474 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1345 € |
1793 € |
2690 € |
Moyenne en Corrèze 1332 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde
Ville) |
Prix m² moyen |
Ussac |
2030 €/m² |
Cosnac |
1880 €/m² |
Jugeals-Nazareth |
1815 €/m² |
Lissac-sur-Couze |
1804 €/m² |
Noailles |
1784 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.
Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde
La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €.
Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.
Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde
Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Brive-la-Gaillarde |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Brive-la-Gaillarde |
Nombre de logements |
28275 |
Résidence principale |
23830 % |
Résidence sécondaire |
726 |
Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde
Description |
Prix |
Maison 4 pièces 120.0 m² Brive-la-Gaillarde |
156800€ |
Maison 6 pièces 222.0 m² Brive-la-Gaillarde |
561900€ |
Maison 3 pièces 69.52 m² Brive-la-Gaillarde |
149900€ |
Appartement 2 pièces 44.0 m² Brive-la-Gaillarde |
92500€ |
Appartement 4 pièces 81.97 m² Brive-la-Gaillarde |
129900€ |
Maison 5 pièces 126.38 m² Brive-la-Gaillarde |
268900€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde
Répartition des demandes |
Appartement |
52% |
Maison |
48% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
16 % |
3 pièces |
27 % |
4 pièces |
26 % |
5 pièces et + |
26 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
69 % |
> 100m² |
21 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
52 % |
Couples |
29 % |
Familles |
19 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
47349 |
Habitans par km2 |
975 |
Superficie en km2 |
49 |
Âge moyen |
Age médian |
49 |
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18482 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
42 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |