Estimation immobilière Brive-la-Gaillarde

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1783 € 1337 € 2675 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brive-la-Gaillarde 1331 € 1774 € 2662 €
Moyenne en Corrèze 1332 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville Prix m² moyen
Ussac 1820 €/m²
Cosnac 1762 €/m²
Jugeals-Nazareth 1474 €/m²
Lissac-sur-Couze 1720 €/m²
Noailles 1474 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brive-la-Gaillarde

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brive-la-Gaillarde

Prix bas Prix moyen Prix haut
1345 € 1793 € 2690 €
Moyenne en Corrèze 1332 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brive-la-Gaillarde

Ville) Prix m² moyen
Ussac 2030 €/m²
Cosnac 1880 €/m²
Jugeals-Nazareth 1815 €/m²
Lissac-sur-Couze 1804 €/m²
Noailles 1784 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde se situe dans la partie sud-ouest de l’Hexagone, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le plus souvent appelée Brive. Cette commune est la plus peuplée du département de la Corrèze. Ses habitants sont couramment appelés les Brivistes. La commune recense 46 961 habitants en 2014 et son aire urbaine réunit 106 962 résidents.

Le marché de l’immobilier à Brive-la-Gaillarde



La commune de Brive-la-Gaillarde se trouve entre le Bassin aquitain et le Massif central. Le sol dans cette région est essentiellement constitué de granites, de schistes, de grès et de calcaires favorisant l’agriculture. La ville est notamment desservie par l’A20 reliant Paris et Toulouse ainsi que l’A89 reliant Clermont-Ferrand et Bordeaux. Le loyer moyen au m² est de 24,10 € pour une maison et de 25,02 € pour un appartement. La valeur immobilière connait une baisse significative depuis 2014 où les loyers moyens atteignaient les 26,5 €. En revanche, le cours à la vente a connu un pic en 2016 en dépassant la barre des 7 800 €. Brive-la-Gaillarde donne un large choix en matière de transports en commun à travers son réseau de bus ainsi que sa gare assurant des liaisons régionales, interrégionales et nationales. La municipalité met par ailleurs à la disposition des habitants une navette gratuite pour relier le centre-ville à L'espace des Trois Provinces/Cinéma. La densité de la population locale a augmenté ces dernières années contrairement à la baisse constatée au niveau régional.

Attractivité du marché immobilier de Brive-la-Gaillarde

Quelques chiffres sur le marché de Brive-la-Gaillarde

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brive-la-Gaillarde SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brive-la-Gaillarde

Nombre de logements 28275
Résidence principale 23830 %
Résidence sécondaire 726

Les derniers biens à vendre à Brive-la-Gaillarde

Description Prix
Maison 4 pièces 120 m² Brive-la-Gaillarde 156800€
Maison 6 pièces 222 m² Brive-la-Gaillarde 561900€
Maison 3 pièces 69.52 m² Brive-la-Gaillarde 149900€
Appartement 2 pièces 44 m² Brive-la-Gaillarde 92500€
Appartement 4 pièces 81.97 m² Brive-la-Gaillarde 129900€
Maison 5 pièces 126.38 m² Brive-la-Gaillarde 268900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brive-la-Gaillarde

Répartition des demandes

Appartement 52%
Maison 48%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 16 %
3 pièces 27 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 29 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 47349
Habitans par km2 975
Superficie en km2 49

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

18482

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Corrèze

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ussac 2030€ 1820€
Nespouls 1901€ 1474€
Saint-Viance 1891€ 1678€
Cosnac 1880€ 1762€
La Chapelle-aux-Brocs 1818€ 1474€
Jugeals-Nazareth 1815€ 1474€
Lissac-sur-Couze 1804€ 1720€
Noailles 1784€ 1474€
Turenne 1784€ 1474€
Saint-Cernin-de-Larche 1782€ 1474€
Collonges-la-Rouge 1776€ 1474€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1711€ 2070€
Varetz 1725€ 1836€
Chasteaux 1697€ 1474€
Dampniat 1695€ 1474€
Malemort-sur-Corrèze 1723€ 1525€
Venarsal 1723€ 1525€
Sainte-Féréole 1693€ 1546€
Larche 1649€ 1773€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ussac 2030€ 1820€
Cosnac 1880€ 1762€
Jugeals-Nazareth 1815€ 1474€
Lissac-sur-Couze 1804€ 1720€
Noailles 1784€ 1474€
Saint-Pantaléon-de-Larche 1711€ 2070€
Chasteaux 1697€ 1474€
Malemort-sur-Corrèze 1723€ 1525€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Arsonval 2213€ 1904€
Hôpital 1879€ 1933€
Bouygue 1787€ 1648€
Caserne 1779€ 1605€
Bouquet 1715€ 1493€
Rivet 1690€ 1608€
Tujac Nord 1445€ 1730€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€