Estimation immobilière Indre-et-Loire
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Indre-et-Loire |
2205 € |
1654 € |
3308 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire
Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Indre-et-Loire |
1884 € |
2512 € |
3769 € |
Moyenne dans le Centre 1698 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire
Département |
Prix m² moyen |
Maine-et-Loire |
2835 €/m² |
Sarthe |
1968 €/m² |
Vienne |
1996 €/m² |
Loir-et-Cher |
1610 €/m² |
Indre |
1302 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire
Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1530 € |
2040 € |
3061 € |
Moyenne dans le Centre 1698 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire
Département) |
Prix m² moyen |
Maine-et-Loire |
2075 €/m² |
Sarthe |
1560 €/m² |
Vienne |
1379 €/m² |
Loir-et-Cher |
1423 €/m² |
Indre |
1001 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire
Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.
Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire
Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².
Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire
Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Indre-et-Loire |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans l'Indre-et-Loire |
Nombre de logements |
315314 |
Résidence principale |
275262 % |
Résidence sécondaire |
14164 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire
Répartition des demandes |
Appartement |
36% |
Maison |
63% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
6 % |
2 pièces |
12 % |
3 pièces |
20 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
37 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
31 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
41 % |
Couples |
32 % |
Familles |
27 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
604968 |
Habitans par km2 |
98 |
Superficie en km2 |
6158 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
20211 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
5 % |