Estimation immobilière Metz
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Metz |
2286 € |
1517 € |
3032 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Metz
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Metz
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Metz |
1526 € |
2293 € |
3037 € |
Moyenne en Moselle 1768 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz
Ville |
Prix m² moyen |
Le Ban-Saint-Martin |
2740 €/m² |
Plappeville |
2338 €/m² |
Saint-Julien-lès-Metz |
2599 €/m² |
Lorry-lès-Metz |
2680 €/m² |
Montigny-lès-Metz |
2330 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Metz
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Metz
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1464 € |
2242 € |
2999 € |
Moyenne en Moselle 1768 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Metz
Ville) |
Prix m² moyen |
Le Ban-Saint-Martin |
2859 €/m² |
Plappeville |
2720 €/m² |
Saint-Julien-lès-Metz |
2242 €/m² |
Lorry-lès-Metz |
2259 €/m² |
Montigny-lès-Metz |
2184 €/m² |
Les professionnels de Metz
JACQUES LAVEINE IMMOBILIER
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note : 4.63265306122449
98 avis
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note : 4.660714285714286
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note : 4.396825396825397
63 avis
note : 4.916666666666667
12 avis
note : 4.872727272727273
55 avis
L'estimation des biens immobiliers à Metz
Metz est la préfecture du département de la Moselle, en région Grand-Est. En 2014, 117 619 Messins étaient recensés dans cette commune s’étalant sur 41,94 km². Cette ville fascine par sa diversité architecturale résultant des influences françaises et germaniques au cours de son histoire. Des bâtiments de style gothique, roman, renaissance, rococo, baroque et contemporain font tout son charme.
Le marché de l’immobilier à Metz
Metz se divise en de nombreux quartiers caractérisés par des styles architecturaux différents. Le parc immobilier est assez équilibré avec 23,2 % de 3 pièces, autant de 4 pièces, 22,6 % de 5 pièces et 18,2 % de 2 pièces. Les studios ne représentent que 12,8 % du patrimoine immobilier de la ville. Il est donc assez aisé de trouver des logements correspondants à ses besoins dans cette commune. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 913 € tandis que celui d’un appartement se situe à 1 920 €. Si 91 % des biens immobiliers servent de résidences principales, seuls 31 % des Messins sont propriétaires. Le loyer moyen au m² s’établit à 8,83 € pour les maisons contre 9,34 € pour les appartements. Les 3 pièces de 50 à 75 m² sont les plus recherchés dans cette ville comptant 52 % de célibataires, 25 % de couples sans enfants et 24 % de familles avec enfants.
Attractivité du marché immobilier de Metz
Quelques chiffres sur le marché de Metz
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Metz |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Metz |
Nombre de logements |
66085 |
Résidence principale |
56437 % |
Résidence sécondaire |
1050 |
Les derniers biens à vendre à Metz
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 66.8 m² Metz |
187100€ |
Appartement 4 pièces 79.0 m² Metz |
264000€ |
Appartement 3 pièces 60.0 m² Metz |
242000€ |
Appartement 3 pièces 62.36 m² Metz |
170000€ |
Appartement 4 pièces 111.25 m² Metz |
299000€ |
Appartement 5 pièces 97.7 m² Metz |
273600€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Metz
Répartition des demandes |
Appartement |
85% |
Maison |
13% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
12 % |
2 pièces |
19 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
22 % |
5 pièces et + |
22 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
16 % |
40m² - 99m² |
65 % |
> 100m² |
18 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
54 % |
Couples |
23 % |
Familles |
22 % |
Vie de quartier |
Transports |
153 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
236 commerces |
Population |
Total habitans |
117491 |
Habitans par km2 |
2818 |
Superficie en km2 |
42 |
Âge moyen |
Age médian |
36 |
- de 25 ans |
33 % |
+ de 25 ans |
67 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19150 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
10 % |