Estimation immobilière Albi

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Albi 2203 € 1294 € 2938 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Albi

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Albi

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Albi 1327 € 2259 € 3012 €
Moyenne dans le Tarn 1750 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Albi

Ville Prix m² moyen
Puygouzon 2213 €/m²
Le Sequestre 2073 €/m²
Carlus 1750 €/m²
Cambon 1750 €/m²
Fréjairolles 1750 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Albi

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Albi

Prix bas Prix moyen Prix haut
1289 € 2195 € 2928 €
Moyenne dans le Tarn 1750 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Albi

Ville) Prix m² moyen
Puygouzon 2371 €/m²
Le Sequestre 2258 €/m²
Carlus 2222 €/m²
Cambon 2202 €/m²
Fréjairolles 2197 €/m²

Les professionnels d'Albi

AGENCE IMMOBILIÈRE LE PRIEURE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.87
100 avis
55 biens vendus
L'Agencerie
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note : 4.670103092783505
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24 biens vendus
Optimhome Immobilier 81
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note : 4.981132075471698
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100 biens vendus
AIC
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LES FILLES DE L'IMMOBILIER
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note : 5.0
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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
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note : 4.748344370860927
151 avis
52 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Albi

La ville d’Albi se situe dans le sud-ouest de la France, en région Occitanie. La cité et ses habitants, les Albigeois, sont surtout connus à travers l’histoire du catharisme. Construite de 1282 à 1480, la cathédrale Sainte-Cécile est un des témoignages de cette époque. Actuellement, la ville est le chef-lieu du département du Tarn et s’impose comme le second centre économique de la région en 2010.

Le marché de l’immobilier à Albi



La cité médiévale d’Albi est surnommée la « ville rouge » en raison de la couleur prédominante des briques de son centre historique et de sa cathédrale. En 2013, la commune dénombre 49 342 habitants. Après Montauban et Toulouse, elle est la troisième ville la plus peuplée de la région Midi-Pyrénées. Il faut prévoir environ 1 648 €/m² pour l’acquisition d’un logement situé dans ou à proximité de la zone urbaine. Le marché de l’immobilier connait une légère hausse depuis 2015 où le cours de l’immobilier a frôlé la barre des 1600 € le m². Contrairement à la vente, le marché de la location s’avère relativement stable ces trois dernières années. Avant de parvenir au cours actuel de 8,44 €, la valeur du m² ne dépassait pas la fourchette de prix de 8,4 € à 8,5 € depuis 2014. Ce phénomène peut notamment s’expliquer par l’intérêt touristique des lieux favorisant davantage le secteur hôtelier. Cependant, après la crise, le redémarrage des activités économiques de la ville permet d’anticiper une légère hausse des tarifications dans le secteur immobilier.

Attractivité du marché immobilier d'Albi

Quelques chiffres sur le marché d'Albi

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Albi SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Albi

Nombre de logements 28798
Résidence principale 25438 %
Résidence sécondaire 825

Les derniers biens à vendre à Albi

Description Prix
Appartement 3 pièces 115.0 m² Albi 179000€
Appartement 1 pièce 12.55 m² Albi 45000€
Appartement 3 pièces 80.09 m² Albi 99000€
Appartement 1 pièce 20.19 m² Albi 65000€
Appartement 2 pièces 45.45 m² Albi 93200€
Appartement 4 pièces 92.0 m² Albi 309000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Albi

Répartition des demandes

Appartement 48%
Maison 51%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 16 %
3 pièces 19 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 31 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 28 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 49475
Habitans par km2 1098
Superficie en km2 45

Âge moyen

Age médian 45
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19402

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 41 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Tarn

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Garrigues 2658€ 1750€
Saint-Agnan 2637€ 1750€
Teulat 2606€ 2067€
Saint-Jean-de-Rives 2559€ 1750€
Saint-Lieux-lès-Lavaur 2566€ 1936€
Mézens 2598€ 1929€
Bannières 2519€ 1750€
Loupiac 2503€ 1836€
Roquemaure 2462€ 1849€
Saint-Sulpice 2559€ 1974€
Montcabrier 2433€ 1750€
Veilhes 2424€ 1750€
Montvalen 2405€ 1750€
Rabastens 2467€ 1805€
Giroussens 2381€ 1953€
Puygouzon 2371€ 2213€
Lugan 2360€ 1750€
Ambres 2359€ 1750€
Massac-Séran 2389€ 2028€
Marzens 2333€ 1750€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Albi (Tarn)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puygouzon 2371€ 2213€
Le Sequestre 2258€ 2073€
Carlus 2222€ 1750€
Cambon 2202€ 1750€
Fréjairolles 2197€ 1750€
Terssac 2175€ 1750€
Marssac-sur-Tarn 2168€ 2203€
Florentin 2137€ 1750€
Cunac 2131€ 1750€
Saliès 2129€ 1750€
Castelnau-de-Lévis 2050€ 2131€
Lescure-d'Albigeois 2024€ 2127€
Rouffiac 2030€ 1750€
Saint-Juéry 1876€ 1805€
Cagnac-les-Mines 1802€ 1529€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Albi (Tarn)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Grand Centre 2588€ 2380€
Veyrières 2384€ 2236€
Ouest - Pointe de Marre 2313€ 2150€
Ranteil - Bellevue - Le Maranel - Le Roc 2256€ 2217€
Rayssac 2101€ 2386€
La Madeleine 2296€ 2197€
La panousse - St Martin - Val de Caussels - Jarlard - Le Peyroulié 2230€ 2116€
La Mouline - Le Gô - La Renaudié - La Viscose 2054€ 2160€
Le breuil - Mazicou - Les Fontanelles 2025€ 1970€
Cantepau 1840€ 1993€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€