Estimation immobilière Dunkerque
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Dunkerque |
1901 € |
1290 € |
2599 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Dunkerque
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Dunkerque
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Dunkerque |
1251 € |
1852 € |
2523 € |
Moyenne dans le Nord 2223 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Dunkerque
Ville |
Prix m² moyen |
Téteghem |
2878 €/m² |
Leffrinckoucke |
2642 €/m² |
Spycker |
2544 €/m² |
Armbouts-Cappel |
2544 €/m² |
Loon-Plage |
1921 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Dunkerque
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Dunkerque
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1341 € |
1967 € |
2700 € |
Moyenne dans le Nord 2223 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Dunkerque
Ville) |
Prix m² moyen |
Téteghem |
2557 €/m² |
Leffrinckoucke |
2484 €/m² |
Spycker |
2259 €/m² |
Armbouts-Cappel |
2138 €/m² |
Loon-Plage |
2040 €/m² |
Les professionnels de Dunkerque
Stéphane Plaza Immobilier Agences de Dunkerque
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.771929824561403
114 avis
note : 4.900709219858156
141 avis
note : 4.597402597402597
77 avis
note : 4.7368421052631575
19 avis
note : 4.628571428571429
35 avis
L'estimation des biens immobiliers à Dunkerque
Dunkerque est une sous-préfecture de la région Hauts-de-France et son histoire s’avère étroitement liée à la mer du Nord. Elle est la cinquième commune la plus peuplée du département avec ses 89 160 habitants (2014). Elle est ainsi la seconde ville la plus importante dans la région après Amiens. Les habitants de la commune sont appelés les Dunkerquois et les Dunkerquoises.
Le marché de l’immobilier à Dunkerque
Dunkerque était à l’origine un petit village de pêcheurs bâti sur un banc de sable. La chapelle construite dans le but d’évangéliser la région a donné son nom à la ville, à partir des termes néerlandais « duin » et « kerk » signifiant respectivement « dune » et « église ». Depuis cette époque, la zone urbaine se développe autour du port. La ville est notamment devenue célèbre en tant que site de prédilection du célèbre corsaire Jean Bart.
Actuellement, le port de Dunkerque est classé troisième au niveau national en termes de trafic. Il se présente comme le premier secteur d’emplois de la municipalité, largement devant le circuit de la grande distribution. Le port renferme de nombreuses installations industrielles incluant les sites d’Europipe, d’Arcelor Mittal et d’Air Liquide. En moyenne, il faut prévoir environ 1 810 €/m² pour l’achat d’une maison ou d’un appartement au sein de la commune. Le cours de l’immobilier a tendance à augmenter de manière continue depuis 2013 où le prix moyen au m² était évalué à moins de 1 760 € dans le centre-ville.
Attractivité du marché immobilier de Dunkerque
Quelques chiffres sur le marché de Dunkerque
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Dunkerque |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Dunkerque |
Nombre de logements |
45875 |
Résidence principale |
41197 % |
Résidence sécondaire |
1394 |
Les derniers biens à vendre à Dunkerque
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 33.1 m² Dunkerque |
75900€ |
Maison 4 pièces 105.0 m² Dunkerque |
301350€ |
Appartement 2 pièces 33.1 m² Dunkerque |
75900€ |
Maison 4 pièces 105.0 m² Dunkerque |
301350€ |
Appartement 4 pièces 100.1 m² Dunkerque |
262500€ |
Appartement 4 pièces 100.1 m² Dunkerque |
262500€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Dunkerque
Répartition des demandes |
Appartement |
57% |
Maison |
42% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
13 % |
3 pièces |
22 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
35 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
9 % |
40m² - 99m² |
70 % |
> 100m² |
21 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
45 % |
Couples |
29 % |
Familles |
26 % |
Vie de quartier |
Transports |
251 arrêts |
Education |
79 établissements |
Quartier |
148 commerces |
Population |
Total habitans |
88873 |
Habitans par km2 |
2337 |
Superficie en km2 |
38 |
Âge moyen |
Age médian |
40 |
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18513 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
8 % |