Estimation immobilière Lille

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lille 3533 € 2367 € 4782 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lille

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lille

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lille 2422 € 3614 € 4893 €
Moyenne dans le Nord 2223 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 3130 €/m²
La Madeleine 3632 €/m²
Lompret 3552 €/m²
Lambersart 2829 €/m²
Englos 3435 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lille

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lille

Prix bas Prix moyen Prix haut
2175 € 3248 € 4391 €
Moyenne dans le Nord 2223 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lille

Ville) Prix m² moyen
Marcq-en-Barœul 4844 €/m²
La Madeleine 4451 €/m²
Lompret 3859 €/m²
Lambersart 4427 €/m²
Englos 3538 €/m²

Les professionnels de Lille

LACOMBLEZ IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
11 avis
41 biens vendus
Laforêt Lille
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note : 4.8
5 avis
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EXPERT IMMO
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35 avis
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ABRINOR LOMME
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IMMOCLEF - Lomme
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ERA RUE NATIONALE
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note : 5.0
12 avis
26 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Lille

Lille est une ville de 233 897 habitants nichée dans le nord de la France. Cette cité marchande depuis ses origines a changé de visage à partir des années 90 suite à la construction de nouveaux quartiers. Contrairement aux autres cités médiévales, elle se présente comme une mosaïque de quartiers avec chacun une physionomie propre. Le Vieux-Lille, Wazemmes et Saint-Maurice Pellevoisin, ces 3 quartiers sont particulièrement florissants.

Marché de l’immobilier à Lille



Grâce à l’arrivée du TGV et au développement d'un pôle étudiant et universitaire, l'agglomération de Lille était le troisième pôle éducatif de France. Cette ville au riche passé industriel et commercial s’est recentrée sur l’administration et la fourniture de services publics ou privés. Malgré les nombreux bâtiments construits entre le boulevard Jean-Baptiste Lebas et la rue Jeanne d'Arc, dans le quartier Saint-Michel, Lille ne dispose pas d’infrastructures suffisantes pour loger ses 110 000 étudiants. Ceux-ci se tournent ainsi vers l’achat ou la location d’un appartement non loin des quartiers administratifs et des grandes écoles. Ils recherchent surtout des 2 pièces de 25 à 50 m², dont le prix avoisine les 3 013 € le m². Pour les étudiants ou les salariés souhaitant s’établir longtemps dans la Capitale des Flandres, ils s’orientent davantage vers l’achat ou la location d’une maison. À Lille, le prix d’une maison au m² se situe entre 1 414 et 2 086 €.

Attractivité du marché immobilier de Lille

Quelques chiffres sur le marché de Lille

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lille SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Lille

Nombre de logements 135834
Résidence principale 121333 %
Résidence sécondaire 2560

Les derniers biens à vendre à Lille

Description Prix
Maison 5 pièces 105.29 m² Lille 295600€
Maison 3 pièces 86.7 m² Lille 247500€
Appartement 2 pièces 40.22 m² Lille 159000€
Appartement 4 pièces 112.0 m² Lille 580000€
Appartement 3 pièces 73.12 m² Lille 232900€
Appartement 3 pièces 70.81 m² Lille 283000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lille

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 26 %
3 pièces 22 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 58 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 20 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 723 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 277 commerces

Population

Total habitans 232738
Habitans par km2 6660
Superficie en km2 35

Âge moyen

Age médian 29
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

18604

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 17 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 4563€ 4074€
Gruson 4194€ 3611€
Marcq-en-Barœul 4844€ 3130€
Escobecques 4072€ 2544€
La Madeleine 4451€ 3632€
Mérignies 3866€ 3687€
Lompret 3859€ 3552€
Verlinghem 3832€ 3622€
Lambersart 4427€ 2829€
Chéreng 3784€ 2615€
Sainghin-en-Mélantois 3795€ 2939€
Radinghem-en-Weppes 3665€ 3188€
Mouvaux 3714€ 3365€
Cobrieux 3588€ 2786€
Englos 3538€ 3435€
Le Maisnil 3523€ 2586€
Tressin 3521€ 2334€
Péronne-en-Mélantois 3526€ 2799€
Bouvines 3510€ 2932€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Lille (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcq-en-Barœul 4844€ 3130€
La Madeleine 4451€ 3632€
Lompret 3859€ 3552€
Lambersart 4427€ 2829€
Englos 3538€ 3435€
Ennetières-en-Weppes 3435€ 3190€
Prémesques 3345€ 3417€
Saint-André-lez-Lille 3362€ 3004€
Lezennes 3200€ 2678€
Capinghem 3083€ 2920€
Villeneuve-d'Ascq 3183€ 2939€
Sequedin 2727€ 2667€
Pérenchies 2704€ 2438€
Faches-Thumesnil 2679€ 2252€
Ronchin 2535€ 2289€
Mons-en-Barœul 2846€ 1947€
Loos 2488€ 2261€
Wattignies 2488€ 1861€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Lille (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Lille 4946€ 5102€
Centre 4250€ 4629€
Vauban Esquermes 3717€ 4201€
Wazemmes 3485€ 3999€
Saint Maurice-Pellevoisin 3680€ 3679€
Faubourg de Béthune-Vieux Faubourg 3248€ 3614€
Plate-Forme Multimodale 3248€ 3614€
Moulins 2861€ 3528€
Bois Blanc 3149€ 3516€
Hellemmes-Centre 2725€ 3239€
Bourg Delivrance 2821€ 3140€
Caulier 2774€ 3085€
Mont a Camp-Marais 2766€ 3105€
Hellemmes-Les Sarts 2797€ 2938€
Lomme-Le Marais 2659€ 3119€
Mitterie 2697€ 2989€
Fives 2687€ 2961€
Lille Sud 2542€ 3092€
Hellemmes-Épine Mont de Terre 2656€ 3011€
Faubourg de Béthune-Concorde 2655€ 2770€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€