Estimation immobilière Valenciennes

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Valenciennes 1857 € 1392 € 2785 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Valenciennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Valenciennes 1427 € 1903 € 2854 €
Moyenne dans le Nord 2223 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Saulve 1775 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 2423 €/m²
Marly 1730 €/m²
Petite-Forêt 1221 €/m²
La Sentinelle 1249 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Valenciennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Valenciennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1341 € 1788 € 2683 €
Moyenne dans le Nord 2223 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Valenciennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Saulve 1781 €/m²
Aulnoy-lez-Valenciennes 1571 €/m²
Marly 1534 €/m²
Petite-Forêt 1621 €/m²
La Sentinelle 1440 €/m²

Les professionnels de Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
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note : 4.785714285714286
42 avis
228 biens vendus
HUVIG Immobilier
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126 avis
40 biens vendus
ARNOLDI IMMOBILIER
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La Pépite
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HPI - Haut Potentiel Immobilier
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C Ma Maison Immo
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11 avis
1 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Valenciennes

La population de Valenciennes : caractéristiques et informations pratiques
Valenciennes est une localité du Nord (59), situé en région Hauts-de-France. Elle comptait en 2013 pas moins de 42 851 habitants répartis sur 13,93 km², pour une densité de 3 076 hab/km² ! De ce fait, parmi les communes du Nord et selon sa population et sa superficie, Valenciennes se classe 16e.
Valenciennes dénombre une majorité d'actifs ! La ville recense aussi 18 % de retraités et 18 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers : soit 49 % contre 23 % de cadres et de chefs d'entreprises, 27 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, 2 432 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la ville.

Attractivité du marché immobilier de Valenciennes

Quelques chiffres sur le marché de Valenciennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Valenciennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Valenciennes

Nombre de logements 25282
Résidence principale 22022 %
Résidence sécondaire 291

Les derniers biens à vendre à Valenciennes

Description Prix
Appartement 6 pièces 160.7 m² Valenciennes 199900€
Maison 3 pièces 55.36 m² Valenciennes 119500€
Maison 3 pièces 124.32 m² Valenciennes 114500€
Maison 2 pièces 28.04 m² Valenciennes 67200€
Appartement 4 pièces 107.47 m² Valenciennes 299000€
Appartement 3 pièces 86.54 m² Valenciennes 269000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Valenciennes

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 20 %
3 pièces 22 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 23 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 125 arrêts
Education 53 établissements
Quartier 50 commerces

Population

Total habitans 44045
Habitans par km2 3191
Superficie en km2 14

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18158

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Nord

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bondues 4563€ 4074€
Gruson 4194€ 3611€
Marcq-en-Barœul 4844€ 3130€
Escobecques 4072€ 2544€
La Madeleine 4451€ 3632€
Mérignies 3866€ 3687€
Lompret 3859€ 3552€
Verlinghem 3832€ 3622€
Lambersart 4427€ 2829€
Chéreng 3784€ 2615€
Sainghin-en-Mélantois 3795€ 2939€
Radinghem-en-Weppes 3665€ 3188€
Mouvaux 3714€ 3365€
Cobrieux 3588€ 2786€
Englos 3538€ 3435€
Lille 3248€ 3614€
Le Maisnil 3523€ 2586€
Tressin 3521€ 2334€
Péronne-en-Mélantois 3526€ 2799€
Bouvines 3510€ 2932€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Valenciennes (Nord)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Saulve 1781€ 1775€
Aulnoy-lez-Valenciennes 1571€ 2423€
Marly 1534€ 1730€
Petite-Forêt 1621€ 1221€
La Sentinelle 1440€ 1249€
Trith-Saint-Léger 1372€ 1452€
Anzin 1252€ 1525€
Bruay-sur-l'Escaut 1315€ 2544€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Valenciennes (Nord)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Michel-Tertiales-Le Rôleur 1961€ 1949€
Nungesser-La Briquette-Faubourg de Cambrai 1723€ 2165€
Centre-Neuf Bourg-Quesnoy-Delsaux-Musée-Cannoniers-Gare 1976€ 1824€
Faubourg Saint Catherine-Faubourg de Paris-Le Vignole 1743€ 1912€
Cheminots-Acacias-Faubourg de Lille 1730€ 1747€
Chasse Royale-Dutemple-Saint Waast 1475€ 2196€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€