Prix immobilier de vente à Nantes (Loire-Atlantique)

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Moyenne des prix de vente à Nantes (Loire-Atlantique)

prix de vente moyen au m² au 1er août 2014, sur 265 références

Appartement

1 857€ / m² 2 565€ / m² 3 408€ / m²

Maison

2 007€ / m² 2 721€ / m² 3 829€ / m²
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Prix de vente à Nantes (Loire-Atlantique)

Distribution de prix au m²

Appartements

1 857€ 2 565€ 3 408€

5% sont - chers que 1 857 € / m²

90% des biens sont entre 1 857 et 3 408 € / m²

5% sont + chers que 3 408 € / m²

Maisons

2 007€ 2 721€ 3 829€

5% sont - chers que 2 007 € / m²

90% des biens sont entre 2 007 et 3 829 € / m²

5% sont + chers que 3 829 € / m²

Évolution du prix moyen au m²

10/10 11/10 12/10 01/11 02/11 03/11 04/11 05/11 06/11 07/11 08/11 09/11 10/11 11/11 12/11 01/12 02/12 03/12 04/12 05/12 06/12 07/12 08/12 09/12 10/12 11/12 12/12 01/13 02/13 03/13 04/13 05/13 06/13 07/13 08/13 09/13 10/13 11/13 12/13 01/14 02/14 03/14 04/14 05/14 06/14 07/14
2518,000000 2528,000000 2551,000000 2557,000000 2560,000000 2569,000000 2586,000000 2594,000000 2605,000000 2637,000000 2649,000000 2655,000000 2648,000000 2658,000000 2678,000000 2680,000000 2696,000000 2715,000000 2700,000000 2714,000000 2706,000000 2675,000000 2691,000000 2722,000000 2726,000000 2717,000000 2711,000000 2763,000000 2764,000000 2778,000000 2799,000000 2807,000000 2800,000000 2837,000000 2803,000000 2760,000000 2747,000000 2727,000000 2710,000000 2672,000000 2656,000000 2616,000000 2603,000000 2592,000000 2604,000000 2592,000000

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Biens vendus à Nantes

Localisation Type de bien Surface Prix de vente FAI Vendu en Vendu par
Nantes (44100) Appartement 65m² 129 000€ août 2014 LAFORÊT IMMOBILIER NANTES - STE THÉRÈSE
Nantes (44300) Appartement 78m² 200 000€ août 2014 LAFORÊT IMMOBILIER NANTES - STE THÉRÈSE
Nantes (44300) Appartement 46m² 80 000€ juin 2014 LAFORÊT IMMOBILIER NANTES - STE THÉRÈSE
Nantes (44300) Appartement 90m² 158 100€ juin 2014 LAFORÊT IMMOBILIER NANTES - STE THÉRÈSE
Nantes (44000) Appartement 85 000€ avril 2014

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Informations sur Nantes

Résumé

Nantes est la plus grande métropole du Grand Ouest, ouverte sur la façade atlantique de la France, chef-lieu du département de Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire. Historiquement connu pour son activité portuaire prospère au XVII et XVIIIème siècles, elle a gardé de cette époque un très beau centre historique qui se trouve sur l'Ile de Nantes. Aujourd'hui, Nantes est une des villes de France qui connaît la plus forte croissance démographique. Les Nantais sont aujourd'hui 290 000 habitants, et 800 000 pour Nantes Métropole. Celle-ci offre à la fois une très bonne qualité de vie, reconnue par tous les classements des villes de France qui la hissent dans le Top 3, et un bassin d'emploi dynamique. En 2004, Nantes s'est même vue décerner le titre de "ville la plus agréable d'Europe" par le magazine Time. La rive Nord est largement la plus peuplée; si vous cherchez un appartement, vous serez plutôt proche de la Loire et de la rue Crébillon, artère commerçante de Nantes. Si vous cherchez une maison, vous vous éloignerez des rives de la Loire pour des quartiers plus résidentiels, notamment le long de la vallée de l'Erdre.

Répartition de la population

283 026 habitants

Répartition Hommes / Femmes
Hommes Femmes
133892 149134
Répartition par âge
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75+
45012 84046 56601 48415 27303 21649

28 936 Couples sans enfants

25 753 Couples avec enfants

11 114 Familles monoparentales

71 260 Célibataires

82 594 Mariés

18 050 Divorcés

76 042 Résidences principales avec au moins un parking

104 267 Ménages ayant au moins une voiture

4 301 Densité de population au km²

Source INSEE 2007

Infos logements

154 460 logements

Répartition par type de logement
Résidence principale Résidence secondaire Logement vacant
Pourcentage 92 1 5
Total 142630 3051 8779
Répartition par type de bien
Appartement Maison Divers
Pourcentage 76 22 1
Total 118341 34521 1598
Nombre de pièces de la résidence principale
1p 2p 3p 4p 5p +
Pourcentage 14 21 24 19 20
Total 20351 30509 34595 28187 28989
Époque de construction
< 1949 1949-1974 1975-1989 1990-2004
Pourcentage 24 35 17 20
Total 34907 51011 24809 28765
Surfaces
< 40 m² 40 - 99 m² > 100 m²
Pourcentage 22 59 17
Total 32439 85492 24699
Répartition locataires - propriétaires
Locataires Propriétaires Autres
Pourcentage 60 37 1
Total 86195 53760 2675

Source INSEE 2007

Revenus

Revenu net moyen par foyer fiscal et par an : 23 557 €

Salaire net horaire moyen
Moyenne Cadres Employés Ouvriers qualifiés Ouvriers non qualifiés
13 22 9 10 8

Source INSEE 2008

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Prix de vente moyens des quartiers de Nantes

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Bottière - Chénaie 2 267 € / m²
Prix de vente - Centre Ville 2 690 € / m²
Prix de vente - Chantenay - Sainte-Anne 2 435 € / m²
Prix de vente - Géraudière - Boissière 2 552 € / m²
Prix de vente - Île de Nantes 2 333 € / m²
Prix de vente - Nantes Erdre 2 674 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2014

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Saint Pasquier - Saint Félix 2 809 € / m²
Prix de vente - Saint-Jacques 2 503 € / m²
Prix de vente - Sainte-Thérèse Beauséjour 2 511 € / m²
Prix de vente - Tortière - Donatien 2 723 € / m²
Prix de vente - Zola 2 610 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2014

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Prix de vente moyens des villes limitrophes à Nantes

Appartement Indice de confiance Maison Indice de confiance
Prix de vente - Basse-Goulaine 2 136 € / m²
Prix de vente - Bouguenais 2 437 € / m² 2 131 € / m²
Prix de vente - Carquefou 2 568 € / m² 2 471 € / m²
Prix de vente - Chapelle-sur-Erdre 2 460 € / m²
Prix de vente - Orvault 2 850 € / m² 2 534 € / m²
Prix de vente - Rezé 1 912 € / m² 2 362 € / m²
Prix de vente - Saint-Herblain 2 063 € / m² 2 332 € / m²
Prix de vente - Saint-Sébastien-sur-Loire 2 816 € / m² 2 364 € / m²
Prix de vente - Sainte-Luce-sur-Loire 2 623 € / m² 2 477 € / m²
Prix de vente - Treillières 2 127 € / m²
Prix de vente - Vertou 2 576 € / m² 2 166 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er août 2014

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Prix de vente comparatif à Nantes

Prix de vente - Nantes Prix de vente - Loire-Atlantique
Appartement 2 565 € / m² > 2 471 € / m²
Maison 2 721 € / m² > 1 998 € / m²

La vente d'appartement à Nantes bénéficie d'un prix moyen supérieur de 3,80% par rapport à la Loire-Atlantique.

La vente de maison à Nantes bénéficie d'un prix moyen supérieur de 36,19% par rapport à la Loire-Atlantique.

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Nantes, championne de France de l'investissement immobilier !

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09 Mai 2014

Nantes détrône Bordeaux dans le classement des villes les plus accueillantes pour les investisseurs immobiliers.

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Mise en vente de la maison de Dupont de Ligonnès

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28 Avr. 2014

Située au 55 boulevard Robert Schumann à Nantes, la maison de Xavier Dupont de Ligonnès a été mise en vente. Elle a été le théâtre macabre du quintuple meurtre de son épouse et de ses quatre enfants, en avril 2011.

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20 % des relocations concernées par l'encadrement des loyers

Catégorie : Fiscalité Auteur : Seloger
06 Mars 2014

L'encadrement des loyers prévu par la loi Alur influera à la baisse sur 20 % des loyers de relocations et de nouvelles locations, indique Clameur, observatoire de référence en la matière.

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