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Moyenne des prix de vente à Nantes (Loire-Atlantique)

prix de vente moyen au m² au 1er juin 2016, sur 326 références

Appartement

1 712€ / m² 2 544€ / m² 3 582€ / m²

Maison

1 940€ / m² 2 672€ / m² 3 581€ / m²
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Prix de vente à Nantes (Loire-Atlantique)

Distribution de prix au m²

Appartements

1 712€ 2 544€ 3 582€

5% sont - chers que 1 712 € / m²

90% des biens sont entre 1 712 et 3 582 € / m²

5% sont + chers que 3 582 € / m²

Maisons

1 940€ 2 672€ 3 581€

5% sont - chers que 1 940 € / m²

90% des biens sont entre 1 940 et 3 581 € / m²

5% sont + chers que 3 581 € / m²

Évolution du prix moyen au m²

06/14 07/14 08/14 09/14 10/14 11/14 12/14 01/15 02/15 03/15 04/15 05/15 06/15 07/15 08/15 09/15 10/15 11/15 12/15 01/16 02/16 03/16 04/16 05/16
2604,000000 2602,000000 2610,000000 2606,000000 2602,000000 2580,000000 2552,000000 2572,000000 2579,000000 2593,000000 2605,000000 2596,000000 2630,000000 2616,000000 2553,000000 2610,000000 2676,000000 2586,000000 2625,000000 2506,000000 2517,000000 2544,000000 2566,000000 2563,000000

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Biens vendus Nantes

Localisation Type de bien Surface Prix de vente FAI Vendu en Vendu par
Nantes (44000) Appartement 21m² 66 300€ juillet 2016 CABINET BRAS
Nantes (44200) Appartement 74m² 270 500€ juillet 2016 CABINET BRAS
Nantes (44000) Appartement 92m² 257 000€ juillet 2016 BIENS A NANTES
Nantes (44000) Maison 142m² 585 000€ juillet 2016 COTE ATLANTIQUE IMMOBILIER
Nantes (44000) Appartement 20m² 48 300€ juillet 2016 CABINET BRAS

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Informations sur Nantes

Résumé

Nantes est la plus grande métropole du Grand Ouest, ouverte sur la façade atlantique de la France, chef-lieu du département de Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire. Historiquement connu pour son activité portuaire prospère au XVII et XVIIIème siècles, elle a gardé de cette époque un très beau centre historique qui se trouve sur l'Ile de Nantes. Aujourd'hui, Nantes est une des villes de France qui connaît la plus forte croissance démographique. Les Nantais sont aujourd'hui 290 000 habitants, et 800 000 pour Nantes Métropole. Celle-ci offre à la fois une très bonne qualité de vie, reconnue par tous les classements des villes de France qui la hissent dans le Top 3, et un bassin d'emploi dynamique. En 2004, Nantes s'est même vue décerner le titre de "ville la plus agréable d'Europe" par le magazine Time. La rive Nord est largement la plus peuplée; si vous cherchez un appartement, vous serez plutôt proche de la Loire et de la rue Crébillon, artère commerçante de Nantes. Si vous cherchez une maison, vous vous éloignerez des rives de la Loire pour des quartiers plus résidentiels, notamment le long de la vallée de l'Erdre.

Répartition de la population

283 026 habitants

Répartition Hommes / Femmes
Hommes Femmes
133892 149134
Répartition par âge
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75+
45012 84046 56601 48415 27303 21649

28 936 Couples sans enfants

25 753 Couples avec enfants

11 114 Familles monoparentales

71 260 Célibataires

82 594 Mariés

18 050 Divorcés

76 042 Résidences principales avec au moins un parking

104 267 Ménages ayant au moins une voiture

4 301 Densité de population au km²

Source INSEE 2007

Infos logements

154 460 logements

Répartition par type de logement
Résidence principale Résidence secondaire Logement vacant
Pourcentage 92 1 5
Total 142630 3051 8779
Répartition par type de bien
Appartement Maison Divers
Pourcentage 76 22 1
Total 118341 34521 1598
Nombre de pièces de la résidence principale
1p 2p 3p 4p 5p +
Pourcentage 14 21 24 19 20
Total 20351 30509 34595 28187 28989
Époque de construction
< 1949 1949-1974 1975-1989 1990-2004
Pourcentage 24 35 17 20
Total 34907 51011 24809 28765
Surfaces
< 40 m² 40 - 99 m² > 100 m²
Pourcentage 22 59 17
Total 32439 85492 24699
Répartition locataires - propriétaires
Locataires Propriétaires Autres
Pourcentage 60 37 1
Total 86195 53760 2675

Source INSEE 2007

Revenus

Revenu net moyen par foyer fiscal et par an : 23 557 €

Salaire net horaire moyen
Moyenne Cadres Employés Ouvriers qualifiés Ouvriers non qualifiés
13 22 9 10 8

Source INSEE 2008

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Prix de vente moyens des quartiers de Nantes

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Bottière - Chénaie 2 322 € / m²
Prix de vente - Centre Ville 2 933 € / m²
Prix de vente - Chantenay - Sainte-Anne 2 488 € / m²
Prix de vente - Géraudière - Boissière 2 254 € / m²
Prix de vente - Île de Nantes 2 325 € / m²
Prix de vente - Nantes Erdre 2 311 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er juin 2016

Prix au m² Indice de confiance
Prix de vente - Saint Pasquier - Saint Félix 2 667 € / m²
Prix de vente - Saint-Jacques 2 290 € / m²
Prix de vente - Sainte-Thérèse Beauséjour 2 520 € / m²
Prix de vente - Tortière - Donatien 2 694 € / m²
Prix de vente - Zola 2 696 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er juin 2016

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Prix de vente moyens des villes limitrophes à Nantes

Appartement Indice de confiance Maison Indice de confiance
Prix de vente - Basse-Goulaine 1 978 € / m²
Prix de vente - Carquefou 2 317 € / m² 2 327 € / m²
Prix de vente - Chapelle-sur-Erdre 2 096 € / m²
Prix de vente - Orvault 2 432 € / m² 2 333 € / m²
Prix de vente - Rezé 2 151 € / m² 2 681 € / m²
Prix de vente - Saint-Herblain 2 240 € / m² 2 384 € / m²
Prix de vente - Saint-Sébastien-sur-Loire 2 370 € / m²
Prix de vente - Sainte-Luce-sur-Loire 2 519 € / m² 2 402 € / m²
Prix de vente - Treillières 2 066 € / m²
Prix de vente - Vertou 2 307 € / m²

prix de vente moyen au m² au 1er juin 2016

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Prix de vente comparatif Nantes

Prix de vente - Nantes Prix de vente - Loire-Atlantique
Appartement 2 544 € / m² > 2 512 € / m²
Maison 2 672 € / m² > 2 053 € / m²

La vente d'appartement Nantes bénéficie d'un prix moyen supérieur de 1,27% par rapport à la Loire-Atlantique.

La vente de maison Nantes bénéficie d'un prix moyen supérieur de 30,15% par rapport à la Loire-Atlantique.

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