Estimation immobilière Angers
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Angers |
3234 € |
2083 € |
4271 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Angers
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Angers
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Angers |
2079 € |
3228 € |
4262 € |
Moyenne en Maine-et-Loire 2290 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers
Ville |
Prix m² moyen |
Bouchemaine |
3173 €/m² |
Beaucouzé |
3474 €/m² |
Avrillé |
3121 €/m² |
Les Ponts-de-Cé |
2972 €/m² |
Sainte-Gemmes-sur-Loire |
2696 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Angers
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Angers
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2095 € |
3258 € |
4302 € |
Moyenne en Maine-et-Loire 2290 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Angers
Ville) |
Prix m² moyen |
Bouchemaine |
3121 €/m² |
Beaucouzé |
2844 €/m² |
Avrillé |
2771 €/m² |
Les Ponts-de-Cé |
2700 €/m² |
Sainte-Gemmes-sur-Loire |
2801 €/m² |
Les professionnels d'Angers
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
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note : 4.596153846153846
52 avis
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L'estimation des biens immobiliers à Angers
Angers est une ville située dans l’ouest de la France. Elle s’étend sur 42,7 km² et compte plus de 155 000 habitants, avec une densité de 3 646,3 habitants par km². Le tourisme y tient une place essentielle. En effet, on y compte jusqu’à 100 monuments historiques et immeubles protégés, dont le Manoir du Grand Nozay et la Chapelle de la Papillaie.
Le marché immobilier à Angers
Nichée en plein centre du département de Maine-et-Loire, la ville d’Angers a été sacrée "ville la plus verte de France". Avec Nantes, elle constitue l’une des deux communes françaises recensant le plus d'espaces verts. En matière d’immobilier, elle est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs d’acheter un bien locatif avec un taux de défiscalisation atteignant les 21%. Ici, le coût moyen d’une maison individuelle est estimé à 1 919 € le m², avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 461 €. La plupart des offres immobilières dans la ville d’Angers comportent plus de 2 pièces. Il est aussi possible d’y trouver des maisons en location. Prévoyez un budget compris entre 7,76 € et 12,64 € par m². Vous avez un penchant pour les appartements ? Sachez que le prix au m² varie entre 927 € et 2 675 €.
Attractivité du marché immobilier d'Angers
Quelques chiffres sur le marché d'Angers
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Angers |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Angers |
Nombre de logements |
87290 |
Résidence principale |
78732 % |
Résidence sécondaire |
1899 |
Les derniers biens à vendre à Angers
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 65.0 m² Angers |
119000€ |
Appartement 3 pièces 57.04 m² Angers |
181729€ |
Appartement 4 pièces 78.15 m² Angers |
248986€ |
Appartement 4 pièces 85.53 m² Angers |
246566€ |
Maison 6 pièces 112.24 m² Angers |
393867€ |
Maison 5 pièces 89.92 m² Angers |
319000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Angers
Répartition des demandes |
Appartement |
76% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
15 % |
2 pièces |
21 % |
3 pièces |
23 % |
4 pièces |
19 % |
5 pièces et + |
22 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
22 % |
40m² - 99m² |
62 % |
> 100m² |
15 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
61 % |
Couples |
22 % |
Familles |
17 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
151521 |
Habitans par km2 |
3401 |
Superficie en km2 |
45 |
Âge moyen |
Age médian |
32 |
- de 25 ans |
38 % |
+ de 25 ans |
62 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19484 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
8 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
13 % |