Estimation immobilière Grasse

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grasse 3499 € 2273 € 4774 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grasse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grasse 2090 € 3217 € 4384 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 5228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 4737 €/m²
Mouans-Sartoux 4324 €/m²
Cabris 3843 €/m²
Auribeau-sur-Siagne 4280 €/m²
Pégomas 4171 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grasse

Prix bas Prix moyen Prix haut
2610 € 4020 € 5493 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 5228 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville) Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 6353 €/m²
Mouans-Sartoux 5891 €/m²
Cabris 5185 €/m²
Auribeau-sur-Siagne 5067 €/m²
Pégomas 4840 €/m²

Les professionnels de Grasse

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GRASSE
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note : 4.9352517985611515
139 avis
143 biens vendus
ART IMMOBILIER
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51 biens vendus
ERA GRASSE MAGAGNOSC
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note : 4.738562091503268
153 avis
40 biens vendus
ELITE PROPERTIES
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Stéphane Plaza immobilier Mougins
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note : 4.923076923076923
39 avis
40 biens vendus
Couleurs Cézanne
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note : 5.0
3 avis
10 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grasse

Grasse se trouve en Provence-Alpes-Côte d’Azur et se positionne en tant que 4e ville de son département avec ses 50 409 habitants. Ceux-ci se partagent les 44,44 km² de la commune, soit une densité moyenne de 1 134 habitants par km². Ville d’art et d’histoire, Grasse est surtout connue pour être la capitale mondiale du parfum.

Le marché de l’immobilier à Grasse



L’industrie de la parfumerie a forgé l’économie de Grasse avec les senteurs rares comme la lavande, le jasmin, le myrte ou encore la fleur d’oranger sauvage. La parfumerie est ainsi une activité historique, offrant de l’emploi à plus de 10 000 Grassois. Du fait de son histoire et son patrimoine, Grasse se développe aussi grâce au tourisme, deuxième activité principale de la commune. Pour de multiples raisons, les célibataires et les couples avec enfants s’y installent, constituant respectivement 36 % et 35 % de la population. Les maisons à 3 pièces sont les plus recherchées avec un loyer moyen au m² de 13,50 € (maison) et de 13,09 € (appartement). Sur l’ensemble du territoire grassois, le prix moyen d’une maison au m² est de 3 827 € contre 3 983 € pour un appartement. La superficie la plus recherchée à Grasse, que ce soit en location ou à la vente, est de 50-75 m².

Attractivité du marché immobilier de Grasse

Quelques chiffres sur le marché de Grasse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grasse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grasse

Nombre de logements 25804
Résidence principale 21410 %
Résidence sécondaire 1900

Les derniers biens à vendre à Grasse

Description Prix
Maison 7 pièces 188.11 m² Grasse 850000€
Maison 8 pièces 236.78 m² Grasse 1850000€
Maison 5 pièces 157.0 m² Grasse 1570000€
Appartement 2 pièces 49.32 m² Grasse 276000€
Maison 4 pièces 91.2 m² Grasse 450000€
Maison 6 pièces 194.47 m² Grasse 1595000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grasse

Répartition des demandes

Appartement 64%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 19 %
3 pièces 32 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 29 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 134 arrêts
Education 42 établissements
Quartier 67 commerces

Population

Total habitans 50937
Habitans par km2 1151
Superficie en km2 44

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20532

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-Cap-Ferrat 18150€ 14473€
Èze 12412€ 8503€
Plascassier 12412€ 8503€
Cap-d'Ail 13558€ 9264€
Villefranche-sur-Mer 12851€ 8333€
Beaulieu-sur-Mer 14380€ 8562€
Le Boreon 14380€ 8562€
Théoule-sur-Mer 7642€ 7300€
La Turbie 7859€ 5883€
Roquebrune-Cap-Martin 10490€ 6402€
Opio 7086€ 5506€
Beausoleil 10722€ 6609€
Thorenc 10722€ 6609€
Saint-Paul 7010€ 6229€
Falicon 6732€ 5118€
Antibes 7315€ 5893€
Peira Cava 7315€ 5893€
Roquefort-les-Pins 6214€ 4904€
Cannes 7213€ 6036€
Châteauneuf-Grasse 6353€ 4737€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Grasse (Alpes-Maritimes)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Châteauneuf-Grasse 6353€ 4737€
Mouans-Sartoux 5891€ 4324€
Cabris 5185€ 3843€
Auribeau-sur-Siagne 5067€ 4280€
Pégomas 4840€ 4171€
Le Bar-sur-Loup 4612€ 2979€
Peymeinade 4451€ 3143€
Saint-Vallier-de-Thiey 3681€ 3127€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Grasse (Alpes-Maritimes)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plascassier 4787€ 4102€
Saint Jean-Saint Christophe 4429€ 3317€
Saint Antoine 4045€ 3603€
Les Aspres 3934€ 3611€
Magagnosc 4376€ 3405€
Saint Jacques Sud 4219€ 3504€
Roquevignon-La Marbriere 4389€ 3317€
Le Plan 3874€ 3470€
Saint Claude (Canton Sud) 4076€ 3271€
Saint Jacques Nord 4084€ 3115€
Saint Mathieu 4309€ 3233€
Saint Francois 4184€ 3017€
Centre Ville Nord 3673€ 2831€
Saint Claude (Canton Nord) 3414€ 2958€
Centre Ville Sud Ouest 3701€ 2715€
Centre Ville Sud Est 2595€ 2691€
Secteur Sauvegarde 2788€ 2160€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€