Estimation immobilière Aix-en-Provence
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Aix-en-Provence |
5533 € |
3533 € |
7487 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Aix-en-Provence |
3419 € |
5354 € |
7247 € |
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3864 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Marc-Jaumegarde |
4968 €/m² |
Le Tholonet |
5374 €/m² |
Éguilles |
4649 €/m² |
Ventabren |
4264 €/m² |
Cabriès |
4749 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
3941 € |
6176 € |
8349 € |
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 3864 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Marc-Jaumegarde |
7561 €/m² |
Le Tholonet |
6465 €/m² |
Éguilles |
5979 €/m² |
Ventabren |
5321 €/m² |
Cabriès |
5237 €/m² |
Les professionnels d'Aix-en-Provence
note : 4.739130434782608
138 avis
ERA-Agence du comté d'AIX
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.678260869565217
115 avis
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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note : 4.895652173913043
345 avis
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.787234042553192
94 avis
L AGENCE D AIX EN PROVENCE
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L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.
Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas.
En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence
Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Aix-en-Provence |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Aix-en-Provence |
Nombre de logements |
81993 |
Résidence principale |
69924 % |
Résidence sécondaire |
4342 |
Les derniers biens à vendre à Aix-en-Provence
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 91 m² Aix-en-Provence |
695000€ |
Appartement 2 pièces 30 m² Aix-en-Provence |
198000€ |
Maison 8 pièces 300 m² Aix-en-Provence |
2600000€ |
Appartement 1 pièce 29.23 m² Aix-en-Provence |
249000€ |
Maison 10 pièces 210 m² Aix-en-Provence |
1249000€ |
Maison 4 pièces 100 m² Aix-en-Provence |
635000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence
Répartition des demandes |
Appartement |
77% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
16 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
24 % |
4 pièces |
23 % |
5 pièces et + |
19 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
24 % |
40m² - 99m² |
59 % |
> 100m² |
18 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
53 % |
Couples |
26 % |
Familles |
21 % |
Vie de quartier |
Transports |
448 arrêts |
Education |
189 établissements |
Quartier |
405 commerces |
Population |
Total habitans |
142668 |
Habitans par km2 |
762 |
Superficie en km2 |
187 |
Âge moyen |
Age médian |
38 |
- de 25 ans |
32 % |
+ de 25 ans |
68 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
22564 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |