Estimation immobilière Sarthe
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Sarthe |
1647 € |
1235 € |
2471 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans la Sarthe
Estimation du prix moyen au m² des appartements dans la Sarthe
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Sarthe |
1476 € |
1968 € |
2952 € |
Moyenne dans les Pays de la Loire 2606 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe
Département |
Prix m² moyen |
Maine-et-Loire |
2835 €/m² |
Indre-et-Loire |
2512 €/m² |
Eure-et-Loir |
2107 €/m² |
Mayenne |
2133 €/m² |
Loir-et-Cher |
1610 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans la Sarthe
Estimation du prix moyen au m² des maisons dans la Sarthe
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1170 € |
1560 € |
2340 € |
Moyenne dans les Pays de la Loire 2606 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Sarthe
Département) |
Prix m² moyen |
Maine-et-Loire |
2075 €/m² |
Indre-et-Loire |
2040 €/m² |
Eure-et-Loir |
1694 €/m² |
Mayenne |
1515 €/m² |
Loir-et-Cher |
1423 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans la Sarthe
Envie de profiter d’une bouffée d'oxygène et de vivre dans un département aux paysages grandioses ? Venez à Sarthe. Cette terre chargée d’histoire attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France. Châteaux, musées, moulins et bâtiments d’antan, tous témoignent de ses 1500 ans d’histoire. C'est une région incontournable pour vivre au contact de la nature.
Le marché de l’immobilier à Sarthe
Si vous aimez la nature et souhaitez faire vivre vos enfants loin du tumulte des grandes villes, la Sarthe est l’adresse parfaite. Ce département des Pays de la Loire se trouve entre le Massif armoricain et le Bassin parisien. Son paysage est marqué par quatre forêts domaniales. Au total, la Sarthe compte 569 035 habitants implantés dans 375 communes. Seules quatre villes atteignent plus de 10 000 habitants : Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Allonnes. En 2009, 62,1 % des Sarthois travaillaient loin de leur résidence. Parmi les 38 524 établissements, 53,8 % œuvrent dans le secteur du commerce, transport et service. Concernant Le marché de l’immobilier, il est assez florissant. Pour acheter une maison, il faut débourser environ 1 490 € le m² contre 1 417 € le m² pour un appartement. La majorité des résidences comptent 5 pièces. Les nouveaux arrivants souhaitant vivre en location recherchent surtout des 2 pièces pour un loyer mensuel en dessous de 400 €.
Attractivité du marché immobilier dans la Sarthe
Quelques chiffres sur le marché de la Sarthe
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Sarthe |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans la Sarthe |
Nombre de logements |
287682 |
Résidence principale |
248801 % |
Résidence sécondaire |
13808 |
Les derniers biens à vendre dans la Sarthe
Description |
Prix |
Maison 3 pièces 83.14 m² Malicorne-sur-Sarthe |
85600€ |
Maison 4 pièces 95.0 m² Courgains |
71500€ |
Maison 4 pièces 60.65 m² Sablé-sur-Sarthe |
96300€ |
Appartement 4 pièces 92.0 m² Le Mans |
447800€ |
Maison 3 pièces 86.0 m² Saint-Vincent-des-Prés |
77000€ |
Appartement 3 pièces 62.0 m² Le Mans |
212300€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans la Sarthe
Répartition des demandes |
Appartement |
24% |
Maison |
75% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
3 % |
2 pièces |
9 % |
3 pièces |
19 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
42 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
6 % |
40m² - 99m² |
61 % |
> 100m² |
33 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
38 % |
Couples |
34 % |
Familles |
29 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
568448 |
Habitans par km2 |
91 |
Superficie en km2 |
6246 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19023 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |