Estimation des loyers Alsace

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 9,50 € 6,00 € 15,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 7,00 € 11,00 € 19,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Alsace

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alsace 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 9,000000 €/m²
Franche-Comté 9,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 9,000000 €/m²
Bourgogne 9,000000 €/m²
Rhône-Alpes 12,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Alsace

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alsace 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison en Alsace

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 7,000000 €/m²
Franche-Comté 8,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 8,000000 €/m²
Bourgogne 8,000000 €/m²
Rhône-Alpes 10,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace 2924 2063

Les derniers biens vendus en Alsace

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 76,0 m² Colmar décembre 2018 142000,0€ (1868,0€/m2)
Appartement 2 pièces 41,35 m² HAGUENAU décembre 2018 63000,0€ (1524,0€/m2)
Maison 13 pièces 550,0 m² Oberhaslach décembre 2018 936000,0€ (1702,0€/m2)
Appartement 4 pièces 80,61 m² Strasbourg décembre 2018 437000,0€ (5421,0€/m2)
Maison 4 pièces 83,0 m² Colmar décembre 2018 189000,0€ (2277,0€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² REICHSHOFFEN décembre 2018 239000,0€ (1593,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Alsace

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,0 m² Strasbourg 789,0€
Appartement 2 pièces 36,0 m² Strasbourg 508,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Strasbourg 590,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Strasbourg 590,0€
Appartement 3 pièces 71,0 m² Strasbourg 690,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Strasbourg 695,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 21 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 38 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neudorf 11,00€ 12,67€
Koenigshoffen 11,00€ 12,67€
Cronenbourg 11,00€ 12,67€
Strasbourg 11,00€ 12,67€
Mulhouse 8,21€ 8,27€
Bourtzwiller 8,21€ 8,27€
Dornach 8,21€ 8,27€
Colmar 10,00€ 9,96€
Haguenau 8,40€ 9,23€
Marienthal 8,40€ 9,23€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Alsace

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bas-Rhin 8,14€ 11,42€
Haut-Rhin 8,21€ 8,92€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Alsace

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lorraine 7,00€ 9,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan