Estimation des loyers Alsace

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 12.50 € 10.30 € 15.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 10.50 € 12.70 € 15.80 €
Moyenne en France 16.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 11.40 €/m²
Franche-Comté 10.40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.80 € 9.40 € 11.00 €
Moyenne en France 16.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région) Prix m² moyen
Lorraine 8.70 €/m²
Franche-Comté 8.00 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Alsace

Nombre de logements 910022
Résidence principale 810025 %
Résidence sécondaire 25137

Les derniers biens à louer en Alsace

Description Prix
Appartement 3 pièces 81 m² Strasbourg 1815€
Appartement 4 pièces 85 m² Illkirch-Graffenstaden 1210€
Appartement 1 pièce 25 m² Strasbourg 625€
Appartement 4 pièces 128 m² Strasbourg 1612€
Appartement 4 pièces 94 m² Strasbourg 1092€
Appartement 4 pièces 86 m² Strasbourg 1627€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1879268
Habitans par km2 226
Superficie en km2 8330

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19611

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Louis la Chaussee 9.70€ 16.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Hagenthal-le-Haut 9.70€ 14.50€
Metzeral 9.10€ 14.00€
Village-Neuf 9.70€ 13.60€
Illkirch-Graffenstaden 11.00€ 13.70€
Mittelhausbergen 9.20€ 13.60€
Huningue 11.90€ 13.50€
Breuschwickersheim 9.20€ 13.30€
Ammerschwihr 9.70€ 13.30€
Saint-Louis 13.40€ 13.30€
Souffelweyersheim 9.20€ 13.20€
Hégenheim 13.10€ 13.20€
Leymen 13.50€ 11.50€
Adamswiller 9.20€ 13.30€
Albé 9.20€ 13.30€
Allenwiller 9.20€ 13.30€
Alteckendorf 9.20€ 13.30€
Altenheim 9.20€ 13.30€
Altenstadt 9.20€ 13.30€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Alsace

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lorraine 8.70€ 11.40€
Franche-Comté 8.00€ 10.40€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Alsace

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bas-Rhin 9.20€ 13.30€
Haut-Rhin 9.70€ 11.50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€