Estimation des loyers Alsace

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 12.70 € 9.10 € 18.40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 9.30 € 13.10 € 20.00 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Franche-Comté 11.20 €/m²
Lorraine 11.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.00 € 12.40 € 16.80 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région) Prix m² moyen
Franche-Comté 11.10 €/m²
Lorraine 10.80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Alsace

Nombre de logements 910022
Résidence principale 810025 %
Résidence sécondaire 25137

Les derniers biens à louer en Alsace

Description Prix
Appartement 6 pièces 193.0 m² Strasbourg 2450.0€
Appartement 4 pièces 104.0 m² Strasbourg 1605.0€
Appartement 1 pièce 18.28 m² Mulhouse 442.0€
Appartement 1 pièce 18.56 m² Mulhouse 451.0€
Appartement 2 pièces 42.0 m² Pfastatt 656.0€
Appartement 3 pièces 63.0 m² Pfastatt 957.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1879268
Habitans par km2 226
Superficie en km2 8330

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19611

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bettlach 18.20€ 11.50€
Liebenswiller 18.30€ 12.90€
Folgensbourg 18.20€ 13.10€
Michelbach-le-Bas 17.60€ 14.80€
Hagenthal-le-Bas 18.10€ 14.60€
Leymen 17.60€ 14.80€
Neuwiller 17.30€ 15.10€
Hégenheim 17.80€ 14.80€
Linsdorf 17.00€ 12.80€
Oltingue 17.70€ 12.70€
Niffer 16.50€ 13.30€
Wolschwiller 16.50€ 12.80€
Kembs 17.00€ 13.50€
Village-Neuf 17.00€ 14.30€
Fislis 16.20€ 14.10€
Rosenau 16.50€ 13.90€
Kiffis 15.90€ 12.80€
Muespach-le-Haut 16.40€ 12.30€
Heimsbrunn 16.00€ 11.50€
Raedersdorf 15.80€ 12.80€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Alsace

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Franche-Comté 11.10€ 11.20€
Lorraine 10.80€ 11.30€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Alsace

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bas-Rhin 11.90€ 13.60€
Haut-Rhin 13.20€ 12.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€