Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 14.70 € 12.00 € 19.00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 12.10 € 14.70 € 19.00 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 13.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 13.60 €/m²
Oberhausbergen 13.10 €/m²
Schiltigheim 12.90 €/m²
Bischheim 12.80 €/m²
Ostwald 12.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.60 € 11.00 € 13.80 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 13.20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 10.80 €/m²
Oberhausbergen 9.00 €/m²
Schiltigheim 20.50 €/m²
Bischheim 9.00 €/m²
Ostwald 11.20 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

Century 21 Etoile
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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150 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
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note : 4.805555555555555
216 avis
166 biens vendus
BOULLE IMMOBILIER
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note : 4.636363636363637
11 avis
180 biens vendus
ETHIQU'IMMO
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note : 4.940860215053763
186 avis
180 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
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note : 4.782608695652174
23 avis
100 biens vendus
ORPI MY HOME Strasbourg-Eurométropole
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note : 4.405172413793103
116 avis
186 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à louer à Strasbourg

Description Prix
Appartement 5 pièces 82.0 m² Villeurbanne 1980.0€
Appartement 3 pièces 63.0 m² Louviers 1270.0€
Appartement 2 pièces 41.0 m² Louviers 770.0€
Appartement 2 pièces 41.0 m² Abbeville 620.0€
Appartement 3 pièces 63.0 m² Abbeville 1070.0€
Appartement 3 pièces 63.0 m² Boulogne-sur-Mer 1270.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Still 9.00€ 15.60€
Le Hohwald 9.00€ 13.40€
Illkirch-Graffenstaden 10.80€ 13.60€
Geudertheim 9.00€ 13.40€
Breuschwickersheim 9.00€ 13.30€
Adamswiller 9.00€ 13.40€
Albé 9.00€ 13.40€
Allenwiller 9.00€ 13.40€
Alteckendorf 9.00€ 13.40€
Altenheim 9.00€ 13.40€
Altenstadt 9.00€ 13.40€
Altwiller 9.00€ 13.40€
Artolsheim 9.00€ 13.40€
Aschbach 9.00€ 13.40€
Asswiller 9.00€ 13.40€
Auenheim 9.00€ 13.40€
Avenheim 9.00€ 13.40€
Baerendorf 9.00€ 13.40€
Balbronn 9.00€ 13.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Illkirch-Graffenstaden 10.80€ 13.60€
Oberhausbergen 9.00€ 13.10€
Schiltigheim 20.50€ 12.90€
Bischheim 9.00€ 12.80€
Ostwald 11.20€ 12.90€
Lingolsheim 10.10€ 12.30€
Eckbolsheim 9.00€ 12.40€
La Wantzenau 9.20€ 12.10€
Eschau 9.00€ 11.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Esplanade Nord Est 11.00€ 18.40€
Petite France Centre 11.00€ 17.40€
Mairie Nord 12.40€ 15.30€
Orangerie Est 11.00€ 15.30€
Plaine des Bouchers-Centre 11.00€ 15.30€
Krutenau Centre Est 11.00€ 15.20€
Vauban Est 11.00€ 15.00€
Neudorf Ouest Centre 11.00€ 15.00€
Canardiere Ouest Est 11.00€ 14.80€
Elsau Centre 11.00€ 14.70€
Cité de l'Ill Est 11.00€ 14.70€
Robertsau Centre 14.20€ 14.60€
Contades Centre 11.00€ 14.50€
Gare Centre 11.00€ 14.30€
Poincare Est 11.00€ 14.20€
Kable Nord 11.00€ 13.90€
Neudorf Est Centre 11.00€ 13.80€
Port du Rhin Centre 11.00€ 13.70€
Forêt Noire Centre 11.00€ 13.40€
Neudorf Sud Centre 11.00€ 13.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 34.10€ 32.70€
Marseille 15.40€ 15.90€
Lyon 18.20€ 17.10€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.30€ 19.70€
Nantes 13.20€ 14.10€
Strasbourg 11.00€ 14.70€
Montpellier 13.40€ 16.50€
Bordeaux 14.80€ 17.20€
Rennes 14.30€ 15.40€
Le Havre 10.70€ 12.10€
Reims 10.00€ 12.70€
Lille 12.80€ 16.40€
Saint-Étienne 9.80€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.20€
Grenoble 13.00€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.20€ 13.20€
Brest 9.00€ 11.20€
Le Mans 8.90€ 11.00€
Clermont-Ferrand 9.80€ 12.20€
Amiens 10.70€ 13.90€
Aix-en-Provence 16.50€ 19.60€
Limoges 8.90€ 10.90€
Nîmes 10.60€ 12.40€
Tours 10.60€ 13.20€
Villeurbanne 13.80€ 15.00€
Metz 10.00€ 11.90€
Besançon 10.20€ 12.40€
Perpignan 9.80€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.20€
Versailles 23.90€ 23.10€
Vincennes 26.80€ 29.00€
Rouen 11.40€ 13.70€
Montreuil 9.40€ 12.10€
Nancy 10.40€ 12.60€
La Rochelle 12.90€ 16.30€
Courbevoie 26.80€ 25.00€
Annecy 13.80€ 15.80€
Issy-les-Moulineaux 24.80€ 26.40€
Montrouge 29.50€ 25.70€
Clichy 23.30€ 26.00€
Caen 10.50€ 13.20€
Saint-Ouen 9.30€ 13.90€
Rueil-Malmaison 24.00€ 22.10€
Neuilly-sur-Seine 44.60€ 31.20€
Puteaux 25.90€ 26.70€
Cannes 17.10€ 19.80€
Pantin 25.40€ 22.90€
Suresnes 21.30€ 24.80€