Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 11,835 € 8,20 € 16,19 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 8,08 € 12,67 € 20,66 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 8,14 €

Évolution des prix de l’immobilier à Strasbourg

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 12 € 12 € 13 € 13 €
Bas-Rhin 8 € 8 € 8 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 9,600000 €/m²
Schiltigheim 10,380000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 12,670000 €/m²
Eckbolsheim 10,670000 €/m²
Lingolsheim 9,940000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,32 € 11,00 € 11,72 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 8,14 €

Évolution des prix de l’immobilier à Strasbourg

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 12 € 12 € 11 € 11 €
Bas-Rhin 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 9,860000 €/m²
Schiltigheim 8,140000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 9,860000 €/m²
Eckbolsheim 9,300000 €/m²
Lingolsheim 9,860000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 708 578

Les derniers biens vendus à Strasbourg

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 80,61 m² Strasbourg décembre 2018 437000,0€ (5421,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² STRASBOURG décembre 2018 98000,0€ (2085,0€/m2)
Appartement 4 pièces 89,32 m² Strasbourg novembre 2018 230000,0€ (2575,0€/m2)
Appartement 4 pièces 99,0 m² STRASBOURG novembre 2018 155000,0€ (1566,0€/m2)
Appartement 3 pièces 73,0 m² STRASBOURG novembre 2018 130000,0€ (1781,0€/m2)
Appartement 6 pièces 172,1 m² Strasbourg octobre 2018 527500,0€ (3065,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,0 m² Strasbourg 789,0€
Appartement 2 pièces 36,0 m² Strasbourg 508,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Strasbourg 590,0€
Appartement 3 pièces 71,0 m² Strasbourg 690,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Strasbourg 695,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Strasbourg 711,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 906 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 618 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neudorf 11,00€ 12,67€
Koenigshoffen 11,00€ 12,67€
Cronenbourg 11,00€ 12,67€
Haguenau 8,40€ 9,23€
Marienthal 8,40€ 9,23€
Schiltigheim 8,14€ 10,38€
Illkirch-Graffenstaden 9,86€ 12,67€
Sélestat 7,67€ 8,43€
Bischheim 9,88€ 11,29€
Lingolsheim 9,86€ 9,94€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Robertsau Centre 11,00€ 11,60€
Hautepierre Centre 11,00€ 11,67€
Neudorf Sud Centre 11,00€ 11,05€
Gare Centre 11,00€ 11,98€
Esplanade Nord Est 11,00€ 15,85€
Koenigshoffen Ouest-Centre Est 11,00€ 9,77€
Montagne Verte-Centre Ouest 11,00€ 11,76€
Krutenau Centre Est 11,00€ 14,42€
Neudorf Ouest Centre 11,00€ 13,71€
Cronenbourg Ouest 11,00€ 10,29€
Neudorf Est Centre 11,00€ 11,12€
Cronenbourg Est-Centre Est 11,00€ 10,61€
Petite France Centre 11,00€ 14,23€
Forêt Noire Centre 11,00€ 12,50€
Koenigshoffen Est 11,00€ 11,00€
Contades Centre 11,00€ 12,08€
Stockfeld Est 11,00€ 11,25€
Vauban Est 11,00€ 15,28€
Elsau Centre 11,00€ 12,67€
Poincare Est 11,00€ 12,67€
Kable Nord 11,00€ 10,88€
Polygone Est 11,00€ 11,33€
Orangerie Est 11,00€ 13,46€
Canardiere Ouest Est 11,00€ 10,00€
Mairie Nord 11,00€ 14,58€
Plaine des Bouchers-Centre 11,00€ 11,84€
Neuhof Nord 11,00€ 12,67€
Canardiere Est Est 11,00€ 10,67€
Port du Rhin Centre 11,00€ 10,50€
Cité de l'Ill Est 11,00€ 12,67€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ostwald 9,86€ 9,60€
Schiltigheim 8,14€ 10,38€
Illkirch-Graffenstaden 9,86€ 12,67€
Eckbolsheim 9,30€ 10,67€
Lingolsheim 9,86€ 9,94€
Bischheim 9,88€ 11,29€
Hœnheim 9,88€ 10,71€
Mittelhausbergen 9,30€ 11,50€
Souffelweyersheim 9,30€ 10,78€
Oberhausbergen 9,30€ 10,67€
Niederhausbergen 9,30€ 10,67€
Wolfisheim 9,30€ 10,67€
Mundolsheim 9,30€ 11,00€
Holtzheim 9,17€ 10,17€
Oberschaeffolsheim 9,30€ 10,67€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan