Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 13,90 € 11,90 € 16,90 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 11,40 € 16,50 € 13,50 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 14,50 €/m²
Schiltigheim 14,10 €/m²
Bischheim 14,40 €/m²
Eckbolsheim 14,70 €/m²
Eschau 14,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,90 € 10,70 € 12,70 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 11,50 €/m²
Schiltigheim 8,70 €/m²
Bischheim 8,70 €/m²
Eckbolsheim 9,80 €/m²
Eschau 8,70 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

SINGER IMMOBILIER
33 AVENUE DE LA GARE, 67150 ERSTEIN
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34 biens à vendre
L'Agence
9 RUE DES ARQUEBUSIERS, 67000 STRASBOURG
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4 biens à vendre
ETHIQU'IMMO
61 rue du Lazaret, 67100 Strasbourg,
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note : 0,245
80 avis
20 biens à vendre
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU, 67100 Strasbourg
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13 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 635 33

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens estimés à Strasbourg

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 45,0 m² Strasbourg janvier 2020 111000€ (2467€/m2)
Appartement 5 pièces 98,0 m² Strasbourg janvier 2020 257000€ (2622€/m2)
Appartement 4 pièces 74,0 m² Strasbourg janvier 2020 156000€ (2108€/m2)
Appartement 2 pièces 56,0 m² Strasbourg janvier 2020 163000€ (2911€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Strasbourg janvier 2020 175000€ (2574€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Strasbourg janvier 2020 163000€ (2397€/m2)

Les derniers biens à louer à Strasbourg

Description Prix
Appartement 4 pièces 90,0 m² Strasbourg 2525,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Strasbourg 600,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Strasbourg 700,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Strasbourg 534,0€
Appartement 2 pièces 39,0 m² Strasbourg 577,0€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Strasbourg 2525,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Illkirch-Graffenstaden 11,50€ 14,50€
Schiltigheim 8,70€ 14,10€
Bischheim 8,70€ 14,40€
Eckbolsheim 9,80€ 14,70€
Achenheim 8,70€ 14,70€
Adamswiller 8,70€ 14,70€
Albé 8,70€ 14,70€
Allenwiller 8,70€ 14,70€
Alteckendorf 8,70€ 14,70€
Altenheim 8,70€ 14,70€
Altenstadt 8,70€ 14,70€
Altorf 8,70€ 14,70€
Altwiller 8,70€ 14,70€
Andlau 8,70€ 14,70€
Artolsheim 8,70€ 14,70€
Aschbach 8,70€ 14,70€
Asswiller 8,70€ 14,70€
Auenheim 8,70€ 14,70€
Avenheim 8,70€ 14,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Illkirch-Graffenstaden 11,50€ 14,50€
Schiltigheim 8,70€ 14,10€
Bischheim 8,70€ 14,40€
Eckbolsheim 9,80€ 14,70€
Eschau 8,70€ 14,70€
Oberhausbergen 8,70€ 14,70€
Ostwald 11,70€ 12,80€
Lingolsheim 11,10€ 12,70€
La Wantzenau 8,70€ 14,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mairie Nord 10,70€ 16,50€
Petite France Centre 10,70€ 16,50€
Gare Centre 10,70€ 16,50€
Poincare Est 10,70€ 16,50€
Kable Nord 10,70€ 16,50€
Contades Centre 10,70€ 16,50€
Orangerie Est 10,70€ 16,50€
Forêt Noire Centre 10,70€ 16,50€
Vauban Est 10,70€ 16,50€
Esplanade Nord Est 10,70€ 16,50€
Krutenau Centre Est 10,70€ 16,50€
Neudorf Ouest Centre 10,70€ 16,50€
Elsau Centre 10,70€ 16,50€
Montagne Verte-Centre Ouest 10,70€ 16,50€
Koenigshoffen Est 10,70€ 16,50€
Koenigshoffen Ouest-Centre Est 10,70€ 16,50€
Hautepierre Centre 10,70€ 16,50€
Cronenbourg Ouest 10,70€ 16,50€
Cronenbourg Est-Centre Est 10,70€ 16,50€
Cité de l'Ill Est 10,70€ 16,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€