Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 14,00 € 11,80 € 17,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 11,80 € 17,40 € 14,10 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Lingolsheim 14,00 €/m²
Eschau 12,70 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 15,00 €/m²
Schiltigheim 14,70 €/m²
Eckbolsheim 13,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,80 € 11,40 € 15,60 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Lingolsheim 11,30 €/m²
Eschau 8,90 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 10,80 €/m²
Schiltigheim 8,90 €/m²
Eckbolsheim 8,90 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

IMBS IMMOBILIERE
17 rue de Rathsamhausen 67100 Strasbourg
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note : 0,23
172 avis
48 biens à vendre
8 biens vendus
ETHIQU IMMO
61 RUE DU LAZARET 67100 STRASBOURG
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note : 0,245
105 avis
34 biens à vendre
L'Agence
9 RUE DES ARQUEBUSIERS 67000 STRASBOURG
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11 biens à vendre
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU 67100 Strasbourg
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15 biens à vendre
SINGER IMMOBILIER
33 AVENUE DE LA GARE 67150 ERSTEIN
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56 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à louer à Strasbourg

Description Prix
Appartement 4 pièces 84,0 m² Strasbourg 910,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Strasbourg 650,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Strasbourg 1335,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Strasbourg 780,0€
Appartement 3 pièces 98,0 m² Strasbourg 1510,0€
Appartement 1 pièce 14,0 m² Strasbourg 215,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lingolsheim 11,30€ 14,00€
Achenheim 8,90€ 13,50€
Adamswiller 8,90€ 15,30€
Albé 8,90€ 15,30€
Allenwiller 8,90€ 15,30€
Alteckendorf 8,90€ 15,30€
Altenheim 8,90€ 15,30€
Altenstadt 8,90€ 15,30€
Altorf 8,90€ 9,70€
Altwiller 8,90€ 15,30€
Andlau 8,90€ 11,40€
Artolsheim 8,90€ 15,30€
Aschbach 8,90€ 15,30€
Asswiller 8,90€ 15,30€
Auenheim 8,90€ 15,30€
Avenheim 8,90€ 15,30€
Avolsheim 8,90€ 15,30€
Baerendorf 8,90€ 15,30€
Balbronn 8,90€ 15,30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lingolsheim 11,30€ 14,00€
Eschau 8,90€ 12,70€
Illkirch-Graffenstaden 10,80€ 15,00€
Schiltigheim 8,90€ 14,70€
Eckbolsheim 8,90€ 13,60€
Oberhausbergen 8,90€ 13,90€
Bischheim 8,90€ 14,40€
Ostwald 11,40€ 13,40€
La Wantzenau 9,20€ 13,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Contades Centre 11,40€ 18,20€
Krutenau Centre Est 11,40€ 21,00€
Gare Centre 11,40€ 17,00€
Mairie Nord 11,40€ 20,60€
Petite France Centre 11,40€ 20,90€
Orangerie Est 15,60€ 17,40€
Canardiere Ouest Est 11,40€ 19,30€
Forêt Noire Centre 11,40€ 15,00€
Elsau Centre 11,40€ 11,50€
Cité de l'Ill Est 11,40€ 17,40€
Port du Rhin Centre 11,40€ 15,40€
Plaine des Bouchers-Centre 11,40€ 16,00€
Canardiere Est Est 11,40€ 12,40€
Neuhof Nord 11,40€ 11,60€
Robertsau Centre 11,40€ 17,40€
Kable Nord 11,40€ 16,80€
Hautepierre Centre 11,40€ 13,90€
Esplanade Nord Est 11,40€ 21,00€
Poincare Est 11,40€ 18,90€
Neudorf Sud Centre 11,40€ 15,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€