Loyer au m2 à Strasbourg (Bas-Rhin)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 11,835 € 8,20 € 16,19 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 8,08 € 12,67 € 20,66 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 8,14 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 12 € 12 € 13 € 13 €
Bas-Rhin 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 9,600000 €/m²
Schiltigheim 10,380000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 12,670000 €/m²
Eckbolsheim 10,670000 €/m²
Lingolsheim 9,940000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,32 € 11,00 € 11,72 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 8,14 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 12 € 12 € 11 € 11 €
Bas-Rhin 8 € 8 € 8 € 8 €

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Prix aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 9,860000 €/m²
Schiltigheim 8,140000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 9,860000 €/m²
Eckbolsheim 9,300000 €/m²
Lingolsheim 9,860000 €/m²
Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 1337 441

Les derniers biens vendus à Strasbourg

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 78 m² STRASBOURG mars 2018 130000€ (1667€/m2)
Appartement 2 pièces 41,52 m² STRASBOURG mars 2018 103000€ (2481€/m2)
Appartement 5 pièces 139,24 m² STRASBOURG février 2018 510000€ (3663€/m2)
Appartement 2 pièces 33 m² STRASBOURG février 2018 99000€ (3000€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² STRASBOURG février 2018 83000€ (3192€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² STRASBOURG février 2018 155000€ (3039€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 15 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %
Vie de quartier
Transports 906 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 618 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Neudorf 11,00€ 12,67€
Koenigshoffen 11,00€ 12,67€
Cronenbourg 11,00€ 12,67€
Marienthal 8,40€ 9,23€
Haguenau 8,40€ 9,23€
Schiltigheim 8,14€ 10,38€
Illkirch-Graffenstaden 9,86€ 12,67€
Sélestat 7,67€ 8,43€
Bischheim 9,88€ 11,29€
Lingolsheim 9,86€ 9,94€

Les prix de location au m2 des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Robertsau Centre 11,00€ 11,60€
Hautepierre Centre 11,00€ 11,67€
Neudorf Sud Centre 11,00€ 11,05€
Gare Centre 11,00€ 11,98€
Esplanade Nord Est 11,00€ 15,85€
Koenigshoffen Ouest-Centre Est 11,00€ 9,77€
Montagne Verte-Centre Ouest 11,00€ 11,76€
Krutenau Centre Est 11,00€ 14,42€
Neudorf Ouest Centre 11,00€ 13,71€
Cronenbourg Ouest 11,00€ 10,29€
Neudorf Est Centre 11,00€ 11,12€
Cronenbourg Est-Centre Est 11,00€ 10,61€
Petite France Centre 11,00€ 14,23€
Forêt Noire Centre 11,00€ 12,50€
Koenigshoffen Est 11,00€ 11,00€
Contades Centre 11,00€ 12,08€
Stockfeld Est 11,00€ 11,25€
Vauban Est 11,00€ 15,28€
Elsau Centre 11,00€ 12,67€
Poincare Est 11,00€ 12,67€
Kable Nord 11,00€ 10,88€
Polygone Est 11,00€ 11,33€
Orangerie Est 11,00€ 13,46€
Canardiere Ouest Est 11,00€ 10,00€
Mairie Nord 11,00€ 14,58€
Plaine des Bouchers-Centre 11,00€ 11,84€
Neuhof Nord 11,00€ 12,67€
Canardiere Est Est 11,00€ 10,67€
Port du Rhin Centre 11,00€ 10,50€
Cité de l'Ill Est 11,00€ 12,67€

Les prix de location au m2 des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ostwald 9,86€ 9,60€
Schiltigheim 8,14€ 10,38€
Illkirch-Graffenstaden 9,86€ 12,67€
Eckbolsheim 9,30€ 10,67€
Lingolsheim 9,86€ 9,94€
Bischheim 9,88€ 11,29€
Hœnheim 9,88€ 10,71€
Mittelhausbergen 9,30€ 11,50€
Souffelweyersheim 9,30€ 10,78€
Oberhausbergen 9,30€ 10,67€
Niederhausbergen 9,30€ 10,67€
Wolfisheim 9,30€ 10,67€
Mundolsheim 9,30€ 11,00€
Holtzheim 9,17€ 10,17€
Oberschaeffolsheim 9,30€ 10,67€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan