Estimation des loyers Strasbourg

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 13,4 € 11,4 € 16,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 11,4 € 13,4 € 16,4 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 12,5 €/m²
Schiltigheim 12,4 €/m²
Ostwald 12,2 €/m²
Lingolsheim 12,0 €/m²
Oberhausbergen 11,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,0 € 11,1 € 12,9 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 12,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Illkirch-Graffenstaden 11,2 €/m²
Schiltigheim 12,1 €/m²
Ostwald 11,3 €/m²
Lingolsheim 9,4 €/m²
Oberhausbergen 10,8 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

ETHIQU'IMMO
61 rue du Lazaret, 67100 Strasbourg,
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4,9 note
77 avis
33 biens à vendre
0 biens vendus
B&H IMMOBILIER
2 RUE DU GENERAL LECLERC, 67201 ECKBOLSHEIM
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61 biens à vendre
0 biens vendus
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU, 67100 Strasbourg
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14 biens à vendre
0 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 929 43

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens estimés à Strasbourg

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 973,0 m² Strasbourg juillet 2019 2347000,0€ (2412,0€/m2)
Appartement 4 pièces 106,0 m² Strasbourg juillet 2019 375000,0€ (3538,0€/m2)
Appartement 1 pièce 22,0 m² Strasbourg juillet 2019 95000,0€ (4318,0€/m2)
Appartement 3 pièces 72,0 m² Strasbourg juillet 2019 334000,0€ (4639,0€/m2)
Appartement 1 pièce 39,0 m² Strasbourg juillet 2019 133000,0€ (3410,0€/m2)
Appartement 6 pièces 114,0 m² Strasbourg juillet 2019 345000,0€ (3026,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 80,0 m² Strasbourg 890,0€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Strasbourg 1090,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Strasbourg 600,0€
Appartement 3 pièces 71,0 m² Strasbourg 986,0€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Strasbourg 1060,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Strasbourg 535,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Cronenbourg 11,10€ 13,40€
Koenigshoffen 11,10€ 13,40€
Neudorf 11,10€ 13,40€
Krautergersheim 8,60€ 13,30€
Saales 8,60€ 13,10€
Hohengœft 8,60€ 12,90€
Achenheim 10,60€ 12,90€
Lipsheim 12,80€ 12,60€
Illkirch-Graffenstaden 11,20€ 12,50€
Schiltigheim 12,10€ 12,40€
Entzheim 6,80€ 12,30€
Ingwiller 8,60€ 12,80€
Ostwald 11,30€ 12,20€
Adamswiller 8,60€ 12,20€
Alteckendorf 8,60€ 12,20€
Altenheim 8,60€ 12,20€
Altwiller 8,60€ 12,20€
Aschbach 8,60€ 12,20€
Asswiller 8,60€ 12,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Illkirch-Graffenstaden 11,20€ 12,50€
Schiltigheim 12,10€ 12,40€
Ostwald 11,30€ 12,20€
Lingolsheim 9,40€ 12,00€
Oberhausbergen 10,80€ 11,90€
Bischheim 13,00€ 11,60€
Eckbolsheim 10,00€ 11,60€
La Wantzenau 11,90€ 11,20€
Eschau 9,50€ 11,30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Esplanade Nord Est 11,10€ 16,30€
Petite France Centre 11,10€ 15,40€
Krutenau Centre Est 11,70€ 15,10€
Mairie Nord 11,10€ 14,60€
Poincare Est 11,10€ 14,10€
Port du Rhin Centre 11,10€ 14,00€
Cité de l'Ill Est 11,10€ 13,90€
Plaine des Bouchers-Centre 10,70€ 13,80€
Orangerie Est 12,50€ 13,80€
Gare Centre 14,00€ 13,60€
Robertsau Centre 11,40€ 13,30€
Montagne Verte-Centre Ouest 8,30€ 13,20€
Neudorf Est Centre 12,70€ 13,20€
Forêt Noire Centre 11,10€ 13,10€
Neudorf Ouest Centre 11,10€ 13,10€
Contades Centre 30,80€ 12,70€
Neudorf Sud Centre 11,10€ 12,70€
Elsau Centre 11,10€ 12,40€
Vauban Est 11,10€ 12,20€
Koenigshoffen Est 8,50€ 12,20€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€