Estimation des loyers Aquitaine

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 11,90 € 9,90 € 14,20 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 10,60 € 14,80 € 12,50 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 13,90 €/m²
Poitou-Charentes 14,20 €/m²
Limousin 11,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,60 € 9,30 € 11,40 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 9,10 €/m²
Poitou-Charentes 7,90 €/m²
Limousin 7,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine 4272 1105

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés en Aquitaine

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 128,0 m² Trémons décembre 2019 198000€ (1547€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² Marmande décembre 2019 230000€ (1438€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² Boulazac Isle Manoire décembre 2019 188000€ (1567€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² Marmande décembre 2019 40000€ (909€/m2)
Maison 3 pièces 125,0 m² Marmande décembre 2019 94000€ (752€/m2)
Maison 3 pièces 125,0 m² Marmande décembre 2019 94000€ (752€/m2)

Les derniers biens à louer en Aquitaine

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,99 m² Pau 400,0€
Maison 5 pièces 105,0 m² Macau 980,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Anglet 750,0€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Perigueux 466,0€
Appartement 2 pièces 47,68 m² Perigueux 440,0€
Appartement 3 pièces 58,86 m² Coulounieix Chamiers 500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Seyresse 8,50€ 29,30€
Le Temple 10,70€ 28,20€
Villandraut 6,90€ 16,50€
Yzosse 9,60€ 20,80€
Hossegor 11,60€ 19,50€
Soorts-Hossegor 11,60€ 19,50€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Arcangues 10,80€ 16,90€
Port-de-Lanne 8,40€ 15,00€
Arcachon 13,10€ 18,10€
Talence 12,80€ 19,30€
Le Pizou 14,80€ 13,50€
Guéthary 14,50€ 16,40€
Biarritz 11,30€ 17,00€
Sauveterre-de-Béarn 8,60€ 14,20€
Saint-Ciers-sur-Gironde 7,10€ 23,30€
Gradignan 12,20€ 17,40€
Hendaye 11,90€ 14,50€
Andernos-les-Bains 12,90€ 14,80€
Taussat 13,00€ 14,80€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 9,10€ 13,90€
Poitou-Charentes 7,90€ 14,20€
Limousin 7,40€ 11,20€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Aquitaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gironde 10,70€ 16,20€
Pyrénées-Atlantiques 8,60€ 13,30€
Landes 8,40€ 11,90€
Lot-et-Garonne 7,20€ 10,40€
Dordogne 7,20€ 10,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€