Estimation des loyers Aquitaine

(Données SeLoger March 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 12.40 € 8.70 € 17.80 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 9.50 € 13.70 € 21.80 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 12.30 €/m²
Poitou-Charentes 11.70 €/m²
Limousin 10.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.30 € 11.80 € 15.90 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 10.70 €/m²
Poitou-Charentes 10.20 €/m²
Limousin 9.30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements 1910646
Résidence principale 1538996 %
Résidence sécondaire 223184

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3370582
Habitans par km2 81
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20742

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Aubin-de-Médoc 17.20€ 14.40€
Saint-Jean-d'Illac 17.50€ 15.00€
Biarritz 18.20€ 16.20€
Bidart 18.90€ 14.60€
Arcachon 16.90€ 16.20€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Le Taillan-Médoc 16.30€ 14.50€
Anglet 17.80€ 15.00€
Saint-Médard-en-Jalles 16.30€ 14.80€
Talence 14.80€ 16.30€
Andernos-les-Bains 15.80€ 14.20€
Canéjan 16.00€ 14.20€
Cestas 15.40€ 14.80€
Le Haillan 16.10€ 13.90€
Mérignac 14.50€ 16.00€
Gradignan 16.60€ 14.10€
Le Bouscat 14.50€ 15.80€
Boucau 16.60€ 13.20€
La Brède 15.30€ 14.00€
Villenave-d'Ornon 15.80€ 13.60€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 10.70€ 12.30€
Poitou-Charentes 10.20€ 11.70€
Limousin 9.30€ 10.30€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Aquitaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gironde 13.00€ 15.20€
Pyrénées-Atlantiques 12.70€ 13.10€
Landes 11.60€ 12.00€
Lot-et-Garonne 9.70€ 10.40€
Dordogne 9.70€ 10.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€