Estimation des loyers Aquitaine

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 10,00 € 6,00 € 15,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 7,00 € 11,00 € 18,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Aquitaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aquitaine 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 11,000000 €/m²
Poitou-Charentes 10,000000 €/m²
Limousin 9,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 11,000000 €/m²
Auvergne 8,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,00 € 9,00 € 13,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Aquitaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aquitaine 9 € 9 € 9 € 9 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 8,000000 €/m²
Poitou-Charentes 7,000000 €/m²
Limousin 7,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 9,000000 €/m²
Auvergne 7,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine 4662 7672

Les derniers biens vendus en Aquitaine

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 65,0 m² Lacanau Ocean novembre 2018 202000,0€ (3108,0€/m2)
Maison 5 pièces 98,0 m² PONT DU CASSE novembre 2018 161500,0€ (1648,0€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Biarritz novembre 2018 525000,0€ (3750,0€/m2)
Maison 5 pièces 103,0 m² Casteljaloux novembre 2018 172999,0€ (1680,0€/m2)
Maison 4 pièces 95,0 m² MERIGNAC novembre 2018 423000,0€ (4453,0€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² BORDEAUX novembre 2018 260000,0€ (6047,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Appartement 1 pièce 18,0 m² Aire sur l Adour 285,0€
Appartement 1 pièce 24,6 m² Perigueux 300,0€
Appartement 2 pièces 19,36 m² Perigueux 350,0€
Appartement 2 pièces 39,0 m² Perigueux 370,0€
Appartement 2 pièces 35,23 m² Notre Dame de Sanilhac 397,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Billere 409,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 10 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 33 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bordeaux 11,59€ 13,06€
Pau 8,98€ 9,37€
Mérignac 11,59€ 11,38€
Pessac 11,32€ 12,18€
Bayonne 11,00€ 11,10€
Talence 10,78€ 13,67€
Anglet 12,33€ 12,84€
Agen 7,33€ 8,30€
Mont-de-Marsan 8,20€ 8,70€
Périgueux 7,25€ 8,15€

Estimation des prix de location au m² des départements d'Aquitaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gironde 9,42€ 11,92€
Pyrénées-Atlantiques 8,05€ 9,96€
Dordogne 7,02€ 7,96€
Landes 8,21€ 9,58€
Lot-et-Garonne 6,69€ 8,17€

Estimation des prix de location au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 8,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00€ 14,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan