Estimation des loyers Gironde

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gironde 13,00 € 11,30 € 15,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Gironde

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gironde 11,70 € 16,20 € 13,40 €
Moyenne en Aquitaine 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département Prix m² moyen
Charente-Maritime 15,90 €/m²
Landes 11,90 €/m²
Lot-et-Garonne 10,40 €/m²
Dordogne 10,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Gironde

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,00 € 10,70 € 12,50 €
Moyenne en Aquitaine 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département) Prix m² moyen
Charente-Maritime 8,60 €/m²
Landes 8,40 €/m²
Lot-et-Garonne 7,20 €/m²
Dordogne 7,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Gironde

En région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France, se trouve le département de la Gironde. Avec une superficie de 9 975,6 km², il est le plus vaste département de France métropolitaine. En 2014, la Gironde concentrait 1 526 016 individus à raison de 153 habitants par km². Ils se nomment les Girondins.

Le marché de l’immobilier en Gironde



Créée le 4 mars 1790, à la Révolution française, la Gironde est limitrophe des départements des Landes, du Lot-et-Garonne, de la Charente-Maritime et de la Dordogne. La Gironde est une destination prisée des touristes et vacanciers en raison de ses cabanes ostréicoles du bassin d’Arcachon et de sa célèbre Côte d’Argent. Outre la cuisine bordelaise, elle est aussi réputée pour son riche patrimoine historique et religieux comme en témoignent les basiliques de Verdelais et d’Arcachon, le Prieuré de La Réole ou la cathédrale Saint-André. En matière d’immobilier, les résidences 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché local. Vous voulez investir dans un appartement en Gironde ? Sachez que ce type de logement coûte généralement entre 1 656 et 4 845 €/m². Vous aimez les ambiances intimistes ? Optez pour une maison girondine vendue à un prix dépassant rarement 4 022 €/m². Vous ne manquerez pas de visiter et de revisiter le château de Roquetaillade, la collégiale d'Uzeste et l’estuaire de la Gironde.

Attractivité du marché immobilier en Gironde

Quelques chiffres sur le marché de la Gironde

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gironde 20617 689

Les logements en Gironde

Nombre de logements 828888
Résidence principale 704485 %
Résidence sécondaire 71099

Les derniers biens estimés en Gironde

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 173 m² Pineuilh novembre 2019 155000€ (896€/m2)
Maison 9 pièces 140 m² Les Lèves-et-Thoumeyragues novembre 2019 217000€ (1550€/m2)
Appartement 2 pièces 54 m² Monségur novembre 2019 82000€ (1519€/m2)
Maison 4 pièces 74 m² Pineuilh novembre 2019 102000€ (1378€/m2)
Maison 2 pièces 65 m² Lamothe-Landerron novembre 2019 104000€ (1600€/m2)
Maison 9 pièces 230 m² Saint-Avit-Saint-Nazaire novembre 2019 346000€ (1504€/m2)

Les derniers biens à louer en Gironde

Description Prix
Appartement 2 pièces 37,03 m² Paris 11ème 1300€
Appartement 2 pièces 41,22 m² Sevres 1200€
Appartement 6 pièces 170 m² Paris 8ème 6250€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300€
Appartement 6 pièces 170 m² Neuilly-sur-Seine 5990€
Appartement 1 pièce 11 m² Chilly Mazarin 460€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Gironde

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 13 %
3 pièces 20 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 34 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1548482
Habitans par km2 153
Superficie en km2 10093

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21597

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Gironde

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Charente-Maritime 8,60€ 15,90€
Landes 8,40€ 11,90€
Lot-et-Garonne 7,20€ 10,40€
Dordogne 7,20€ 10,80€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Temple 10,70€ 28,20€
Villandraut 6,90€ 16,50€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Arcachon 13,10€ 18,10€
Talence 12,80€ 19,30€
Saint-Ciers-sur-Gironde 7,10€ 23,30€
Gradignan 12,20€ 17,40€
Andernos-les-Bains 12,90€ 14,80€
Taussat 13,00€ 14,80€
Pessac 12,20€ 16,30€
Mérignac 12,30€ 14,80€
La Teste-de-Buch 12,30€ 14,20€
Pyla sur Mer 12,30€ 14,20€
Cazaux 12,30€ 14,20€
Pyla Plage 12,30€ 14,20€
Arbis 10,70€ 16,20€
Aubiac 10,70€ 16,20€
Bagas 10,70€ 16,20€
Baigneaux 10,70€ 16,10€
Bassanne 10,70€ 16,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€