Estimation des loyers Gironde

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gironde 10,67 € 6,425 € 17,04 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Gironde

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gironde 7,42 € 11,92 € 20,00 €
Moyenne en Aquitaine 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Gironde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gironde 12 € 12 € 12 € 12 €
Aquitaine 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département Prix m² moyen
Dordogne 7,960000 €/m²
Landes 9,580000 €/m²
Lot-et-Garonne 8,170000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 9,960000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Gironde

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,43 € 9,42 € 14,08 €
Moyenne en Aquitaine 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Gironde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gironde 9 € 9 € 9 € 9 €
Aquitaine 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison en Gironde

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département Prix m² moyen
Dordogne 7,020000 €/m²
Landes 8,210000 €/m²
Lot-et-Garonne 6,690000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 8,050000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Gironde

En région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France, se trouve le département de la Gironde. Avec une superficie de 9 975,6 km², il est le plus vaste département de France métropolitaine. En 2014, la Gironde concentrait 1 526 016 individus à raison de 153 habitants par km². Ils se nomment les Girondins.

Le marché de l’immobilier en Gironde



Créée le 4 mars 1790, à la Révolution française, la Gironde est limitrophe des départements des Landes, du Lot-et-Garonne, de la Charente-Maritime et de la Dordogne. La Gironde est une destination prisée des touristes et vacanciers en raison de ses cabanes ostréicoles du bassin d’Arcachon et de sa célèbre Côte d’Argent. Outre la cuisine bordelaise, elle est aussi réputée pour son riche patrimoine historique et religieux comme en témoignent les basiliques de Verdelais et d’Arcachon, le Prieuré de La Réole ou la cathédrale Saint-André. En matière d’immobilier, les résidences 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché local. Vous voulez investir dans un appartement en Gironde ? Sachez que ce type de logement coûte généralement entre 1 656 et 4 845 €/m². Vous aimez les ambiances intimistes ? Optez pour une maison girondine vendue à un prix dépassant rarement 4 022 €/m². Vous ne manquerez pas de visiter et de revisiter le château de Roquetaillade, la collégiale d'Uzeste et l’estuaire de la Gironde.

Attractivité du marché immobilier en Gironde

Quelques chiffres sur le marché de la Gironde

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gironde 2195 5682

Les derniers biens vendus en Gironde

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 97,18 m² LE HAILLAN décembre 2018 349000€ (3591€/m2)
Maison 5 pièces 127 m² Cezac décembre 2018 199000€ (1567€/m2)
Maison 5 pièces 193 m² Langoiran décembre 2018 385000€ (1995€/m2)
Maison 5 pièces 162,56 m² LE TAILLAN MEDOC décembre 2018 305000€ (1876€/m2)
Maison 5 pièces 160 m² CEZAC décembre 2018 300000€ (1875€/m2)
Maison 4 pièces 101 m² GAURIAGUET décembre 2018 210000€ (2079€/m2)

Les derniers biens à vendre en Gironde

Description Prix
Appartement 1 pièce 17,06 m² Bordeaux 500€
Maison 6 pièces 101 m² Le Bouscat 1660€
Appartement 2 pièces 85 m² Bordeaux 1300€
Appartement 4 pièces 120 m² Bordeaux 1950€
Appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux 950€
Appartement 3 pièces 66 m² Villenave d'Ornon 777€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Gironde

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 12 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 33 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 31 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bordeaux 11,59€ 13,06€
Mérignac 11,59€ 11,38€
Pessac 11,32€ 12,18€
Talence 10,78€ 13,67€
Villenave-d'Ornon 11,06€ 10,91€
Pont de la Maye 11,06€ 10,91€
Saint-Médard-en-Jalles 11,19€ 10,91€
Bègles 10,25€ 10,68€
Pyla Plage 10,86€ 11,16€
Teste-de-Buch 10,86€ 11,16€
Cazaux 10,86€ 11,16€
Pyla sur Mer 10,86€ 11,16€
Libourne 8,42€ 9,80€
Bouscat 11,18€ 11,10€
Gradignan 10,33€ 12,78€
Cenon 11,00€ 10,82€
Lormont 9,92€ 9,51€
Eysines 10,62€ 11,28€
Gujan-Mestras 11,22€ 11,28€
Gazinet 10,83€ 12,23€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Gironde

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Dordogne 7,02€ 7,96€
Landes 8,21€ 9,58€
Lot-et-Garonne 6,69€ 8,17€
Pyrénées-Atlantiques 8,05€ 9,96€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan