Estimation des loyers Bordeaux

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Bordeaux

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bordeaux

L'estimation des biens immobiliers à Bordeaux

Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux

Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Bordeaux	422	192

Les logements à Bordeaux
Nombre de logements	152905
Résidence principale	136210 %
Résidence sécondaire	6121

Les derniers biens estimés à Bordeaux

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Maison 8 pièces 150 m² Bordeaux	août 2019	672000€ (4480€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Bordeaux	août 2019	403000€ (4478€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux	août 2019	410000€ (6029€/m2)
Appartement 3 pièces 82 m² Bordeaux	août 2019	580000€ (7073€/m2)
Maison 4 pièces 66 m² Bordeaux	août 2019	323000€ (4894€/m2)
Maison 4 pièces 84 m² Bordeaux	août 2019	449000€ (5345€/m2)

Les derniers biens à louer à Bordeaux

Description	Prix
Appartement 3 pièces 70 m² Bordeaux	735€
Appartement 3 pièces 122 m² Bordeaux	1056€
Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux	1270€
Appartement 2 pièces 29 m² Bordeaux	924€
Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux	1400€
Appartement 2 pièces 39,43 m² Bordeaux	630€

Répartition des ménages
Célibataires	62 %
Couples	21 %
Familles	17 %

Vie de quartier
Transports	595 arrêts
Education	264 établissements
Quartier	405 commerces

Population
Total habitans	249714
Habitans par km2	5015
Superficie en km2	50

Âge moyen
Age médian	33
- de 25 ans	35 %
+ de 25 ans	65 %

Revenu moyen annuel par foyer
21805

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	7 %
Actifs	50 %
chercheurs d'emploi	14 %