Prix de location au m² Bordeaux

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bordeaux 14,7 € 12,5 € 18,3 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Bordeaux

Prix moyen des appartements au m² à Bordeaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bordeaux 12,5 € 14,9 € 18,5 €
Moyenne en Gironde 12,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Bassens 12,1 €/m²
Bègles 12,4 €/m²
Blanquefort 12,0 €/m²
Lormont 11,5 €/m²
Pessac 13,0 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Bordeaux

Prix moyen des maisons au m² à Bordeaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,7 € 13,5 € 15,4 €
Moyenne en Gironde 12,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville) Prix m² moyen
Bassens 10,3 €/m²
Bègles 11,8 €/m²
Blanquefort 11,4 €/m²
Lormont 10,1 €/m²
Pessac 11,9 €/m²

Les professionnels de Bordeaux

TESSIER IMMOBILIER
29 rue Wustenberg, 33000 Bordeaux
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7 biens à vendre
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SCP ARNAUD VIGNES HABITAT CONSEIL
36 rue du Velodrome, 33200 Bordeaux
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22 biens à vendre
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UN TOIT ET VOUS
56 CRS PASTEUR, 33000 BORDEAUX
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ACTIV'IMMO
247 avenue de la Liberation Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
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MONNEREAU Aurélie - Capifrance
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1 biens vendus

Tout savoir sur Bordeaux

Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux



Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Tendances du marché immobilier à Bordeaux

Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bordeaux 1025 1902

Les logements à Bordeaux

Nombre de logements 152905
Résidence principale 136210 %
Résidence sécondaire 6121

Les derniers biens vendus à Bordeaux

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 39,0 m² Bordeaux mai 2019 152000,0€ (3897,0€/m2)
Appartement 5 pièces 87,0 m² Bordeaux mai 2019 520000,0€ (5977,0€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² Bordeaux mai 2019 499000,0€ (4158,0€/m2)
Maison 4 pièces 118,0 m² Bordeaux mai 2019 445000,0€ (3771,0€/m2)
Appartement 1 pièce 30,0 m² Bordeaux mai 2019 185000,0€ (6167,0€/m2)
Maison 6 pièces 151,0 m² Bordeaux mai 2019 760000,0€ (5033,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Bordeaux

Description Prix
Appartement 2 pièces 86,38 m² Bordeaux 1290,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Bordeaux 807,0€
Appartement 1 pièce 19,0 m² Bordeaux 405,0€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Bordeaux 850,0€
Appartement 3 pièces 89,72 m² Bordeaux 1350,0€
Appartement 1 pièce 29,0 m² Bordeaux 500,0€

Evolution du marché immobilier de Bordeaux : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 16 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 595 arrêts
Education 264 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 249714
Habitans par km2 5015
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

21805

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Mérignac 12,00€ 12,90€
Pessac 11,90€ 13,00€
Talence 12,50€ 14,70€
Villenave-d'Ornon 11,40€ 12,50€
Saint-Médard-en-Jalles 11,60€ 12,40€
Bègles 11,80€ 12,40€
La Teste-de-Buch 12,00€ 12,70€
Gradignan 11,90€ 13,40€
Libourne 8,90€ 10,80€
Cenon 12,20€ 12,30€
Le Bouscat 12,80€ 12,50€
Eysines 10,90€ 12,70€
Lormont 10,10€ 11,50€
Gujan-Mestras 11,10€ 12,30€
Bruges 11,30€ 11,80€
Floirac 10,80€ 11,60€
Cestas 11,30€ 12,70€
Ambarès-et-Lagrave 10,00€ 11,40€
Blanquefort 11,40€ 12,00€

Les prix de location au m² des villes proches de Bordeaux (Gironde)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bassens 10,30€ 12,10€
Bègles 11,80€ 12,40€
Blanquefort 11,40€ 12,00€
Lormont 10,10€ 11,50€
Pessac 11,90€ 13,00€
Talence 12,50€ 14,70€
Le Bouscat 12,80€ 12,50€
Bruges 11,30€ 11,80€
Cenon 12,20€ 12,30€
Eysines 10,90€ 12,70€
Floirac 10,80€ 11,60€
Mérignac 12,00€ 12,90€

Les prix de location au m² des quartiers de Bordeaux (Gironde)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Caudéran-Barrière Judaïque 13,30€ 13,10€
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 14,00€ 15,80€
Saint Bruno-Saint Augustin 13,30€ 15,30€
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 13,10€ 17,40€
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 13,80€ 14,90€
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 14,60€ 15,00€
La Bastide 12,90€ 12,80€
Le Lac-Bacalan 12,40€ 12,90€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 33,00€ 30,60€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€