Estimation des loyers Bordeaux

(Données SeLoger février 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bordeaux 15,60 € 13,30 € 19,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Bordeaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bordeaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bordeaux 13,20 € 20,00 € 15,90 €
Moyenne en Gironde 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Talence 21,70 €/m²
Le Bouscat 14,30 €/m²
Lormont 13,40 €/m²
Mérignac 14,90 €/m²
Pessac 17,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bordeaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bordeaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,10 € 14,40 € 15,80 €
Moyenne en Gironde 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville) Prix m² moyen
Talence 14,00 €/m²
Le Bouscat 13,60 €/m²
Lormont 11,10 €/m²
Mérignac 12,50 €/m²
Pessac 11,90 €/m²

Les professionnels de Bordeaux

SCP ARNAUD VIGNES HABITAT CONSEIL
36 rue du Velodrome 33200 Bordeaux
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18 biens à vendre
CENTURY 21 PEY BERLAN
14 RUE DUFFOUR DUBERGIER 33000 BORDEAUX
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18 biens à vendre
PIETARI IMMOBILIER
5 ALL DE TOURNY 33000 BORDEAUX
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14 biens à vendre
7 biens vendus
Parsy Fine Properties
46 RUE SAINT SERNIN 33000 BORDEAUX
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11 biens à vendre
5 biens vendus
UN TOIT ET VOUS
56 CRS PASTEUR 33000 BORDEAUX
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8 biens à vendre
13 biens vendus
AFDI BORDEAUX
21 RUE CONDILLAC 33000 BORDEAUX
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20 biens à vendre
20 biens vendus
ACTIV'IMMO
247 avenue de la Liberation Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat
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4 biens à vendre
6 biens vendus
GAUTHIER-IMMO
15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33120 ARCACHON
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1 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Bordeaux

Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux



Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Attractivité du marché immobilier de Bordeaux

Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bordeaux 821 169

Les logements à Bordeaux

Nombre de logements 152905
Résidence principale 136210 %
Résidence sécondaire 6121

Les derniers biens à louer à Bordeaux

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,0 m² Bordeaux 1409,0€
Appartement 3 pièces 55,93 m² Bordeaux 795,0€
Appartement 2 pièces 48,5 m² Bordeaux 895,0€
Appartement 3 pièces 86,0 m² Bordeaux 1150,0€
Appartement 2 pièces 39,0 m² Bordeaux 850,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Bordeaux 990,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bordeaux

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 595 arrêts
Education 264 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 249714
Habitans par km2 5015
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

21805

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Talence 14,00€ 21,70€
Arcachon 12,90€ 17,20€
Le Bouscat 13,60€ 14,30€
Gradignan 12,60€ 18,70€
La Teste-de-Buch 14,20€ 14,60€
Abzac 10,80€ 17,20€
Aillas 10,80€ 17,20€
Anglade 10,80€ 17,20€
Arbanats 10,80€ 17,20€
Arbis 10,80€ 17,20€
Arcins 10,80€ 17,20€
Arsac 10,80€ 17,20€
Les Artigues-de-Lussac 10,80€ 17,20€
Arveyres 9,70€ 17,20€
Asques 10,80€ 17,20€
Aubiac 10,80€ 17,20€
Aubie-et-Espessas 10,80€ 17,20€
Auriolles 10,80€ 17,20€
Auros 10,80€ 17,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Bordeaux (Gironde)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Talence 14,00€ 21,70€
Le Bouscat 13,60€ 14,30€
Lormont 11,10€ 13,40€
Mérignac 12,50€ 14,90€
Pessac 11,90€ 17,90€
Bassens 10,80€ 13,30€
Bègles 12,90€ 13,60€
Eysines 10,50€ 13,60€
Blanquefort 11,40€ 13,70€
Bruges 12,00€ 13,40€
Cenon 12,30€ 13,60€
Floirac 11,40€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Bordeaux (Gironde)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 14,30€ 22,20€
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 14,40€ 20,20€
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 15,00€ 20,80€
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 13,10€ 20,10€
Saint Bruno-Saint Augustin 13,10€ 19,90€
Le Lac-Bacalan 12,90€ 15,90€
La Bastide 11,90€ 17,20€
Caudéran-Barrière Judaïque 13,90€ 15,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€