Estimation des loyers Pessac

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pessac 13,20 € 11,90 € 15,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pessac

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pessac 12,00 € 16,30 € 13,40 €
Moyenne en Gironde 13,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville Prix m² moyen
Bordeaux 19,10 €/m²
Talence 19,30 €/m²
Gradignan 17,40 €/m²
Mérignac 14,80 €/m²
Canéjan 15,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pessac

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,60 € 12,20 € 13,60 €
Moyenne en Gironde 13,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville) Prix m² moyen
Bordeaux 13,80 €/m²
Talence 12,80 €/m²
Gradignan 12,20 €/m²
Mérignac 12,30 €/m²
Canéjan 10,40 €/m²

Les professionnels de Pessac

6 biens à vendre
22 biens vendus
GAUTHIER-IMMO
15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 33120 ARCACHON
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11 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Pessac

Pessac est une commune du sud-ouest de la France. Elle fait partie du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. S’étendant sur 38,82 km2, cette ville compte environ 57 851 habitants. Ses vins de l'AOC pessac-léognan sont réputés dans le monde entier. Par ailleurs, elle accueille chaque année depuis 1900 le Festival International du Film d’Histoire.

Le marché de l’immobilier à Pessac



Vous avez toujours voulu être propriétaire ? Réalisez votre rêve en achetant une habitation adaptée à vos moyens à Pessac. Comptez en moyenne 2 798 € le m² pour une maison contre 2 631 € le m² pour un appartement. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 34,9% des offres immobilières sont équipées de 5 pièces. Par ailleurs, 30% d’entre elles disposent d’une superficie supérieure à 99 m². À Pessac, vous ne serez jamais à court d’activité. Profitez de vos weekends pour visiter les parcs animaliers et les serres tropicales du Bourgailh vous réservant de multiples surprises. Vous aurez également l’occasion de participer aux nombreuses festivités et manifestations culturelles organisées dans cette commune. De février à mars, rendez-vous à la Mairie ou à l'Office municipal socio-culturel pour découvrir les photos qui y sont exposées à l’occasion du Salon International d’Art Photographique. Si la culture asiatique vous intéresse, ne ratez surtout pas le festival Animasia se tenant chaque année au mois d’octobre à Pessac.

Attractivité du marché immobilier de Pessac

Quelques chiffres sur le marché de Pessac

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pessac 30 57

Les logements à Pessac

Nombre de logements 29735
Résidence principale 28305 %
Résidence sécondaire 253

Les derniers biens à louer à Pessac

Description Prix
Appartement 3 pièces 82,9 m² Pessac 1009,0€
Appartement 2 pièces 48,11 m² Pessac 675,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Pessac 850,0€
Appartement 3 pièces 61,07 m² Pessac 703,0€
Appartement 1 pièce 30,0 m² Pessac 565,0€
Appartement 3 pièces 62,12 m² Pessac 783,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pessac

Répartition des demandes

Appartement 45%
Maison 53%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 13 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 27 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 228 arrêts
Education 56 établissements
Quartier 66 commerces

Population

Total habitans 61334
Habitans par km2 1583
Superficie en km2 39

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

22719

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Temple 10,70€ 28,20€
Villandraut 6,90€ 16,50€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Arcachon 13,10€ 18,10€
Talence 12,80€ 19,30€
Saint-Ciers-sur-Gironde 7,10€ 23,30€
Gradignan 12,20€ 17,40€
Andernos-les-Bains 12,90€ 14,80€
Taussat 13,00€ 14,80€
Mérignac 12,30€ 14,80€
La Teste-de-Buch 12,30€ 14,20€
Pyla sur Mer 12,30€ 14,20€
Cazaux 12,30€ 14,20€
Pyla Plage 12,30€ 14,20€
Arbis 10,70€ 16,20€
Aubiac 10,70€ 16,20€
Bagas 10,70€ 16,20€
Baigneaux 10,70€ 16,10€
Bassanne 10,70€ 16,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Pessac (Gironde)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Talence 12,80€ 19,30€
Gradignan 12,20€ 17,40€
Mérignac 12,30€ 14,80€
Canéjan 10,40€ 15,40€
Cestas 11,60€ 14,30€
Saint-Jean-d'Illac 11,50€ 14,40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Pessac (Gironde)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Brivazac 9,80€ 24,40€
Verthamon-Haut Brion 13,70€ 16,80€
Brivazac-Candau 11,70€ 19,60€
Compostelle-La Paillère 12,20€ 13,70€
Saige Sud 12,60€ 17,30€
L'Alouette-Saige 12,20€ 14,60€
Sardine-Chiquet 10,00€ 20,40€
CCLAPS-Camponac 11,50€ 14,10€
France-L'Alouette-Jean Bart 10,50€ 15,90€
Noës 14,00€ 14,50€
Le Monteil-Paul Montagne 12,90€ 14,00€
L'Alouette-Hôpital Xavier Amozan 12,30€ 14,10€
Toctoucau 13,00€ 12,20€
Saige Nord 12,60€ 16,30€
Le Monteil-Madran 12,50€ 13,70€
L'Alouette-Cazalet 12,00€ 13,10€
La Châtaigneraie 12,20€ 16,10€
Bourg 12,60€ 15,00€
Cap de Bos 12,50€ 12,70€
Les Echoppes 9,40€ 14,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€