Estimation des loyers Pessac

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pessac 13,60 € 11,80 € 17,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pessac

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pessac 11,80 € 16,30 € 13,60 €
Moyenne en Gironde 13,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville Prix m² moyen
Bordeaux 20,50 €/m²
Talence 22,20 €/m²
Gradignan 22,60 €/m²
Mérignac 14,70 €/m²
Saint-Jean-d'Illac 14,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pessac

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,80 € 11,70 € 13,20 €
Moyenne en Gironde 13,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville) Prix m² moyen
Bordeaux 14,70 €/m²
Talence 13,20 €/m²
Gradignan 12,90 €/m²
Mérignac 11,80 €/m²
Saint-Jean-d'Illac 11,40 €/m²

Les professionnels de Pessac

13 biens à vendre
14 biens vendus
PEZÉ Louis-François - Capifrance
Contacter l'agence
1 biens à vendre
GAUTHIER-IMMO
15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33120 ARCACHON
Contacter l'agence
7 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Pessac

Pessac est une commune du sud-ouest de la France. Elle fait partie du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. S’étendant sur 38,82 km2, cette ville compte environ 57 851 habitants. Ses vins de l'AOC pessac-léognan sont réputés dans le monde entier. Par ailleurs, elle accueille chaque année depuis 1900 le Festival International du Film d’Histoire.

Le marché de l’immobilier à Pessac



Vous avez toujours voulu être propriétaire ? Réalisez votre rêve en achetant une habitation adaptée à vos moyens à Pessac. Comptez en moyenne 2 798 € le m² pour une maison contre 2 631 € le m² pour un appartement. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 34,9% des offres immobilières sont équipées de 5 pièces. Par ailleurs, 30% d’entre elles disposent d’une superficie supérieure à 99 m². À Pessac, vous ne serez jamais à court d’activité. Profitez de vos weekends pour visiter les parcs animaliers et les serres tropicales du Bourgailh vous réservant de multiples surprises. Vous aurez également l’occasion de participer aux nombreuses festivités et manifestations culturelles organisées dans cette commune. De février à mars, rendez-vous à la Mairie ou à l'Office municipal socio-culturel pour découvrir les photos qui y sont exposées à l’occasion du Salon International d’Art Photographique. Si la culture asiatique vous intéresse, ne ratez surtout pas le festival Animasia se tenant chaque année au mois d’octobre à Pessac.

Attractivité du marché immobilier de Pessac

Quelques chiffres sur le marché de Pessac

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pessac SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Pessac

Nombre de logements 29735
Résidence principale 28305 %
Résidence sécondaire 253

Les derniers biens à louer à Pessac

Description Prix
Appartement 3 pièces 68 m² Pessac 1110€
Appartement 4 pièces 59 m² Pessac 1240€
Appartement 3 pièces 59 m² Pessac 1160€
Appartement 2 pièces 51 m² Pessac 635€
Appartement 1 pièce 25 m² Pessac 690€
Appartement 3 pièces 65 m² Pessac 1100€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pessac

Répartition des demandes

Appartement 45%
Maison 53%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 13 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 27 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 228 arrêts
Education 56 établissements
Quartier 66 commerces

Population

Total habitans 61334
Habitans par km2 1583
Superficie en km2 39

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

22719

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lacanau 10,80€ 17,50€
Cars 10,80€ 17,50€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Talence 13,20€ 22,20€
Arcachon 13,50€ 16,70€
Carcans 10,80€ 17,50€
Gradignan 12,90€ 22,60€
Villandraut 10,80€ 17,50€
Abzac 10,80€ 17,50€
Aillas 10,80€ 17,50€
Anglade 10,80€ 17,50€
Arbis 10,80€ 17,50€
Arcins 10,80€ 17,50€
Asques 10,80€ 17,50€
Aubiac 10,80€ 17,50€
Aubie-et-Espessas 10,80€ 17,50€
Auriolles 10,80€ 17,50€
Auros 10,80€ 17,50€
Bagas 10,80€ 17,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Pessac (Gironde)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Talence 13,20€ 22,20€
Gradignan 12,90€ 22,60€
Mérignac 11,80€ 14,70€
Saint-Jean-d'Illac 11,40€ 14,40€
Cestas 10,70€ 17,60€
Canéjan 11,60€ 17,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Pessac (Gironde)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Brivazac 11,70€ 23,60€
Les Echoppes 11,70€ 16,30€
Saige Sud 11,70€ 16,30€
L'Alouette-Hôpital Xavier Amozan 11,70€ 16,30€
Sardine-Chiquet 9,90€ 16,30€
Verthamon-Haut Brion 11,70€ 16,30€
Cap de Bos 11,70€ 16,30€
L'Alouette-Cazalet 11,70€ 16,30€
Compostelle-La Paillère 11,70€ 16,30€
La Châtaigneraie 11,70€ 16,30€
L'Alouette-Saige 11,70€ 16,30€
Saige Nord 11,70€ 16,30€
Toctoucau 11,70€ 16,30€
Le Monteil-Paul Montagne 12,00€ 13,40€
Noës 12,70€ 16,30€
Bourg 10,60€ 15,80€
Magonty 12,50€ 16,30€
Le Monteil-Madran 11,70€ 16,30€
France-L'Alouette-Jean Bart 10,90€ 16,30€
Brivazac-Candau 9,30€ 16,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,40€ 37,80€
Marseille 15,70€ 17,10€
Lyon 15,80€ 21,50€
Toulouse 11,40€ 17,10€
Nice 18,30€ 22,50€
Nantes 11,50€ 16,40€
Strasbourg 11,40€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Rennes 11,80€ 18,10€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,10€
Lille 12,40€ 20,50€
Saint-Étienne 9,00€ 10,60€
Toulon 13,00€ 14,90€
Grenoble 12,30€ 16,60€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,70€ 15,40€
Brest 8,20€ 11,20€
Le Mans 8,40€ 11,30€
Clermont-Ferrand 9,30€ 14,50€
Amiens 10,50€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,20€ 12,20€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,50€ 14,70€
Villeurbanne 11,80€ 16,90€
Metz 10,20€ 14,40€
Besançon 8,70€ 13,50€
Perpignan 9,90€ 11,60€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 31,90€
Versailles 22,20€ 29,70€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 11,10€ 16,80€
Montreuil 8,80€ 13,70€
Nancy 10,30€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 19,40€
Courbevoie 24,60€ 31,00€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,70€ 29,20€
Montrouge 26,60€ 28,40€
Clichy 27,70€ 28,30€
Caen 10,10€ 16,70€
Saint-Ouen 8,90€ 17,00€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,30€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,00€
Puteaux 27,10€ 29,30€
Cannes 16,90€ 22,20€
Pantin 27,00€ 27,70€
Suresnes 23,00€ 27,00€