Estimation des loyers Pessac

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pessac 14.80 € 11.20 € 20.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pessac

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pessac 11.60 € 16.00 € 24.60 €
Moyenne en Gironde 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-d'Illac 15.00 €/m²
Bordeaux 16.50 €/m²
Talence 16.30 €/m²
Canéjan 14.20 €/m²
Cestas 14.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pessac

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pessac

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.90 € 13.80 € 17.10 €
Moyenne en Gironde 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac

Ville) Prix m² moyen
Saint-Jean-d'Illac 17.50 €/m²
Bordeaux 15.10 €/m²
Talence 14.80 €/m²
Canéjan 16.00 €/m²
Cestas 15.40 €/m²

Les professionnels de Pessac

RE/MAX Habitat
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.709090909090909
55 avis
35 biens vendus
START HOME TRANSACTIONS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
6 avis
37 biens vendus
IMMO ASSOCIES GESTION
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note : 4.545454545454546
22 avis
20 biens vendus
AJP Immobilier Pessac
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note : 4.578947368421052
19 avis
17 biens vendus
NESTENN TALENCE
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note : 4.448717948717949
78 avis
47 biens vendus
L'IMMOBILIERE DES VIGNES
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note : 4.865168539325842
89 avis
79 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Pessac

Pessac est une commune du sud-ouest de la France. Elle fait partie du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. S’étendant sur 38,82 km2, cette ville compte environ 57 851 habitants. Ses vins de l'AOC pessac-léognan sont réputés dans le monde entier. Par ailleurs, elle accueille chaque année depuis 1900 le Festival International du Film d’Histoire.

Le marché de l’immobilier à Pessac



Vous avez toujours voulu être propriétaire ? Réalisez votre rêve en achetant une habitation adaptée à vos moyens à Pessac. Comptez en moyenne 2 798 € le m² pour une maison contre 2 631 € le m² pour un appartement. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 34,9% des offres immobilières sont équipées de 5 pièces. Par ailleurs, 30% d’entre elles disposent d’une superficie supérieure à 99 m². À Pessac, vous ne serez jamais à court d’activité. Profitez de vos weekends pour visiter les parcs animaliers et les serres tropicales du Bourgailh vous réservant de multiples surprises. Vous aurez également l’occasion de participer aux nombreuses festivités et manifestations culturelles organisées dans cette commune. De février à mars, rendez-vous à la Mairie ou à l'Office municipal socio-culturel pour découvrir les photos qui y sont exposées à l’occasion du Salon International d’Art Photographique. Si la culture asiatique vous intéresse, ne ratez surtout pas le festival Animasia se tenant chaque année au mois d’octobre à Pessac.

Attractivité du marché immobilier de Pessac

Quelques chiffres sur le marché de Pessac

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pessac SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Pessac

Nombre de logements 29735
Résidence principale 28305 %
Résidence sécondaire 253

Les derniers biens à louer à Pessac

Description Prix
Appartement 5 pièces 80.0 m² Pessac 555.0€
Appartement 2 pièces 22.54 m² Pessac 540.0€
Appartement 1 pièce 27.95 m² Pessac 510.0€
Appartement 1 pièce 18.29 m² Pessac 510.0€
Maison 7 pièces 130.0 m² Pessac 598.0€
Appartement 4 pièces 65.0 m² Pessac 490.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pessac

Répartition des demandes

Appartement 45%
Maison 53%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 13 %
3 pièces 18 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 27 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 56 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 61334
Habitans par km2 1583
Superficie en km2 39

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

22719

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Aubin-de-Médoc 17.20€ 14.40€
Saint-Jean-d'Illac 17.50€ 15.00€
Arcachon 16.90€ 16.20€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Le Taillan-Médoc 16.30€ 14.50€
Saint-Médard-en-Jalles 16.30€ 14.80€
Talence 14.80€ 16.30€
Andernos-les-Bains 15.80€ 14.20€
Canéjan 16.00€ 14.20€
Cestas 15.40€ 14.80€
Le Haillan 16.10€ 13.90€
Mérignac 14.50€ 16.00€
Gradignan 16.60€ 14.10€
Le Bouscat 14.50€ 15.80€
La Brède 15.30€ 14.00€
Villenave-d'Ornon 15.80€ 13.60€
Arsac 14.80€ 18.10€
Bègles 14.40€ 15.50€
Martignas-sur-Jalle 15.00€ 13.90€
Martillac 14.90€ 14.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Pessac (Gironde)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Jean-d'Illac 17.50€ 15.00€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Talence 14.80€ 16.30€
Canéjan 16.00€ 14.20€
Cestas 15.40€ 14.80€
Mérignac 14.50€ 16.00€
Gradignan 16.60€ 14.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Pessac (Gironde)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Brivazac 14.80€ 16.20€
Saige Sud 14.40€ 16.20€
Verthamon-Haut Brion 15.40€ 16.90€
La Châtaigneraie 14.50€ 15.80€
Les Echoppes 14.10€ 16.00€
Bourg 13.80€ 15.70€
CCLAPS-Camponac 13.80€ 16.00€
Compostelle-La Paillère 13.80€ 16.00€
L'Alouette-Saige 13.80€ 16.00€
Saige Nord 13.80€ 16.00€
Le Monteil-Paul Montagne 13.60€ 16.00€
Brivazac-Candau 14.00€ 16.00€
Noës 13.70€ 15.90€
L'Alouette-Cazalet 13.70€ 16.00€
L'Alouette-Hôpital Xavier Amozan 13.70€ 15.90€
Sardine-Chiquet 13.70€ 15.90€
3M 13.50€ 16.10€
Cap de Bos 13.70€ 16.00€
France-L'Alouette-Jean Bart 13.70€ 16.20€
Le Monteil-Madran 13.70€ 16.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€