Estimation des loyers Pessac
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Pessac |
14.80 € |
11.20 € |
20.50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Pessac
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pessac
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Pessac |
11.60 € |
16.00 € |
24.60 € |
Moyenne en Gironde 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac
Ville |
Prix m² moyen |
Saint-Jean-d'Illac |
15.00 €/m² |
Bordeaux |
16.50 €/m² |
Talence |
16.30 €/m² |
Canéjan |
14.20 €/m² |
Cestas |
14.80 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Pessac
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pessac
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
10.90 € |
13.80 € |
17.10 € |
Moyenne en Gironde 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pessac
Ville) |
Prix m² moyen |
Saint-Jean-d'Illac |
17.50 €/m² |
Bordeaux |
15.10 €/m² |
Talence |
14.80 €/m² |
Canéjan |
16.00 €/m² |
Cestas |
15.40 €/m² |
Les professionnels de Pessac
note : 4.709090909090909
55 avis
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note : 4.545454545454546
22 avis
note : 4.578947368421052
19 avis
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78 avis
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89 avis
L'estimation des biens immobiliers à Pessac
Pessac est une commune du sud-ouest de la France. Elle fait partie du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. S’étendant sur 38,82 km2, cette ville compte environ 57 851 habitants. Ses vins de l'AOC pessac-léognan sont réputés dans le monde entier. Par ailleurs, elle accueille chaque année depuis 1900 le Festival International du Film d’Histoire.
Le marché de l’immobilier à Pessac
Vous avez toujours voulu être propriétaire ? Réalisez votre rêve en achetant une habitation adaptée à vos moyens à Pessac. Comptez en moyenne 2 798 € le m² pour une maison contre 2 631 € le m² pour un appartement. Vous faites partie d’une famille nombreuse ? Sachez que 34,9% des offres immobilières sont équipées de 5 pièces. Par ailleurs, 30% d’entre elles disposent d’une superficie supérieure à 99 m². À Pessac, vous ne serez jamais à court d’activité. Profitez de vos weekends pour visiter les parcs animaliers et les serres tropicales du Bourgailh vous réservant de multiples surprises. Vous aurez également l’occasion de participer aux nombreuses festivités et manifestations culturelles organisées dans cette commune. De février à mars, rendez-vous à la Mairie ou à l'Office municipal socio-culturel pour découvrir les photos qui y sont exposées à l’occasion du Salon International d’Art Photographique. Si la culture asiatique vous intéresse, ne ratez surtout pas le festival Animasia se tenant chaque année au mois d’octobre à Pessac.
Attractivité du marché immobilier de Pessac
Quelques chiffres sur le marché de Pessac
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Pessac |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Pessac |
Nombre de logements |
29735 |
Résidence principale |
28305 % |
Résidence sécondaire |
253 |
Les derniers biens à louer à Pessac
Description |
Prix |
Appartement 5 pièces 80.0 m² Pessac |
555.0€ |
Appartement 2 pièces 22.54 m² Pessac |
540.0€ |
Appartement 1 pièce 27.95 m² Pessac |
510.0€ |
Appartement 1 pièce 18.29 m² Pessac |
510.0€ |
Maison 7 pièces 130.0 m² Pessac |
598.0€ |
Appartement 4 pièces 65.0 m² Pessac |
490.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pessac
Répartition des demandes |
Appartement |
45% |
Maison |
53% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
12 % |
2 pièces |
13 % |
3 pièces |
18 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
32 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
16 % |
40m² - 99m² |
55 % |
> 100m² |
29 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
46 % |
Couples |
27 % |
Familles |
28 % |
Vie de quartier |
Transports |
228 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
66 commerces |
Population |
Total habitans |
61334 |
Habitans par km2 |
1583 |
Superficie en km2 |
39 |
Âge moyen |
Age médian |
40 |
- de 25 ans |
34 % |
+ de 25 ans |
66 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
22719 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |