Estimation des loyers Bayonne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bayonne 11,05 € 9,51 € 14,605 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bayonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bayonne 8,18 € 11,10 € 17,33 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 8,05 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bayonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 11 € 11 € 11 € 11 €
Pyrénées-Atlantiques 8 € 8 € 8 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 10,580000 €/m²
Villefranque 10,580000 €/m²
Lahonce 10,580000 €/m²
Anglet 12,840000 €/m²
Boucau 10,570000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bayonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,84 € 11,00 € 11,88 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 8,05 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bayonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 11 € 11 € 11 € 11 €
Pyrénées-Atlantiques 8 € 8 € 8 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 9,170000 €/m²
Villefranque 9,170000 €/m²
Lahonce 9,170000 €/m²
Anglet 12,330000 €/m²
Boucau 9,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Bayonne

Bayonne se trouve au sud-ouest de la France, au point de confluence de la Nive et de l’Adour. La ville est située non loin de l’océan Atlantique, au sud de la Gascogne et au nord du Pays basque. La frontière franco-espagnole est visible non loin de la commune, à une trentaine de kilomètres au sud. Actuellement, environ 48 178 Bayonnais sont recensés.

Le marché de l’immobilier à Bayonne



Bayonne est communément admis comme une des rares municipalités du sud des Landes à atteindre l’objectif des 20 % de logements locatifs sociaux établi par l’État selon la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Cependant, le prix moyen du m² est d’environ 2 809 € dans la ville. À la vente, un appartement peut valoir jusqu’à 4 135 € et plus en plein centre-ville. L’architecture des bâtiments des vieux quartiers comme Petit Bayonne est typique du style de la « maison de labourdine ». Ces maisons sont caractérisées par des façades chaulées avec des pans de bois apparents et peints en rouge brun, ou parfois en gris, en vert ou en bleu. Le loyer moyen des maisons et des appartements est sensiblement similaire dans la commune de Bayonne. Toutefois, les offres locatives s’avèrent plus diversifiées pour les appartements avec des tarifs allant de 8,61 € à 14,93 €, contre 9,20 € et 11,81 € pour une maison.

Attractivité du marché immobilier de Bayonne

Quelques chiffres sur le marché de Bayonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bayonne 193 31

Les derniers biens vendus à Bayonne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 76 m² Bayonne novembre 2018 273000€ (3592€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Bayonne novembre 2018 190000€ (3065€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Bayonne juillet 2017 227000€ (3661€/m2)
Appartement 2 pièces 43,76 m² Bayonne juin 2017 150000€ (3428€/m2)
Appartement 2 pièces 43,76 m² Bayonne juin 2017 150000€ (3428€/m2)
Maison 9 pièces 342,86 m² Bayonne mars 2017 810000€ (2362€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bayonne

Description Prix
Appartement 3 pièces 61,44 m² Bayonne 719€
Appartement 1 pièce 20 m² Bayonne 336€
Appartement 1 pièce 23,63 m² Bayonne 354€
Appartement 1 pièce 28 m² Bayonne 390€
Appartement 1 pièce 24 m² Bayonne 390€
Appartement 1 pièce 16 m² Bayonne 395€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bayonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 22 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 24 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 65 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 103 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pau 8,98€ 9,37€
Anglet 12,33€ 12,84€
Biarritz 8,05€ 12,74€
Hendaye 11,08€ 12,27€
Saint-Jean-de-Luz 12,16€ 12,56€
Billère 8,50€ 8,47€
Lons 8,92€ 9,35€
Oloron-Sainte-Marie 8,05€ 8,77€
Sainte Suzanne 7,11€ 7,84€
Orthez 7,11€ 7,84€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Esprit 11,00€ 11,50€
Saint Léon-Marracq 11,00€ 11,10€
Saint Frédéric-Sainte Croix 11,00€ 11,10€
Arènes-Allées Marines 11,00€ 10,75€
Grand Bayonne 11,00€ 10,94€
Polo-Beyris-Saint Amand 11,00€ 11,10€
Habas-Arrousets 11,00€ 11,10€
Petit Bayonne 11,00€ 11,33€
Saint Bernard 11,00€ 11,10€
Mousserolles 11,00€ 11,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Pierre-d'Irube 9,17€ 10,58€
Villefranque 9,17€ 10,58€
Lahonce 9,17€ 10,58€
Anglet 12,33€ 12,84€
Boucau 9,00€ 10,57€
Mouguerre 9,17€ 10,58€
Bassussarry 9,00€ 10,05€
Tarnos 9,67€ 10,41€
Arcangues 9,00€ 10,05€
Biarritz 8,05€ 12,74€
Ondres 10,00€ 11,50€
Saint-Martin-de-Seignanx 10,23€ 10,87€
Urcuit 9,17€ 10,58€
Ustaritz 9,00€ 10,05€
Jatxou 9,00€ 10,05€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan