Estimation des loyers Bayonne

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bayonne 14.30 € 9.60 € 23.10 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bayonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bayonne 9.60 € 13.90 € 22.90 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 12.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Anglet 15.00 €/m²
Boucau 13.20 €/m²
Saint-Pierre-d'Irube 13.10 €/m²
Mouguerre 13.60 €/m²
Tarnos 13.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bayonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.90 € 17.00 € 23.90 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 12.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville) Prix m² moyen
Anglet 17.80 €/m²
Boucau 16.60 €/m²
Saint-Pierre-d'Irube 15.20 €/m²
Mouguerre 14.00 €/m²
Tarnos 14.20 €/m²

Les professionnels de Bayonne

Cabinet de Lesseps
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.954545454545454
22 avis
113 biens vendus
Arnaud Lalagüe Immobilier
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note : 5.0
24 avis
20 biens vendus
Guy Hoquet - Bayonne
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note : 3.0
2 avis
20 biens vendus
CHABANE IMMOBILIER
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11 biens vendus
L'atelier De L'immobilier
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note : 4.857142857142857
7 avis
9 biens vendus
IAD France Didier DASTEGUY
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note : 5.0
13 avis
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bayonne

Bayonne se trouve au sud-ouest de la France, au point de confluence de la Nive et de l’Adour. La ville est située non loin de l’océan Atlantique, au sud de la Gascogne et au nord du Pays basque. La frontière franco-espagnole est visible non loin de la commune, à une trentaine de kilomètres au sud. Actuellement, environ 48 178 Bayonnais sont recensés.

Le marché de l’immobilier à Bayonne



Bayonne est communément admis comme une des rares municipalités du sud des Landes à atteindre l’objectif des 20 % de logements locatifs sociaux établi par l’État selon la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Cependant, le prix moyen du m² est d’environ 2 809 € dans la ville. À la vente, un appartement peut valoir jusqu’à 4 135 € et plus en plein centre-ville. L’architecture des bâtiments des vieux quartiers comme Petit Bayonne est typique du style de la « maison de labourdine ». Ces maisons sont caractérisées par des façades chaulées avec des pans de bois apparents et peints en rouge brun, ou parfois en gris, en vert ou en bleu. Le loyer moyen des maisons et des appartements est sensiblement similaire dans la commune de Bayonne. Toutefois, les offres locatives s’avèrent plus diversifiées pour les appartements avec des tarifs allant de 8,61 € à 14,93 €, contre 9,20 € et 11,81 € pour une maison.

Attractivité du marché immobilier de Bayonne

Quelques chiffres sur le marché de Bayonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bayonne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Bayonne

Nombre de logements 29112
Résidence principale 25814 %
Résidence sécondaire 1213

Les derniers biens à louer à Bayonne

Description Prix
Appartement 2 pièces 100.0 m² Bayonne 800.0€
Appartement 4 pièces 76.0 m² Bayonne 1056.0€
Appartement 3 pièces 100.73 m² Bayonne 1069.0€
Appartement 4 pièces 93.3 m² Bayonne 1300.0€
Appartement 3 pièces 52.0 m² Bayonne 900.0€
Appartement 3 pièces 62.4 m² Bayonne 745.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bayonne

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 23 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 23 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 65 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 103 commerces

Population

Total habitans 49207
Habitans par km2 1905
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19374

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Biarritz 18.20€ 16.20€
Bidart 18.90€ 14.60€
Anglet 17.80€ 15.00€
Boucau 16.60€ 13.20€
Hendaye 17.30€ 14.10€
Guéthary 15.00€ 14.30€
Arcangues 14.70€ 13.40€
Arbonne 14.30€ 14.10€
Ciboure 14.70€ 14.20€
Saint-Pierre-d'Irube 15.20€ 13.10€
Urrugne 14.40€ 13.90€
Mouguerre 14.00€ 13.60€
Ahetze 14.30€ 13.10€
Ascain 14.30€ 13.40€
Biriatou 14.20€ 13.30€
Saint-Jean-de-Luz 14.30€ 13.80€
Sare 14.30€ 13.40€
Ustaritz 14.40€ 13.00€
Villefranque 13.70€ 13.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Anglet 17.80€ 15.00€
Boucau 16.60€ 13.20€
Saint-Pierre-d'Irube 15.20€ 13.10€
Mouguerre 14.00€ 13.60€
Tarnos 14.20€ 13.10€
Villefranque 13.70€ 13.70€
Lahonce 13.00€ 13.30€
Bassussarry 12.00€ 12.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Mousserolles 17.00€ 13.90€
Habas-Arrousets 17.00€ 13.90€
Petit Bayonne 17.00€ 13.90€
Grand Bayonne 17.00€ 13.90€
Saint Esprit 17.00€ 13.90€
Arènes-Allées Marines 17.00€ 13.90€
Saint Léon-Marracq 17.00€ 13.90€
Saint Frédéric-Sainte Croix 17.00€ 13.90€
Polo-Beyris-Saint Amand 17.00€ 13.90€
Saint Bernard 17.00€ 13.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€