Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 11,50 € 9,70 € 13,70 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 9,90 € 13,90 € 11,70 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 14,40 €/m²
Aulnat 11,80 €/m²
Orcines 11,30 €/m²
Chamalières 12,40 €/m²
Ceyrat 11,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,40 € 9,30 € 10,50 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aubière 9,10 €/m²
Aulnat 8,20 €/m²
Orcines 11,80 €/m²
Chamalières 10,30 €/m²
Ceyrat 10,70 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

Agent Commercial 3G IMMO MAGNE Jean-Baptiste
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9 biens à vendre
17 biens vendus
COTE PARTICULIERS
21 rue Blatin Grand Passage, 63000 Clermont Ferrand
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note : 0,2325
158 avis
37 biens à vendre
Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
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3 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 365 10

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 51,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 121000€ (2373€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 165000€ (1941€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 165000€ (1941€/m2)
Maison 8 pièces 200,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 317000€ (1585€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 124000€ (1824€/m2)
Maison 9 pièces 150,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2019 312000€ (2080€/m2)

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 1 pièce 32,4 m² Clermont-Ferrand 390,0€
Appartement 2 pièces 37,97 m² Clermont-Ferrand 475,0€
Appartement 2 pièces 32,1 m² Clermont-Ferrand 450,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Clermont-Ferrand 600,0€
Appartement 4 pièces 76,0 m² Clermont Ferrand 785,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Clermont Ferrand 730,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Clément-de-Valorgue 66,60€ 13,10€
Puy-Guillaume 7,40€ 26,40€
Charbonnières-les-Vieilles 8,20€ 14,30€
Aubière 9,10€ 14,40€
Aulnat 8,20€ 11,80€
Orcet 8,20€ 12,80€
Pérignat-lès-Sarliève 8,80€ 17,40€
Orcines 11,80€ 11,30€
Saint-Beauzire 8,20€ 11,80€
Murat-le-Quaire 8,20€ 12,30€
Montaigut 9,20€ 12,50€
Chamalières 10,30€ 12,40€
Bagnols 8,20€ 13,10€
Bansat 8,20€ 13,10€
Bas-et-Lezat 8,20€ 13,10€
Beaulieu 8,20€ 13,10€
Beaumont-lès-Randan 8,20€ 13,10€
Bertignat 8,20€ 13,00€
Besse-et-Saint-Anastaise 8,20€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 9,10€ 14,40€
Aulnat 8,20€ 11,80€
Orcines 11,80€ 11,30€
Chamalières 10,30€ 12,40€
Ceyrat 10,70€ 11,20€
Malintrat 8,20€ 13,10€
Cournon-d'Auvergne 8,50€ 12,00€
Gerzat 8,90€ 11,50€
Beaumont 9,40€ 11,60€
Lempdes 10,20€ 10,40€
Cébazat 8,00€ 10,40€
Durtol 5,90€ 13,00€
Blanzat 5,10€ 13,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
A. Duclos 8,20€ 16,60€
Sud-Saint Jacques 9,40€ 16,60€
La Fontaine du Bac 10,20€ 14,60€
Lecoq 9,30€ 15,70€
Ilot Er Mai 9,30€ 13,60€
Ballainvilliers 9,00€ 15,00€
Leon Blum-La Raye Dieu 10,20€ 16,40€
L'Oradou 10,90€ 14,80€
Bien Assis 9,40€ 12,70€
Bonnabaud 8,40€ 13,10€
La Pardieu 9,40€ 14,20€
André Theuriet 11,20€ 13,20€
Anatole France 9,40€ 12,40€
Champfleuri 9,40€ 12,20€
Saint Alyre 10,10€ 12,60€
Les Salins 9,60€ 13,70€
Charras 9,40€ 12,80€
Montferrand 9,00€ 12,30€
République 9,30€ 12,40€
Le Brezet 8,60€ 11,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€