Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger mars 2020 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand

L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand
Nombre de logements	87341
Résidence principale	76439 %
Résidence sécondaire	2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 3 pièces 74 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	193000€ (2608€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	118000€ (2511€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	118000€ (2511€/m2)
Appartement 3 pièces 70 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	234000€ (3343€/m2)
Appartement 3 pièces 90 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	284000€ (3156€/m2)
Appartement 5 pièces 99 m² Clermont-Ferrand	mars 2020	143000€ (1444€/m2)

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description	Prix
Appartement 2 pièces 32,1 m² Clermont-Ferrand	450€
Appartement 2 pièces 56,29 m² Clermont-Ferrand	655€
Appartement 3 pièces 64,29 m² Clermont-Ferrand	801€
Appartement 3 pièces 51,76 m² Clermont-Ferrand	640€
Appartement 3 pièces 47,06 m² Clermont-Ferrand	540€
Appartement 2 pièces 29,34 m² Clermont-Ferrand	470€

Répartition des ménages
Célibataires	62 %
Couples	22 %
Familles	17 %

Vie de quartier
Transports	533 arrêts
Education	150 établissements
Quartier	296 commerces

Population
Total habitans	141398
Habitans par km2	3276
Superficie en km2	43

Âge moyen
Age médian	31
- de 25 ans	35 %
+ de 25 ans	65 %

Revenu moyen annuel par foyer
19080

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	8 %
Actifs	47 %
chercheurs d'emploi	13 %