Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 11,80 € 10,40 € 14,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 10,20 € 14,30 € 12,00 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 16,40 €/m²
Aulnat 13,70 €/m²
Beaumont 13,00 €/m²
Blanzat 13,70 €/m²
Cébazat 11,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,80 € 9,10 € 10,30 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aubière 10,40 €/m²
Aulnat 8,20 €/m²
Beaumont 8,50 €/m²
Blanzat 7,40 €/m²
Cébazat 8,80 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

Agent Commercial 3G IMMO MAGNE Jean-Baptiste
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5 biens à vendre
32 biens vendus
ESPINASSE IMMOBILIER
40b rue Ballainvilliers 63000 CLERMONT FERRAND
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7 biens à vendre
Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
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1 biens à vendre
COTE PARTICULIERS
21 rue Blatin Grand Passage 63000 Clermont Ferrand
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note : 0,23
177 avis
32 biens à vendre
KW ARVERN
28 30 AVENUE JULIEN 63000 CLERMONT FERRAND
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note : 0,2275
192 avis
42 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 3 pièces 61,49 m² Clermont-Ferrand 720,0€
Appartement 4 pièces 65,08 m² Clermont-Ferrand 510,0€
Appartement 2 pièces 30,28 m² Clermont-Ferrand 410,0€
Appartement 2 pièces 43,57 m² Clermont-Ferrand 505,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Clermont Ferrand 410,0€
Appartement 2 pièces 33,0 m² Clermont Ferrand 410,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 10,40€ 16,40€
La Bourboule 8,20€ 13,40€
Aigueperse 8,20€ 13,70€
Aix-la-Fayette 8,20€ 13,70€
Ambert 8,20€ 7,60€
Les Ancizes-Comps 8,20€ 13,70€
Antoingt 8,20€ 13,70€
Anzat-le-Luguet 8,20€ 13,70€
Apchat 8,20€ 13,70€
Arconsat 8,20€ 13,70€
Ardes 8,20€ 13,70€
Arlanc 8,20€ 13,70€
Ars-les-Favets 8,20€ 13,70€
Artonne 8,20€ 13,70€
Aubiat 8,20€ 13,70€
Aubusson-d'Auvergne 8,20€ 13,70€
Augerolles 8,20€ 13,70€
Augnat 8,20€ 13,70€
Aulhat-Saint-Privat 8,20€ 13,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 10,40€ 16,40€
Aulnat 8,20€ 13,70€
Beaumont 8,50€ 13,00€
Blanzat 7,40€ 13,70€
Cébazat 8,80€ 11,50€
Ceyrat 8,20€ 11,70€
Durtol 8,20€ 13,70€
Lempdes 8,20€ 10,20€
Malintrat 8,20€ 13,70€
Orcines 8,20€ 13,70€
Chamalières 8,20€ 12,90€
Cournon-d'Auvergne 8,60€ 12,00€
Gerzat 8,20€ 11,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lecoq 9,10€ 17,30€
Les Salins 9,10€ 14,80€
Charras 9,10€ 15,10€
La Fontaine du Bac 9,10€ 15,10€
Sud-Saint Jacques 9,10€ 17,60€
Saint Alyre 8,50€ 13,00€
Bien Assis 9,10€ 11,70€
Anatole France 9,10€ 11,70€
L'Oradou 9,10€ 11,10€
Leon Blum-La Raye Dieu 9,10€ 16,40€
La Boucle 9,10€ 12,70€
La Plaine 9,10€ 14,30€
Champratel 9,10€ 11,30€
Le Brezet 9,10€ 12,30€
La Pardieu 9,10€ 14,30€
République 9,10€ 24,40€
Ilot Er Mai 9,10€ 12,60€
A. Duclos 9,10€ 15,80€
Champfleuri 9,10€ 13,10€
Montferrand 9,10€ 11,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€