Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 9,75 € 7,12 € 13,445 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 7,50 € 10,57 € 15,31 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 8,10 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clermont-Ferrand 10 € 10 € 11 € 11 €
Puy-de-Dôme 9 € 9 € 9 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 9,500000 €/m²
Chamalières 9,500000 €/m²
Durtol 8,290000 €/m²
Beaumont 10,000000 €/m²
Aulnat 8,600000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,74 € 8,93 € 11,58 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 8,10 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clermont-Ferrand 8 € 8 € 9 € 9 €
Puy-de-Dôme 9 € 9 € 9 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 8,810000 €/m²
Chamalières 8,100000 €/m²
Durtol 8,500000 €/m²
Beaumont 8,670000 €/m²
Aulnat 8,400000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 283 146

Les derniers biens vendus à Clermont-Ferrand

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 72,0 m² Clermont-Ferrand août 2018 125000,0€ (1736,0€/m2)
Appartement 4 pièces 96,0 m² CLERMONT FERRAND mars 2018 137000,0€ (1427,0€/m2)
Appartement 5 pièces 131,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2016 450000,0€ (3435,0€/m2)
Appartement 2 pièces 83,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2016 196000,0€ (2361,0€/m2)
Appartement 2 pièces 57,0 m² Clermont-Ferrand novembre 2016 135200,0€ (2372,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Clermont-Ferrand novembre 2016 171500,0€ (2415,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 1 pièce 31,0 m² Clermont-Ferrand 420,0€
Appartement 1 pièce 12,45 m² Clermont Ferrand 255,0€
Appartement 1 pièce 27,89 m² Clermont-Ferrand 302,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Clermont Ferrand 305,0€
Appartement 1 pièce 19,54 m² Clermont-Ferrand 305,0€
Appartement 1 pièce 22,11 m² Clermont-Ferrand 309,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 23 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cournon-d'Auvergne 8,00€ 9,00€
Riom 7,00€ 8,84€
Chamalières 8,10€ 9,50€
Issoire 7,60€ 8,50€
Thiers 8,10€ 7,00€
Beaumont 8,67€ 10,00€
Pont-du-Château 8,11€ 8,45€
Aubière 8,81€ 9,50€
Gerzat 8,40€ 8,62€
Lempdes 8,11€ 9,31€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ballainvilliers 8,93€ 12,17€
Bergougnan 8,93€ 9,00€
Lecoq 8,93€ 11,57€
Champfleuri 8,93€ 10,17€
A. Duclos 8,93€ 10,57€
La Boucle 8,93€ 10,57€
André Theuriet 8,93€ 9,29€
Bonnabaud 8,93€ 10,57€
Charras 8,93€ 11,75€
Anatole France 8,93€ 9,33€
Saint Alyre 8,93€ 10,57€
Bien Assis 8,93€ 10,57€
L'Oradou 8,93€ 10,57€
Sud-Saint Jacques 8,93€ 10,57€
La Gauthiere 8,93€ 10,57€
La Fontaine du Bac 8,93€ 10,57€
Champratel 8,93€ 10,57€
Leon Blum-La Raye Dieu 8,93€ 10,57€
La Plaine 8,93€ 10,57€
Les Salins 8,93€ 10,57€
Montferrand 8,93€ 10,57€
République 8,93€ 10,57€
La Pardieu 8,93€ 10,57€
Le Brezet 8,93€ 10,57€
Ilot Er Mai 8,93€ 10,57€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 8,81€ 9,50€
Chamalières 8,10€ 9,50€
Durtol 8,50€ 8,29€
Beaumont 8,67€ 10,00€
Aulnat 8,40€ 8,60€
Cébazat 8,40€ 8,60€
Nohanent 8,50€ 8,29€
Blanzat 8,40€ 8,60€
Gerzat 8,40€ 8,62€
Royat 8,50€ 8,29€
Ceyrat 8,67€ 10,00€
Lempdes 8,11€ 9,31€
Malintrat 8,40€ 8,60€
Pérignat-lès-Sarliève 8,81€ 10,78€
Châteaugay 7,25€ 7,50€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan