Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger août 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand

L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand	365	10

Les logements à Clermont-Ferrand
Nombre de logements	87341
Résidence principale	76439 %
Résidence sécondaire	2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 2 pièces 51,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	121000€ (2373€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	165000€ (1941€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	165000€ (1941€/m2)
Maison 8 pièces 200,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	317000€ (1585€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	124000€ (1824€/m2)
Maison 9 pièces 150,0 m² Clermont-Ferrand	décembre 2019	312000€ (2080€/m2)

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description	Prix
Appartement 1 pièce 32,4 m² Clermont-Ferrand	390,0€
Appartement 2 pièces 37,97 m² Clermont-Ferrand	475,0€
Appartement 2 pièces 32,1 m² Clermont-Ferrand	450,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² Clermont-Ferrand	600,0€
Appartement 4 pièces 76,0 m² Clermont Ferrand	785,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Clermont Ferrand	730,0€

Répartition des ménages
Célibataires	62 %
Couples	22 %
Familles	17 %

Vie de quartier
Transports	533 arrêts
Education	150 établissements
Quartier	296 commerces

Population
Total habitans	141398
Habitans par km2	3276
Superficie en km2	43

Âge moyen
Age médian	31
- de 25 ans	35 %
+ de 25 ans	65 %

Revenu moyen annuel par foyer
19080

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	8 %
Actifs	47 %
chercheurs d'emploi