Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 12.10 € 10.30 € 14.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 10.40 € 12.20 € 15.00 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 11.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 13.50 €/m²
Beaumont 12.20 €/m²
Chamalières 11.70 €/m²
Malintrat 11.90 €/m²
Blanzat 11.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.60 € 9.90 € 11.20 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 11.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aubière 9.60 €/m²
Beaumont 10.20 €/m²
Chamalières 10.00 €/m²
Malintrat 9.10 €/m²
Blanzat 10.00 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

ERA Montferrand & Lafayette
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note : 4.481481481481482
189 avis
100 biens vendus
L'Agence - Immobilier Autrement Clermont-Ferrand
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note : 4.545454545454546
11 avis
82 biens vendus
Côté Particuliers Clermont Ferrand
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note : 4.510416666666667
96 avis
56 biens vendus
AET Immobilier
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note : 4.9411764705882355
68 avis
100 biens vendus
Newmade Immobilier
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note : 4.841269841269841
63 avis
36 biens vendus
GUY HOQUET
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note : 4.836734693877551
196 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 5 pièces 100.57 m² Clermont-Ferrand 1060€
Appartement 1 pièce 18.85 m² Clermont-Ferrand 476€
Appartement 1 pièce 19.69 m² Clermont-Ferrand 540€
Appartement 1 pièce 24.83 m² Clermont-Ferrand 590€
Appartement 1 pièce 18.54 m² Clermont-Ferrand 482€
Appartement 4 pièces 106 m² Clermont-Ferrand 955€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Courpière 9.10€ 13.00€
La Bourboule 9.10€ 14.80€
Aubière 9.60€ 13.50€
Royat 9.10€ 12.40€
Beaumont 10.20€ 12.20€
Aigueperse 9.10€ 11.90€
Aix-la-Fayette 9.10€ 11.90€
Ambert 9.10€ 11.90€
Les Ancizes-Comps 9.10€ 11.90€
Antoingt 9.10€ 11.90€
Anzat-le-Luguet 9.10€ 11.90€
Apchat 9.10€ 11.90€
Arconsat 9.10€ 11.90€
Ardes 9.10€ 11.90€
Arlanc 9.10€ 11.90€
Ars-les-Favets 9.10€ 11.90€
Artonne 9.10€ 11.90€
Aubiat 9.10€ 11.90€
Aubusson-d'Auvergne 9.10€ 11.90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 9.60€ 13.50€
Beaumont 10.20€ 12.20€
Chamalières 10.00€ 11.70€
Malintrat 9.10€ 11.90€
Blanzat 10.00€ 11.60€
Ceyrat 10.40€ 11.10€
Cournon-d'Auvergne 9.40€ 10.50€
Gerzat 8.90€ 10.80€
Aulnat 8.20€ 10.00€
Cébazat 9.80€ 10.40€
Orcines 8.80€ 11.90€
Lempdes 9.10€ 9.10€
Durtol 8.10€ 11.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
A. Duclos 9.90€ 14.70€
Sud-Saint Jacques 9.90€ 14.60€
Lecoq 9.90€ 13.50€
République 9.90€ 13.20€
Les Salins 9.90€ 13.00€
Leon Blum-La Raye Dieu 11.20€ 12.80€
Bonnabaud 9.90€ 12.50€
Ballainvilliers 9.70€ 12.30€
Ilot Er Mai 9.90€ 12.20€
Saint Alyre 9.90€ 12.20€
Anatole France 10.10€ 11.90€
L'Oradou 9.90€ 11.70€
André Theuriet 9.90€ 11.80€
La Fontaine du Bac 10.20€ 11.60€
Champfleuri 10.50€ 11.70€
Charras 7.20€ 11.30€
Bergougnan 10.80€ 11.30€
Le Brezet 9.90€ 11.20€
Bien Assis 9.90€ 11.10€
La Boucle 9.90€ 11.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€