Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger mars 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 12,00 € 10,20 € 14,20 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 10,20 € 14,20 € 11,90 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 13,30 €/m²
Cournon-d'Auvergne 12,10 €/m²
Cébazat 13,50 €/m²
Aulnat 13,50 €/m²
Blanzat 13,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,20 € 9,40 € 10,70 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aubière 10,40 €/m²
Cournon-d'Auvergne 8,70 €/m²
Cébazat 9,00 €/m²
Aulnat 8,30 €/m²
Blanzat 6,90 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

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note : 0,2325
163 avis
28 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 74 m² Clermont-Ferrand mars 2020 193000€ (2608€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Clermont-Ferrand mars 2020 118000€ (2511€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Clermont-Ferrand mars 2020 118000€ (2511€/m2)
Appartement 3 pièces 70 m² Clermont-Ferrand mars 2020 234000€ (3343€/m2)
Appartement 3 pièces 90 m² Clermont-Ferrand mars 2020 284000€ (3156€/m2)
Appartement 5 pièces 99 m² Clermont-Ferrand mars 2020 143000€ (1444€/m2)

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 2 pièces 32,1 m² Clermont-Ferrand 450€
Appartement 2 pièces 56,29 m² Clermont-Ferrand 655€
Appartement 3 pièces 64,29 m² Clermont-Ferrand 801€
Appartement 3 pièces 51,76 m² Clermont-Ferrand 640€
Appartement 3 pièces 47,06 m² Clermont-Ferrand 540€
Appartement 2 pièces 29,34 m² Clermont-Ferrand 470€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 10,40€ 13,30€
Cournon-d'Auvergne 8,70€ 12,10€
Cébazat 9,00€ 13,50€
Aigueperse 8,30€ 13,50€
Aix-la-Fayette 8,30€ 13,50€
Ambert 8,30€ 13,50€
Les Ancizes-Comps 8,30€ 13,50€
Antoingt 8,30€ 13,50€
Anzat-le-Luguet 8,30€ 13,50€
Apchat 8,30€ 13,50€
Arconsat 8,30€ 13,50€
Ardes 8,30€ 13,50€
Arlanc 8,30€ 13,50€
Ars-les-Favets 8,30€ 13,50€
Artonne 8,30€ 13,50€
Aubiat 8,30€ 13,50€
Aubusson-d'Auvergne 8,30€ 13,50€
Augerolles 8,30€ 13,50€
Augnat 8,30€ 13,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aubière 10,40€ 13,30€
Cournon-d'Auvergne 8,70€ 12,10€
Cébazat 9,00€ 13,50€
Aulnat 8,30€ 13,50€
Blanzat 6,90€ 13,50€
Ceyrat 8,30€ 13,50€
Durtol 8,30€ 13,50€
Lempdes 8,30€ 13,50€
Malintrat 8,30€ 13,50€
Orcines 8,30€ 13,50€
Gerzat 8,30€ 13,50€
Chamalières 9,30€ 11,80€
Beaumont 9,60€ 11,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
A. Duclos 9,40€ 16,10€
Leon Blum-La Raye Dieu 9,40€ 14,20€
La Fontaine du Bac 9,40€ 15,40€
André Theuriet 9,40€ 14,50€
Ilot Er Mai 9,40€ 16,40€
Lecoq 9,40€ 13,70€
Ballainvilliers 9,40€ 13,70€
Sud-Saint Jacques 9,40€ 15,90€
Champfleuri 9,90€ 12,90€
Charras 9,40€ 12,50€
Bien Assis 9,40€ 14,20€
L'Oradou 9,40€ 14,20€
La Boucle 9,40€ 14,20€
La Plaine 9,40€ 14,20€
Champratel 9,40€ 14,20€
La Pardieu 9,40€ 14,20€
Le Brezet 9,40€ 14,20€
Montferrand 9,40€ 13,30€
Saint Alyre 9,40€ 11,90€
Bonnabaud 9,40€ 13,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€