Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 12,00 € 10,20 € 14,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 10,40 € 14,30 € 12,40 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Blanzat 13,70 €/m²
Cébazat 13,70 €/m²
Ceyrat 13,70 €/m²
Cournon-d'Auvergne 13,70 €/m²
Durtol 13,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,50 € 9,60 € 10,70 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Blanzat 8,40 €/m²
Cébazat 9,00 €/m²
Ceyrat 8,40 €/m²
Cournon-d'Auvergne 8,40 €/m²
Durtol 8,40 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

COTE PARTICULIERS
21 rue Blatin Grand Passage, 63000 Clermont Ferrand
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note : 0,2325
162 avis
28 biens à vendre
Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
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1 biens à vendre
Agent Commercial 3G IMMO MAGNE Jean-Baptiste
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6 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 396 27

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 55,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 157000€ (2855€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 109000€ (1982€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 109000€ (1982€/m2)
Appartement 4 pièces 110,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 237000€ (2155€/m2)
Maison 5 pièces 87,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 197000€ (2264€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 70000€ (1556€/m2)

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,21 m² Clermont-Ferrand 650,0€
Appartement 3 pièces 63,16 m² Clermont-Ferrand 590,0€
Appartement 3 pièces 65,46 m² Clermont-Ferrand 570,0€
Maison 3 pièces 85,44 m² Clermont-Ferrand 730,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Clermont Ferrand 650,0€
Appartement 5 pièces 100,78 m² Clermont-Ferrand 999,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bagnols 8,40€ 13,70€
Bansat 8,40€ 13,70€
Bas-et-Lezat 8,40€ 13,70€
Beaulieu 8,40€ 13,70€
Beaumont-lès-Randan 8,40€ 13,70€
Beauregard-l'Évêque 8,40€ 13,70€
Beauregard-Vendon 8,40€ 13,70€
Bergonne 8,40€ 13,70€
Bertignat 8,40€ 13,70€
Besse-et-Saint-Anastaise 8,40€ 13,70€
Beurières 8,40€ 13,70€
Billom 8,40€ 13,70€
Biollet 8,40€ 13,70€
Blanzat 8,40€ 13,70€
Blot-l'Église 8,40€ 13,70€
Bongheat 8,40€ 13,70€
Bort-l'Étang 8,40€ 13,70€
Boudes 8,40€ 13,70€
La Bourboule 8,40€ 13,70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Blanzat 8,40€ 13,70€
Cébazat 9,00€ 13,70€
Ceyrat 8,40€ 13,70€
Cournon-d'Auvergne 8,40€ 13,70€
Durtol 8,40€ 13,70€
Gerzat 8,40€ 13,70€
Lempdes 8,40€ 13,70€
Malintrat 8,40€ 13,70€
Orcines 8,40€ 13,70€
Aulnat 8,40€ 13,70€
Beaumont 8,40€ 11,20€
Chamalières 9,00€ 11,40€
Aubière 10,40€ 13,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ilot Er Mai 9,60€ 14,30€
Charras 9,60€ 14,30€
Lecoq 9,60€ 14,30€
Ballainvilliers 9,60€ 14,30€
Saint Alyre 9,60€ 14,30€
Bien Assis 9,60€ 14,30€
Montferrand 9,60€ 14,30€
République 9,60€ 14,30€
Anatole France 9,60€ 14,30€
L'Oradou 9,60€ 14,30€
La Fontaine du Bac 9,60€ 14,30€
Leon Blum-La Raye Dieu 9,60€ 14,30€
Sud-Saint Jacques 9,60€ 14,30€
A. Duclos 9,60€ 14,30€
André Theuriet 9,60€ 14,30€
Les Salins 9,60€ 14,30€
Bonnabaud 9,60€ 14,30€
Bergougnan 9,60€ 14,30€
Champfleuri 9,60€ 14,30€
La Boucle 9,60€ 14,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€