Estimation des loyers Clermont-Ferrand

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 11.60 € 8.10 € 18.80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 8.30 € 11.80 € 19.90 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Malintrat 11.30 €/m²
Ceyrat 12.10 €/m²
Chamalières 12.90 €/m²
Orcines 12.50 €/m²
Durtol 13.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
6.90 € 10.40 € 14.00 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 10.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Malintrat 14.60 €/m²
Ceyrat 13.00 €/m²
Chamalières 10.90 €/m²
Orcines 12.50 €/m²
Durtol 12.20 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

ERA Montferrand & Lafayette
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note : 4.466666666666667
180 avis
100 biens vendus
L'Agence - Immobilier Autrement Clermont-Ferrand
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note : 4.75
36 avis
58 biens vendus
Côté Particuliers Clermont Ferrand
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note : 4.6022727272727275
88 avis
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Newmade Immobilier
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note : 4.809859154929578
142 avis
40 biens vendus
Vos Agents
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note : 4.985074626865671
67 avis
32 biens vendus
CHARLES AND CHARLES
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note : 5.0
9 avis
28 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens à louer à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 4 pièces 86.0 m² Clermont-Ferrand 1090.0€
Appartement 1 pièce 15.19 m² Clermont-Ferrand 355.0€
Appartement 3 pièces 119.0 m² Clermont-Ferrand 746.0€
Appartement 3 pièces 67.0 m² Clermont-Ferrand 820.0€
Appartement 4 pièces 65.0 m² Clermont-Ferrand 555.0€
Appartement 3 pièces 70.44 m² Clermont-Ferrand 800.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Malintrat 14.60€ 11.30€
Chappes 14.60€ 9.70€
Charbonnières-les-Varennes 13.50€ 9.80€
Aubiat 13.10€ 11.30€
Romagnat 13.20€ 12.40€
Saint-Genès-Champanelle 13.00€ 13.10€
Saint-Myon 13.00€ 11.30€
Beauregard-Vendon 12.90€ 11.30€
Ceyrat 13.00€ 12.10€
Prompsat 12.70€ 11.30€
Yssac-la-Tourette 12.80€ 11.30€
Chavaroux 12.60€ 9.80€
Le Cheix 12.70€ 11.30€
Chamalières 10.90€ 12.90€
Orcines 12.50€ 12.50€
Gimeaux 12.40€ 11.30€
Durtol 12.20€ 13.10€
Les Martres-d'Artière 12.40€ 9.70€
Châteaugay 12.30€ 12.00€
Ennezat 12.20€ 11.90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Malintrat 14.60€ 11.30€
Ceyrat 13.00€ 12.10€
Chamalières 10.90€ 12.90€
Orcines 12.50€ 12.50€
Durtol 12.20€ 13.10€
Aubière 12.10€ 11.60€
Cournon-d'Auvergne 11.60€ 11.40€
Blanzat 11.40€ 11.30€
Beaumont 11.40€ 11.30€
Cébazat 11.20€ 11.30€
Gerzat 10.80€ 11.40€
Aulnat 11.10€ 10.10€
Lempdes 10.80€ 9.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ilot Er Mai 10.40€ 11.80€
Charras 10.40€ 11.80€
Lecoq 10.40€ 11.80€
Ballainvilliers 10.40€ 11.80€
Saint Alyre 10.40€ 11.80€
Bien Assis 10.40€ 11.80€
Montferrand 10.40€ 11.80€
République 10.40€ 11.80€
Anatole France 10.40€ 11.80€
L'Oradou 10.40€ 11.80€
La Fontaine du Bac 10.40€ 11.80€
Leon Blum-La Raye Dieu 10.40€ 11.80€
Sud-Saint Jacques 10.40€ 11.80€
A. Duclos 10.40€ 11.80€
André Theuriet 10.40€ 11.80€
Les Salins 10.40€ 11.80€
Bonnabaud 10.40€ 11.80€
Bergougnan 10.40€ 11.80€
Champfleuri 10.40€ 11.80€
La Boucle 10.40€ 11.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€