Loyer au m2 en Basse-Normandie

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 9,5 € 6 € 14,5 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 7 € 11 € 18 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 11 € 11 € 11 € 11 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 11 €/m²
Pays de la Loire 11 €/m²
Centre 10 €/m²
Bretagne 10 €/m²
Île-de-France 21 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
5 € 8 € 11 €
Moyenne en France 9 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 8 € 8 € 8 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 9 €/m²
Pays de la Loire 8 €/m²
Centre 8 €/m²
Bretagne 7 €/m²
Île-de-France 15 €/m²
La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 16904 2591

Les derniers biens vendus en Basse-Normandie

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 26,7 m² Deauville octobre 2018 182000€ (6816€/m2)
Appartement 2 pièces 45,55 m² Caen octobre 2018 61000€ (1339€/m2)
Maison 6 pièces 140 m² Tourlaville octobre 2018 150000€ (1071€/m2)
Maison 6 pièces 193,75 m² TOURGEVILLE octobre 2018 350000€ (1806€/m2)
Maison 8 pièces 562 m² Tourgéville octobre 2018 240000€ (427€/m2)
Appartement 1 pièce 42 m² Deauville octobre 2018 142000€ (3381€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Caen 9,87€ 11,94€
Octeville 7,86€ 9,41€
Cherbourg-Octeville 7,86€ 9,41€
Alençon 7,48€ 7,69€
Lisieux 7,33€ 8,13€
Hérouville-Saint-Clair 9,25€ 8,48€
Saint-Lô 6,92€ 7,58€
Équeurdreville-Hainneville 8,00€ 9,00€
Tourlaville 7,80€ 7,80€
Flers 6,18€ 7,53€

Les prix de location au m2 des départements de la Basse-Normandie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Calvados 8,88€ 11,45€
Manche 7,03€ 8,71€
Orne 6,45€ 8,06€

Les prix de location au m2 des régions proches de la Basse-Normandie

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan