Estimation des loyers Basse-Normandie

(Données SeLoger mars 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 10,7 € 8,6 € 13,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 9,5 € 11,4 € 14,2 €
Moyenne en France 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Bretagne 10,3 €/m²
Centre 11,0 €/m²
Haute-Normandie 11,1 €/m²
Pays de la Loire 11,5 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,5 € 8,0 € 9,3 €
Moyenne en France 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Bretagne 7,7 €/m²
Centre 8,2 €/m²
Haute-Normandie 8,9 €/m²
Pays de la Loire 8,2 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 1804 134553

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens vendus en Basse-Normandie

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 26,0 m² Luc sur Mer mai 2019 86400,0€ (3323,0€/m2)
Appartement 1 pièce 22,75 m² Luc sur Mer mai 2019 66000,0€ (2901,0€/m2)
Appartement 5 pièces 90,0 m² Douvres la Delivrande mai 2019 200000,0€ (2222,0€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² Luc sur Mer mai 2019 312000,0€ (2600,0€/m2)
Appartement 3 pièces 59,88 m² Deauville mai 2019 290000,0€ (4843,0€/m2)
Maison 6 pièces 110,0 m² PENNEDEPIE mai 2019 307149,0€ (2792,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Basse-Normandie

Description Prix
Appartement 3 pièces 57,0 m² Saint-Lo 467,0€
Appartement 2 pièces 40,19 m² Grandcamp Maisy 440,0€
Maison 5 pièces 85,93 m² Sainteny 528,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Equeurdreville Hainneville 298,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Cherbourg Octeville 339,0€
Appartement 1 pièce 17,0 m² Caen 345,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Yvrandes 6,80€ 8,90€
Yvetot-Bocage 1836,30€ 9,50€
Yquelon 7,70€ 9,50€
Vrigny 6,80€ 8,90€
Vrasville 6,80€ 9,50€
Vouilly 9,00€ 12,00€
Vitrai-sous-Laigle 8,20€ 8,90€
Virey 5,30€ 9,50€
Vire 9,00€ 7,90€
Virandeville 6,40€ 7,60€
Vingt-Hanaps 7,70€ 8,90€
Vindefontaine 7,00€ 9,50€
Vimoutiers 7,10€ 9,60€
Vimont 7,90€ 12,20€
Villy-lez-Falaise 9,00€ 12,00€
Villy-Bocage 9,00€ 12,00€
Villons-les-Buissons 9,00€ 12,50€
Villiers-sous-Mortagne 6,60€ 8,90€
Villiers-le-Sec 9,00€ 12,00€
Villiers-le-Pré 5,50€ 9,50€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bretagne 7,70€ 10,30€
Centre 8,20€ 11,00€
Haute-Normandie 8,90€ 11,10€
Pays de la Loire 8,20€ 11,50€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Orne 6,80€ 8,90€
Manche 7,00€ 9,50€
Calvados 9,00€ 12,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€