Estimation des loyers Basse-Normandie

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 11,10 € 9,20 € 13,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 9,70 € 15,00 € 11,80 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 13,70 €/m²
Haute-Normandie 13,80 €/m²
Centre 13,10 €/m²
Bretagne 13,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,60 € 8,10 € 9,50 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 8,50 €/m²
Haute-Normandie 9,00 €/m²
Centre 8,40 €/m²
Bretagne 7,90 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 1577 232

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements 865752
Résidence principale 662605 %
Résidence sécondaire 133013

Les derniers biens estimés en Basse-Normandie

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 180,0 m² Perche en Nocé janvier 2020 243000€ (1350€/m2)
Maison 2 pièces 75,0 m² Perche en Nocé janvier 2020 86000€ (1147€/m2)
Appartement 2 pièces 27,0 m² Villers-sur-Mer janvier 2020 72000€ (2667€/m2)
Maison 7 pièces 93,0 m² Berd'huis janvier 2020 80000€ (860€/m2)
Maison 4 pièces 65,0 m² Deauville janvier 2020 270000€ (4154€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Livarot-Pays-d'Auge janvier 2020 105000€ (1312€/m2)

Les derniers biens à louer en Basse-Normandie

Description Prix
Maison 3 pièces 67,71 m² Lisieux 665,0€
Maison 4 pièces 90,0 m² Lisieux 850,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Lisieux 495,0€
Maison 5 pièces 125,97 m² Merville Franceville Plage 900,0€
Appartement 2 pièces 37,11 m² Pont l Eveque 530,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Mondeville 699,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1479481
Habitans par km2 83
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Deauville 13,50€ 16,40€
Trouville-sur-Mer 11,70€ 18,00€
Cabourg 9,30€ 19,20€
Dives-sur-Mer 10,00€ 15,50€
Mondeville 10,20€ 12,60€
Fleury-sur-Orne 9,30€ 15,50€
Bayeux 10,10€ 15,50€
Caen 10,90€ 17,20€
Pont-l'Évêque 10,80€ 15,50€
Honfleur 10,80€ 13,00€
Ablon 9,30€ 15,50€
Acqueville 9,30€ 15,50€
Agy 9,30€ 15,50€
Aignerville 9,30€ 15,50€
Airan 9,30€ 15,50€
Amayé-sur-Orne 9,30€ 15,50€
Amayé-sur-Seulles 9,30€ 15,50€
Amblie 9,30€ 15,50€
Amfreville 9,30€ 15,50€
Ammeville 9,30€ 15,50€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pays de la Loire 8,50€ 13,70€
Haute-Normandie 9,00€ 13,80€
Centre 8,40€ 13,10€
Bretagne 7,90€ 13,20€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Calvados 9,30€ 15,50€
Manche 7,00€ 11,70€
Orne 6,90€ 11,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€