Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 10,905 € 7,305 € 17,095 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 7,04 € 11,94 € 21,59 €
Moyenne dans le Calvados 8,88 €

Évolution des prix de l’immobilier à Caen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 12 € 12 € 12 € 12 €
Calvados 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de son appartement à Caen

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 8,480000 €/m²
Saint-Contest 10,780000 €/m²
Bretteville-sur-Odon 9,270000 €/m²
Épron 16,000000 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 9,630000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,57 € 9,87 € 12,60 €
Moyenne dans le Calvados 8,88 €

Évolution des prix de l’immobilier à Caen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 10 € 10 € 10 € 10 €
Calvados 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison à Caen

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 9,250000 €/m²
Saint-Contest 9,000000 €/m²
Bretteville-sur-Odon 8,800000 €/m²
Épron 9,500000 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 9,500000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 351 209

Les derniers biens vendus à Caen

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 110,0 m² bourguebus octobre 2018 240000,0€ (2182,0€/m2)
Maison 5 pièces 130,0 m² Caen octobre 2018 214000,0€ (1646,0€/m2)
Appartement 1 pièce 15,0 m² CAEN janvier 2018 55000,0€ (3667,0€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² CAEN janvier 2018 70000,0€ (1458,0€/m2)
Appartement 1 pièce 35,0 m² Caen décembre 2017 55000,0€ (1571,0€/m2)
Appartement 2 pièces 53,37 m² Caen octobre 2017 75000,0€ (1405,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 1 pièce 10,0 m² Caen 260,0€
Appartement 1 pièce 15,0 m² Caen 280,0€
Appartement 1 pièce 19,42 m² Caen 315,0€
Appartement 1 pièce 15,0 m² Caen 319,0€
Appartement 1 pièce 18,73 m² Caen 320,0€
Appartement 1 pièce 18,62 m² Caen 325,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 60 %
Couples 24 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 662 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 376 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lisieux 7,33€ 8,13€
Hérouville-Saint-Clair 9,25€ 8,48€
Bayeux 9,28€ 9,51€
Saint Martin de Tallevende 6,67€ 8,00€
Vire 6,67€ 8,00€
Ifs 9,53€ 9,34€
Mondeville 10,30€ 10,72€
Ouistreham 9,89€ 11,38€
Falaise 7,46€ 7,97€
Vasouy 9,75€ 11,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Folie-Couvrechef 9,87€ 13,78€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 9,67€ 10,98€
Sainte Thérèse-Demi Lune 9,78€ 10,88€
Le Chemin Vert 9,87€ 10,67€
La Pierre Heuzé 11,00€ 12,65€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 9,87€ 11,51€
La Grâce de Dieu 9,87€ 9,62€
Vaucelles 9,50€ 10,19€
Saint Jean 9,87€ 13,30€
Centre Ancien 9,87€ 14,89€
La Guérinière 9,87€ 7,71€
Hastings 8,50€ 11,45€
Université 10,00€ 16,12€
Venoix 10,50€ 9,21€
La Haire Vigné 9,87€ 11,65€
Saint Ouen 9,87€ 10,81€
Calvaire-Saint Pierre 9,87€ 11,18€
La Verte Vallée 9,87€ 12,48€
Bas Venoix et Prairie 9,87€ 10,54€
Le Port 9,87€ 11,61€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hérouville-Saint-Clair 9,25€ 8,48€
Saint-Contest 9,00€ 10,78€
Bretteville-sur-Odon 8,80€ 9,27€
Épron 9,50€ 16,00€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 9,50€ 9,63€
Louvigny 9,76€ 16,60€
Fleury-sur-Orne 9,71€ 10,14€
Cormelles-le-Royal 9,69€ 9,20€
Mondeville 10,30€ 10,72€
Authie 8,93€ 10,78€
Ifs 9,53€ 9,34€
Cambes-en-Plaine 7,80€ 10,51€
Carpiquet 8,93€ 11,83€
Éterville 8,59€ 10,56€
Colombelles 9,31€ 10,00€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan