Prix de location au m² Caen

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 12,5 € 10,5 € 15,5 €
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Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Caen

Prix moyen des appartements au m² à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 10,6 € 12,5 € 15,6 €
Moyenne dans le Calvados 11,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Carpiquet 12,2 €/m²
Bretteville-sur-Odon 11,7 €/m²
Louvigny 9,5 €/m²
Ifs 10,8 €/m²
Épron 15,6 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Caen

Prix moyen des maisons au m² à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,5 € 9,9 € 11,6 €
Moyenne dans le Calvados 11,6 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Carpiquet 9,6 €/m²
Bretteville-sur-Odon 9,9 €/m²
Louvigny 8,8 €/m²
Ifs 9,4 €/m²
Épron 9,8 €/m²

Les professionnels de Caen

CABINET THOMAS M ET J-M
19 Place Saint Sauveur, 14000 Caen
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3 biens à vendre
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Tout savoir sur Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Tendances du marché immobilier à Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 507 220

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens vendus à Caen

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 44,0 m² CAEN février 2019 82000,0€ (1864,0€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² CAEN février 2019 82000,0€ (1864,0€/m2)
Appartement 4 pièces 75,0 m² CAEN février 2019 146000,0€ (1947,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² CAEN janvier 2019 109000,0€ (1879,0€/m2)
Appartement 4 pièces 95,3 m² CAEN janvier 2019 278340,0€ (2921,0€/m2)
Appartement 5 pièces 90,0 m² CAEN janvier 2019 178000,0€ (1978,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 2 pièces 41,83 m² Caen 520,0€
Appartement 1 pièce 27,0 m² Caen 435,0€
Appartement 3 pièces 52,0 m² Caen 595,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Caen 610,0€
Appartement 3 pièces 67,82 m² Caen 680,0€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Caen 965,0€

Evolution du marché immobilier de Caen : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vouilly 9,00€ 12,00€
Vire 9,00€ 7,90€
Vimont 7,90€ 12,20€
Villy-lez-Falaise 9,00€ 12,00€
Villy-Bocage 9,00€ 12,00€
Villons-les-Buissons 9,00€ 12,50€
Villiers-le-Sec 9,00€ 12,00€
Villerville 11,10€ 12,00€
Villers-sur-Mer 8,60€ 14,60€
Villers-Canivet 9,00€ 12,00€
Villers-Bocage 7,10€ 11,10€
Vignats 9,00€ 12,00€
Vieux-Pont-en-Auge 9,00€ 12,00€
Vieux-Fumé 9,00€ 12,00€
Vieux-Bourg 8,80€ 12,00€
Vieux 9,00€ 12,00€
Viessoix 9,00€ 5,70€
Vierville-sur-Mer 9,00€ 12,00€
Vienne-en-Bessin 9,00€ 12,00€
Victot-Pontfol 9,00€ 12,00€

Les prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Carpiquet 9,60€ 12,20€
Bretteville-sur-Odon 9,90€ 11,70€
Louvigny 8,80€ 9,50€
Ifs 9,40€ 10,80€
Épron 9,80€ 15,60€
Cormelles-le-Royal 11,60€ 11,60€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 8,80€ 10,00€
Saint-Contest 9,70€ 12,00€
Mondeville 10,20€ 12,10€
Hérouville-Saint-Clair 8,70€ 10,50€
Fleury-sur-Orne 9,40€ 11,70€

Les prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Venoix 9,10€ 11,10€
Vaucelles 13,00€ 11,20€
Université 10,80€ 12,30€
Sainte Thérèse-Demi Lune 9,80€ 11,50€
Saint Ouen 11,10€ 12,50€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 11,00€ 12,70€
Saint Jean 9,90€ 11,30€
Le Port 9,90€ 12,90€
Le Chemin Vert 9,90€ 10,70€
La Verte Vallée 8,80€ 12,90€
La Pierre Heuzé 9,70€ 12,10€
La Haire Vigné 11,80€ 11,60€
La Guérinière 9,90€ 10,70€
La Grâce de Dieu 6,70€ 10,80€
La Folie-Couvrechef 8,60€ 15,30€
Hastings 9,50€ 15,10€
Centre Ancien 11,10€ 13,80€
Calvaire-Saint Pierre 9,90€ 14,80€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 9,70€ 12,10€
Bas Venoix et Prairie 9,10€ 13,10€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€