Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 13.10 € 9.20 € 22.40 €
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Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 9.10 € 13.00 € 23.40 €
Moyenne dans le Calvados 12.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Cormelles-le-Royal 12.50 €/m²
Saint-Contest 12.90 €/m²
Bretteville-sur-Odon 12.70 €/m²
Louvigny 12.70 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 12.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.70 € 13.70 € 18.20 €
Moyenne dans le Calvados 12.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Cormelles-le-Royal 13.30 €/m²
Saint-Contest 12.90 €/m²
Bretteville-sur-Odon 12.80 €/m²
Louvigny 12.80 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 13.00 €/m²

Les professionnels de Caen

ERA Caen Université
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note : 4.907042253521126
355 avis
132 biens vendus
Le Strat Immobilier
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note : 5.0
2 avis
114 biens vendus
LAFORÊT CAEN VAUCELLES
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note : 4.479166666666667
240 avis
105 biens vendus
Côté Particuliers Caen
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note : 4.861111111111111
36 avis
100 biens vendus
AVA IMMOBILIER
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note : 5.0
14 avis
60 biens vendus
GUY HOQUET Caen Centre Saint-Sauveur
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note : 5.0
30 avis
50 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 1 pièce 19.78 m² Caen 630.0€
Appartement 3 pièces 57.5 m² Caen 950.0€
Appartement 2 pièces 48.6 m² Caen 671.0€
Appartement 5 pièces m² Caen 455.0€
Appartement 1 pièce 20.9 m² Caen 369.0€
Appartement 4 pièces 75.0 m² Caen 1040.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tourgéville 14.90€ 16.80€
Deauville 13.30€ 17.00€
Plumetot 15.20€ 12.20€
Trouville-sur-Mer 13.90€ 15.40€
Lion-sur-Mer 15.20€ 12.50€
Benerville-sur-Mer 14.60€ 14.80€
Dives-sur-Mer 14.20€ 13.20€
Gonneville-sur-Mer 14.20€ 12.40€
Douvres-la-Délivrande 14.60€ 12.20€
Anguerny 14.20€ 12.30€
Colomby-sur-Thaon 14.20€ 12.30€
Cresserons 14.10€ 12.40€
Touques 14.80€ 13.20€
Maltot 14.10€ 11.70€
Périers-sur-le-Dan 13.90€ 12.30€
Putot-en-Auge 13.90€ 12.10€
Beaumont-en-Auge 13.90€ 12.20€
Angerville 13.90€ 12.30€
Grentheville 13.60€ 10.60€
Mathieu 13.80€ 12.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cormelles-le-Royal 13.30€ 12.50€
Saint-Contest 12.90€ 12.90€
Bretteville-sur-Odon 12.80€ 12.70€
Louvigny 12.80€ 12.70€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 13.00€ 12.00€
Épron 12.50€ 12.90€
Mondeville 12.90€ 11.70€
Ifs 12.60€ 11.60€
Fleury-sur-Orne 12.00€ 12.10€
Carpiquet 11.30€ 12.50€
Hérouville-Saint-Clair 12.40€ 10.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ancien 13.70€ 13.00€
Saint Jean 13.70€ 13.00€
Vaucelles 13.70€ 13.00€
Bas Venoix et Prairie 13.70€ 13.00€
Saint Ouen 13.70€ 13.00€
La Haire Vigné 13.70€ 13.00€
Venoix 13.70€ 13.00€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 13.70€ 13.00€
Le Chemin Vert 13.70€ 13.00€
La Verte Vallée 13.70€ 13.00€
Hastings 13.70€ 13.00€
Université 13.70€ 13.00€
Calvaire-Saint Pierre 13.70€ 13.00€
La Pierre Heuzé 13.70€ 13.00€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 13.70€ 13.00€
Le Port 13.70€ 13.00€
Sainte Thérèse-Demi Lune 13.70€ 13.00€
La Guérinière 13.70€ 13.00€
La Grâce de Dieu 13.70€ 13.00€
La Folie-Couvrechef 13.70€ 13.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€