Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 13,00 € 10,90 € 16,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 11,00 € 16,20 € 12,80 €
Moyenne dans le Calvados 11,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Fleury-sur-Orne 15,20 €/m²
Bretteville-sur-Odon 15,20 €/m²
Carpiquet 15,20 €/m²
Louvigny 15,20 €/m²
Mondeville 13,30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,90 € 10,50 € 12,50 €
Moyenne dans le Calvados 11,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Fleury-sur-Orne 9,30 €/m²
Bretteville-sur-Odon 9,50 €/m²
Carpiquet 9,30 €/m²
Louvigny 10,10 €/m²
Mondeville 11,00 €/m²

Les professionnels de Caen

KRIBS CONSEIL IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair 14000 Caen
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21 biens à vendre
kappa immobilier
25 avenue nelson mandela 14000 CAEN
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note : 0,215
117 avis
108 biens à vendre
IAD France / Eveline RIATTO
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2 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 3 pièces 72 m² Caen 790€
Appartement 1 pièce 14 m² Caen 340€
Appartement 7 pièces 102 m² Caen 450€
Appartement 3 pièces 57,42 m² Caen 649€
Appartement 3 pièces 66,46 m² Caen 597€
Appartement 4 pièces 72 m² Caen 770€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Trouville-sur-Mer 12,30€ 18,00€
Cabourg 15,20€ 16,50€
Deauville 16,20€ 25,40€
Villers-sur-Mer 9,30€ 15,20€
Touques 10,30€ 14,10€
Dives-sur-Mer 11,70€ 15,20€
Fleury-sur-Orne 9,30€ 15,20€
Ouistreham 11,20€ 15,20€
Damblainville 9,30€ 15,20€
Dampierre 9,30€ 15,20€
Danestal 9,30€ 15,20€
Danvou-la-Ferrière 9,30€ 15,20€
Démouville 9,30€ 15,20€
Le Désert 9,30€ 15,20€
Le Détroit 9,30€ 15,20€
Deux-Jumeaux 9,30€ 15,20€
Donnay 9,30€ 15,20€
Douville-en-Auge 9,30€ 15,20€
Douvres-la-Délivrande 10,40€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fleury-sur-Orne 9,30€ 15,20€
Bretteville-sur-Odon 9,50€ 15,20€
Carpiquet 9,30€ 15,20€
Louvigny 10,10€ 15,20€
Mondeville 11,00€ 13,30€
Saint-Contest 10,40€ 15,20€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 9,30€ 15,20€
Ifs 9,90€ 15,20€
Cormelles-le-Royal 9,90€ 15,20€
Hérouville-Saint-Clair 9,20€ 13,40€
Épron 9,60€ 15,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Université 10,50€ 14,00€
Calvaire-Saint Pierre 10,50€ 19,10€
Centre Ancien 9,70€ 16,90€
La Pierre Heuzé 10,50€ 13,20€
La Folie-Couvrechef 9,10€ 19,20€
La Haire Vigné 9,70€ 15,00€
La Verte Vallée 10,50€ 12,80€
Hastings 10,50€ 15,20€
Le Port 10,50€ 16,50€
Bas Venoix et Prairie 10,50€ 16,20€
Le Chemin Vert 10,50€ 16,20€
La Guérinière 10,50€ 16,20€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 9,60€ 13,80€
Vaucelles 13,50€ 17,20€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 9,80€ 13,30€
Sainte Thérèse-Demi Lune 10,70€ 16,20€
Saint Ouen 10,50€ 12,30€
Saint Jean 9,00€ 17,90€
La Grâce de Dieu 10,50€ 11,70€
Venoix 10,50€ 13,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,30€
Marseille 15,80€ 17,10€
Lyon 17,30€ 20,50€
Toulouse 11,40€ 16,80€
Nice 18,20€ 23,50€
Nantes 11,60€ 16,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,20€
Bordeaux 14,70€ 20,40€
Rennes 11,80€ 18,30€
Le Havre 10,20€ 14,60€
Reims 9,50€ 14,80€
Lille 12,50€ 20,70€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,30€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,10€ 13,70€
Amiens 10,40€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,60€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 14,00€
Tours 10,70€ 15,20€
Villeurbanne 12,20€ 17,60€
Metz 10,20€ 14,00€
Besançon 8,90€ 13,90€
Perpignan 9,70€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 29,20€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,40€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 10,50€ 15,70€
La Rochelle 11,40€ 18,70€
Courbevoie 24,60€ 30,40€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,30€
Montrouge 25,60€ 29,60€
Clichy 27,70€ 29,70€
Caen 10,50€ 16,20€
Saint-Ouen 8,90€ 15,90€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,90€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,70€
Cannes 16,90€ 22,40€
Pantin 27,00€ 27,20€
Suresnes 22,90€ 27,50€