Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 12.90 € 10.80 € 16.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 10.90 € 13.00 € 16.70 €
Moyenne dans le Calvados 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Saint-Contest 24.30 €/m²
Épron 12.10 €/m²
Fleury-sur-Orne 12.00 €/m²
Mondeville 12.00 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 11.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.50 € 10.50 € 12.10 €
Moyenne dans le Calvados 12.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Saint-Contest 11.00 €/m²
Épron 10.20 €/m²
Fleury-sur-Orne 10.50 €/m²
Mondeville 10.00 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 10.70 €/m²

Les professionnels de Caen

ERA Caen Université
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.898190045248869
442 avis
130 biens vendus
LAFORÊT CAEN VAUCELLES
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.412162162162162
148 avis
123 biens vendus
GUY HOQUET Caen Centre Saint-Sauveur
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
36 avis
91 biens vendus
ORPI Marie Nasti
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.68595041322314
121 avis
80 biens vendus
POLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.935483870967742
31 avis
79 biens vendus
L'ADRESSE AGENCE CAENNAISE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.888888888888889
27 avis
65 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 4 pièces 68.23 m² Caen 1350.0€
Appartement 1 pièce 11.92 m² Caen 495.0€
Appartement 2 pièces 27.0 m² Caen 505.0€
Appartement 4 pièces 78.0 m² Caen 990.0€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Caen 787.0€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Caen 550.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Deauville 18.30€ 21.40€
Benerville-sur-Mer 9.70€ 20.00€
Trouville-sur-Mer 9.70€ 18.40€
Tourgéville 9.70€ 21.40€
Villers-sur-Mer 9.70€ 18.00€
Cabourg 14.00€ 17.40€
Blonville-sur-Mer 9.70€ 21.40€
Houlgate 9.70€ 16.80€
Merville-Franceville-Plage 16.40€ 15.00€
Pennedepie 14.10€ 12.40€
Luc-sur-Mer 10.50€ 14.70€
Courseulles-sur-Mer 9.50€ 14.20€
Dives-sur-Mer 11.20€ 13.70€
Touques 13.10€ 13.60€
Saint-Arnoult 9.70€ 12.80€
Honfleur 9.90€ 12.60€
Ablon 9.70€ 12.40€
Ouistreham 10.30€ 12.10€
Saint-Contest 11.00€ 24.30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Contest 11.00€ 24.30€
Épron 10.20€ 12.10€
Fleury-sur-Orne 10.50€ 12.00€
Mondeville 10.00€ 12.00€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 10.70€ 11.30€
Cormelles-le-Royal 10.60€ 11.80€
Carpiquet 9.70€ 11.20€
Bretteville-sur-Odon 9.60€ 11.20€
Ifs 9.80€ 11.50€
Hérouville-Saint-Clair 10.20€ 10.20€
Louvigny 9.80€ 10.60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Calvaire-Saint Pierre 10.50€ 15.70€
Université 10.50€ 15.00€
La Pierre Heuzé 9.30€ 15.20€
La Folie-Couvrechef 10.50€ 14.50€
Hastings 10.50€ 13.80€
La Haire Vigné 10.50€ 13.80€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 10.20€ 13.70€
Centre Ancien 10.20€ 13.50€
Le Port 10.50€ 13.40€
Bas Venoix et Prairie 9.90€ 13.40€
Saint Ouen 14.70€ 12.60€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 10.50€ 12.40€
La Verte Vallée 10.50€ 12.20€
Sainte Thérèse-Demi Lune 11.70€ 11.80€
Saint Jean 10.40€ 11.60€
Vaucelles 11.80€ 11.60€
La Grâce de Dieu 10.50€ 11.40€
Venoix 10.40€ 11.00€
La Guérinière 10.50€ 10.90€
Le Chemin Vert 10.50€ 10.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€