Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 12,60 € 10,50 € 15,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 10,60 € 15,80 € 12,50 €
Moyenne dans le Calvados 11,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Bretteville-sur-Odon 13,10 €/m²
Fleury-sur-Orne 13,50 €/m²
Carpiquet 12,30 €/m²
Épron 17,10 €/m²
Louvigny 12,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,20 € 10,70 € 12,50 €
Moyenne dans le Calvados 11,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Bretteville-sur-Odon 9,50 €/m²
Fleury-sur-Orne 9,40 €/m²
Carpiquet 9,30 €/m²
Épron 9,60 €/m²
Louvigny 10,30 €/m²

Les professionnels de Caen

KRIBS CONSEIL IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair 14000 Caen
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24 biens à vendre
kappa immobilier
25 avenue nelson mandela 14000 CAEN
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note : 0,215
124 avis
126 biens à vendre
IAD France / Eveline RIATTO
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5 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 3 pièces 67 m² Caen 706€
Appartement 5 pièces 97 m² Caen 895€
Appartement 3 pièces 78,7 m² Caen 776€
Appartement 1 pièce 18,24 m² Caen 370€
Appartement 2 pièces 39,64 m² Caen 515€
Appartement 2 pièces 51,6 m² Caen 510€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Deauville 15,90€ 20,20€
Trouville-sur-Mer 12,10€ 18,70€
Merville-Franceville-Plage 9,80€ 15,60€
Cabourg 14,10€ 16,90€
Houlgate 9,30€ 17,90€
Bretteville-sur-Odon 9,50€ 13,10€
Fleury-sur-Orne 9,40€ 13,50€
Touques 10,60€ 13,80€
Bayeux 9,00€ 12,80€
Damblainville 9,30€ 14,90€
Dampierre 9,30€ 14,90€
Danestal 9,30€ 14,90€
Danvou-la-Ferrière 9,30€ 14,90€
Démouville 7,70€ 14,90€
Le Désert 9,30€ 14,90€
Le Détroit 9,30€ 14,90€
Deux-Jumeaux 9,30€ 14,90€
Dives-sur-Mer 11,00€ 13,30€
Donnay 9,30€ 14,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bretteville-sur-Odon 9,50€ 13,10€
Fleury-sur-Orne 9,40€ 13,50€
Carpiquet 9,30€ 12,30€
Épron 9,60€ 17,10€
Louvigny 10,30€ 12,70€
Saint-Contest 11,00€ 14,90€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 9,30€ 13,20€
Mondeville 10,00€ 12,90€
Cormelles-le-Royal 9,90€ 12,30€
Ifs 10,00€ 13,60€
Hérouville-Saint-Clair 9,20€ 12,30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Calvaire-Saint Pierre 10,70€ 20,40€
Centre Ancien 9,60€ 16,30€
Université 10,70€ 20,40€
La Folie-Couvrechef 11,80€ 17,20€
La Haire Vigné 10,70€ 14,10€
La Verte Vallée 10,70€ 13,50€
Bas Venoix et Prairie 10,70€ 16,50€
Le Chemin Vert 10,70€ 12,60€
La Guérinière 10,70€ 11,60€
Vaucelles 13,50€ 14,00€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 10,10€ 16,00€
Le Port 10,70€ 15,60€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 9,20€ 15,30€
Hastings 10,70€ 15,80€
Saint Jean 10,70€ 16,40€
Sainte Thérèse-Demi Lune 10,90€ 13,30€
La Grâce de Dieu 10,70€ 12,00€
La Pierre Heuzé 10,70€ 16,70€
Saint Ouen 10,70€ 12,80€
Venoix 10,70€ 12,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€