Estimation des loyers Caen

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 12,70 € 10,70 € 15,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 10,80 € 15,90 € 12,70 €
Moyenne dans le Calvados 11,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Épron 21,50 €/m²
Carpiquet 12,50 €/m²
Mondeville 12,80 €/m²
Cormelles-le-Royal 14,00 €/m²
Fleury-sur-Orne 12,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,60 € 10,10 € 11,80 €
Moyenne dans le Calvados 11,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Épron 10,00 €/m²
Carpiquet 9,70 €/m²
Mondeville 10,40 €/m²
Cormelles-le-Royal 11,80 €/m²
Fleury-sur-Orne 9,60 €/m²

Les professionnels de Caen

KRIBS CONSEIL IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair, 14000 Caen
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26 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 425 20

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à louer à Caen

Description Prix
Appartement 2 pièces 48,0 m² Caen 620,0€
Appartement 2 pièces 30,68 m² Caen 559,0€
Appartement 2 pièces 47,73 m² Caen 583,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Caen 670,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Caen 752,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Caen 583,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Heuland 20,40€ 20,40€
Tourgéville 9,20€ 19,80€
Vauville 9,20€ 18,30€
Saint-Hymer 9,20€ 17,30€
Deauville 13,10€ 20,30€
Auberville 10,40€ 17,40€
Le Theil-en-Auge 16,20€ 15,10€
Airan 9,10€ 15,90€
Cabourg 12,60€ 18,00€
Genneville 10,90€ 16,30€
Trouville-sur-Mer 13,00€ 18,80€
Benerville-sur-Mer 15,70€ 16,50€
Épron 10,00€ 21,50€
Villers-sur-Mer 8,80€ 17,50€
Juaye-Mondaye 14,20€ 15,10€
Saint-Samson 14,00€ 15,10€
Merville-Franceville-Plage 9,80€ 15,70€
Blonville-sur-Mer 10,20€ 16,00€
Canapville 14,60€ 17,40€
Dives-sur-Mer 12,70€ 14,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Épron 10,00€ 21,50€
Carpiquet 9,70€ 12,50€
Mondeville 10,40€ 12,80€
Cormelles-le-Royal 11,80€ 14,00€
Fleury-sur-Orne 9,60€ 12,80€
Bretteville-sur-Odon 10,10€ 13,00€
Hérouville-Saint-Clair 8,90€ 12,60€
Ifs 9,60€ 13,90€
Saint-Contest 9,90€ 15,10€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 8,90€ 10,40€
Louvigny 9,00€ 10,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Folie-Couvrechef 8,70€ 17,90€
Hastings 9,70€ 19,00€
Calvaire-Saint Pierre 10,10€ 18,90€
Centre Ancien 11,30€ 16,70€
Le Port 10,10€ 15,00€
La Verte Vallée 9,00€ 15,90€
Bas Venoix et Prairie 9,20€ 14,70€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 11,20€ 15,00€
Saint Ouen 11,30€ 15,20€
Université 11,00€ 16,80€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 9,80€ 14,80€
La Pierre Heuzé 9,90€ 16,20€
La Haire Vigné 12,00€ 13,90€
Saint Jean 10,10€ 13,90€
Sainte Thérèse-Demi Lune 10,00€ 13,60€
Vaucelles 13,20€ 12,80€
Venoix 9,20€ 13,50€
La Grâce de Dieu 6,80€ 12,00€
Le Chemin Vert 10,10€ 12,10€
La Guérinière 10,10€ 11,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€