Estimation des loyers Bretagne

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 9,9 € 8,3 € 12,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 8,9 € 10,5 € 12,8 €
Moyenne en France 13,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 11,6 €/m²
Basse-Normandie 11,6 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,6 € 7,8 € 8,9 €
Moyenne en France 13,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 8,3 €/m²
Basse-Normandie 8,1 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne 1757 580

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à louer en Bretagne

Description Prix
Appartement 5 pièces 91,0 m² Landivisiau 616,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Chantepie 649,0€
Appartement 3 pièces 33,89 m² Lorient 480,0€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Chantepie 836,0€
Appartement 3 pièces 63,28 m² Brest 545,0€
Appartement 4 pièces 100,29 m² Morlaix 700,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Trinité-Porhoët 20,90€ 10,10€
Pénestin 1266,70€ 18,70€
Argol 7,80€ 14,80€
Arzon 10,00€ 17,20€
Port Navalo 10,00€ 17,20€
Combourg 8,80€ 17,90€
Quiberon 12,20€ 14,70€
Carnac 11,90€ 14,60€
Rennes 11,10€ 13,10€
Saint-Guen 7,50€ 12,70€
Saint-Pierre-Quiberon 12,40€ 10,10€
Damgan 10,30€ 18,20€
Moustéru 7,50€ 12,00€
La Trinité-sur-Mer 11,80€ 13,50€
Lancieux 7,50€ 11,90€
Cesson-Sévigné 10,10€ 11,50€
Saint-Séglin 11,30€ 11,80€
Saint-Briac-sur-Mer 7,90€ 11,50€
Cardroc 7,70€ 11,80€
Champeaux 7,70€ 11,80€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Bretagne

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pays de la Loire 8,30€ 11,60€
Basse-Normandie 8,10€ 11,60€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Bretagne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 7,70€ 11,90€
Morbihan 8,20€ 10,10€
Finistère 7,80€ 9,50€
Côtes-d'Armor 7,50€ 9,30€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€