Estimation des loyers Bretagne

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 10,10 € 8,40 € 12,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 9,10 € 13,20 € 10,70 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 13,70 €/m²
Basse-Normandie 15,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,70 € 7,90 € 9,10 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 8,50 €/m²
Basse-Normandie 8,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne 1919 425

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à louer en Bretagne

Description Prix
Appartement 5 pièces 91,0 m² Landivisiau 625,0€
Appartement 4 pièces 78,0 m² Landivisiau 538,0€
Appartement 5 pièces 103,0 m² Brest 743,0€
Appartement 5 pièces 103,0 m² Brest 743,0€
Appartement 4 pièces 73,0 m² Brest 600,0€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Vezin le Coquet 833,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rennes 11,70€ 17,70€
Bénodet 8,30€ 11,10€
Cesson-Sévigné 7,70€ 12,50€
Cardroc 7,70€ 15,30€
Champeaux 7,70€ 15,30€
Chancé 7,70€ 15,30€
Chanteloup 7,70€ 15,30€
La Chapelle-aux-Filtzméens 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Bouëxic 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Chaussée 7,70€ 15,30€
La Chapelle-des-Fougeretz 8,20€ 15,30€
La Chapelle-du-Lou 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Erbrée 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Janson 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Saint-Aubert 7,70€ 15,30€
La Chapelle-de-Brain 7,70€ 15,30€
La Chapelle-Thouarault 7,70€ 15,30€
Chasné-sur-Illet 7,70€ 15,30€
Châteaubourg 8,00€ 15,30€
Châteaugiron 7,30€ 15,30€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Bretagne

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Pays de la Loire 8,50€ 13,70€
Basse-Normandie 8,10€ 15,00€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Bretagne

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 7,70€ 15,30€
Morbihan 8,30€ 12,70€
Finistère 7,80€ 11,10€
Côtes-d'Armor 7,60€ 10,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€