Estimation des loyers Brest

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 9,2 € 7,9 € 10,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 8,0 € 9,3 € 10,9 €
Moyenne dans le Finistère 9,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Guipavas 10,9 €/m²
Bohars 10,4 €/m²
Plouzané 9,6 €/m²
Milizac 9,4 €/m²
Gouesnou 12,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,5 € 8,3 € 9,1 €
Moyenne dans le Finistère 9,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Guipavas 8,7 €/m²
Bohars 9,0 €/m²
Plouzané 7,7 €/m²
Milizac 7,8 €/m²
Gouesnou 8,3 €/m²

Les professionnels de Brest

Arthurimmo Brest
7 RUE DE LA PORTE, 29200 BREST
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4,55 note
28 avis
35 biens à vendre
15 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest 290 50

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens estimés à Brest

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 76 m² Brest juillet 2019 67000€ (882€/m2)
Maison 5 pièces 150 m² Brest juillet 2019 354000€ (2360€/m2)
Appartement 3 pièces 56 m² Brest juillet 2019 69000€ (1232€/m2)
Appartement 2 pièces 80 m² Brest juillet 2019 126000€ (1575€/m2)
Appartement 3 pièces 54 m² Brest juillet 2019 56000€ (1037€/m2)
Maison 7 pièces 90 m² Brest juillet 2019 187000€ (2078€/m2)

Les derniers biens à louer à Brest

Description Prix
Appartement 3 pièces 63,28 m² Brest 545€
Appartement 3 pièces 55,1 m² Brest 550€
Appartement 4 pièces 74 m² Brest 593€
Appartement 2 pièces 44,72 m² Brest 660€
Appartement 5 pièces 85 m² Brest 665€
Appartement 2 pièces 44,5 m² Brest 715€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 20 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Argol 7,80€ 14,70€
Hanvec 10,90€ 9,40€
Bénodet 8,00€ 11,50€
Daoulas 10,40€ 9,40€
Guipavas 8,70€ 10,90€
Plomeur 7,20€ 10,50€
Camaret-sur-Mer 7,80€ 10,40€
Pluguffan 9,00€ 10,60€
Le Relecq-Kerhuon 9,10€ 10,60€
Roscoff 7,90€ 10,20€
Treboul 8,60€ 10,00€
Douarnenez 8,60€ 10,00€
Audierne 10,00€ 9,80€
Bohars 9,00€ 10,40€
Esquibien 10,00€ 9,80€
Guengat 9,80€ 9,40€
Clohars-Fouesnant 9,00€ 11,20€
Le Conquet 7,20€ 9,70€
Plonévez-Porzay 9,60€ 9,40€
Plougonvelin 7,90€ 10,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Guipavas 8,70€ 10,90€
Bohars 9,00€ 10,40€
Plouzané 7,70€ 9,60€
Milizac 7,80€ 9,40€
Gouesnou 8,30€ 12,90€
Bourg-Blanc 6,90€ 7,70€
Guilers 6,40€ 9,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lambézellec 8,50€ 9,80€
Centre 8,50€ 9,60€
Quatre Moulins 8,30€ 9,20€
Saint Marc 8,50€ 9,20€
Saint Pierre 8,10€ 9,10€
Europe 6,80€ 8,80€
Bellevue 8,50€ 8,20€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€