Estimation des loyers Brest

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 10.90 € 9.00 € 13.60 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 9.10 € 11.10 € 13.90 €
Moyenne dans le Finistère 10.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Guipavas 11.30 €/m²
Bourg-Blanc 11.10 €/m²
Milizac 11.10 €/m²
Bohars 10.00 €/m²
Plouzané 11.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.30 € 9.50 € 10.80 €
Moyenne dans le Finistère 10.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Guipavas 9.70 €/m²
Bourg-Blanc 8.80 €/m²
Milizac 8.80 €/m²
Bohars 9.60 €/m²
Plouzané 9.00 €/m²

Les professionnels de Brest

ICOMI FRANCE - BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.958254269449715
527 avis
300 biens vendus
LAFORET BREST
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note : 5.0
7 avis
100 biens vendus
GALVAING IMMOBILIER
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note : 4.826086956521739
23 avis
87 biens vendus
Brest Avenir Immobilier
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note : 4.857142857142857
14 avis
59 biens vendus
AGENCE FINIST'ARMOR
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note : 5.0
2 avis
73 biens vendus
Blot Immobilier Brest
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note : 5.0
5 avis
60 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à louer à Brest

Description Prix
Appartement 4 pièces 88.0 m² Brest 950.0€
Appartement 4 pièces 65.91 m² Brest 990.0€
Appartement 6 pièces 165.62 m² Brest 1900.0€
Appartement 5 pièces 17.0 m² Brest 410.0€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Brest 600.0€
Appartement 5 pièces 119.43 m² Brest 1185.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bénodet 9.00€ 13.40€
Saint-Pol-de-Léon 8.80€ 12.80€
Plouénan 8.80€ 11.10€
Roscoff 8.80€ 13.20€
Pluguffan 8.80€ 12.30€
Lesneven 8.80€ 12.60€
Morlaix 9.00€ 12.30€
Saint-Renan 11.70€ 11.60€
Ergué-Gabéric 9.40€ 11.80€
Le Relecq-Kerhuon 9.60€ 12.00€
Concarneau 10.40€ 11.40€
Carantec 8.80€ 11.10€
Combrit 8.80€ 13.00€
Quimper 8.70€ 11.40€
Fouesnant 9.80€ 11.20€
Guilvinec 8.80€ 13.20€
Guipavas 9.70€ 11.30€
Landerneau 9.80€ 11.40€
Argol 8.80€ 11.10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Guipavas 9.70€ 11.30€
Bourg-Blanc 8.80€ 11.10€
Milizac 8.80€ 11.10€
Bohars 9.60€ 10.00€
Plouzané 9.00€ 11.10€
Guilers 8.80€ 11.10€
Gouesnou 8.80€ 11.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lambézellec 10.70€ 12.00€
Quatre Moulins 8.50€ 11.80€
Centre 9.10€ 11.40€
Saint Marc 10.80€ 10.70€
Saint Pierre 8.70€ 11.40€
Bellevue 10.60€ 9.70€
Europe 9.50€ 9.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€