Estimation des loyers Brest

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 8,565 € 5,97 € 11,795 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 6,30 € 9,07 € 13,96 €
Moyenne dans le Finistère 7,39 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brest

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 9 € 9 € 9 € 9 €
Finistère 8 € 8 € 7 € 7 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 7,750000 €/m²
Guilers 7,750000 €/m²
Gouesnou 9,500000 €/m²
Milizac 9,160000 €/m²
Relecq-Kerhuon 9,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,64 € 8,06 € 9,63 €
Moyenne dans le Finistère 7,39 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brest

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 8 € 8 € 8 € 8 €
Finistère 8 € 8 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison à Brest

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 7,920000 €/m²
Guilers 7,920000 €/m²
Gouesnou 8,600000 €/m²
Milizac 7,180000 €/m²
Relecq-Kerhuon 8,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest 202 205

Les derniers biens vendus à Brest

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 125 m² Brest décembre 2018 145000€ (1160€/m2)
Maison 7 pièces 165,4 m² Brest décembre 2018 200000€ (1209€/m2)
Appartement 4 pièces 80 m² Brest novembre 2018 115000€ (1438€/m2)
Appartement 2 pièces 49,69 m² Brest novembre 2018 53000€ (1067€/m2)
Appartement 4 pièces 74,07 m² Brest novembre 2018 100000€ (1350€/m2)
Appartement 4 pièces 72,77 m² Brest octobre 2018 70500€ (969€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Appartement 4 pièces 74 m² Brest 502€
Appartement 3 pièces 58 m² Brest 531€
Appartement 3 pièces 67 m² Brest 604€
Appartement 4 pièces 85 m² Brest 755€
Appartement 1 pièce 18,74 m² Brest 290€
Appartement 1 pièce 17,22 m² Brest 290€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 16 %
3 pièces 24 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 773 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 559 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Quimper 7,89€ 8,60€
Concarneau 7,17€ 9,24€
Morlaix 6,81€ 8,42€
Treboul 7,08€ 8,67€
Douarnenez 7,08€ 8,67€
Landerneau 7,40€ 8,73€
Guipavas 8,00€ 10,00€
Plougastel-Daoulas 7,29€ 9,06€
Plouzané 7,69€ 8,86€
Quimperlé 7,46€ 8,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 8,06€ 9,37€
Lambézellec 7,57€ 9,32€
Quatre Moulins 8,06€ 8,45€
Saint Pierre 8,25€ 9,21€
Bellevue 8,06€ 7,11€
Europe 8,06€ 8,10€
Saint Marc 8,06€ 12,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bohars 7,92€ 7,75€
Guilers 7,92€ 7,75€
Gouesnou 8,60€ 9,50€
Milizac 7,18€ 9,16€
Relecq-Kerhuon 8,00€ 9,00€
Plouzané 7,69€ 8,86€
Guipavas 8,00€ 10,00€
Saint-Renan 7,18€ 9,16€
Bourg-Blanc 6,89€ 7,91€
Guipronvel 7,18€ 9,16€
Coat-Méal 6,89€ 7,91€
Plabennec 6,89€ 7,91€
Lanrivoaré 7,18€ 9,16€
Locmaria-Plouzané 7,18€ 9,16€
Tréouergat 6,46€ 9,13€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan