Loyer au m2 à Brest (Finistère)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 8,565 € 5,97 € 11,795 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 6,30 € 9,07 € 13,96 €
Moyenne dans le Finistère 7,39 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 9 € 9 € 9 € 9 €
Finistère 8 € 8 € 7 € 7 €

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Prix aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 7,750000 €/m²
Guilers 7,750000 €/m²
Gouesnou 9,500000 €/m²
Milizac 9,160000 €/m²
Relecq-Kerhuon 9,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,64 € 8,06 € 9,63 €
Moyenne dans le Finistère 7,39 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 8 € 8 € 8 € 8 €
Finistère 8 € 8 € 7 € 7 €

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Prix aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 7,920000 €/m²
Guilers 7,920000 €/m²
Gouesnou 8,600000 €/m²
Milizac 7,180000 €/m²
Relecq-Kerhuon 8,000000 €/m²
Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest 1251 195

Les derniers biens vendus à Brest

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 77,22 m² Brest octobre 2018 85500€ (1107€/m2)
Appartement 3 pièces 73,43 m² Brest octobre 2018 134000€ (1825€/m2)
Appartement 4 pièces 79,26 m² Brest septembre 2018 82000€ (1035€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Brest septembre 2018 90000€ (1452€/m2)
Appartement 3 pièces 61,35 m² Brest août 2018 75000€ (1222€/m2)
Appartement 3 pièces 67,44 m² Brest août 2018 103500€ (1535€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 16 %
3 pièces 24 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 27 %
Surface minimum
< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %
Vie de quartier
Transports 773 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 559 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Finistère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Quimper 7,89€ 8,60€
Concarneau 7,17€ 9,24€
Morlaix 6,81€ 8,42€
Treboul 7,08€ 8,67€
Douarnenez 7,08€ 8,67€
Landerneau 7,40€ 8,73€
Guipavas 8,00€ 10,00€
Plougastel-Daoulas 7,29€ 9,06€
Plouzané 7,69€ 8,86€
Quimperlé 7,46€ 8,70€

Les prix de location au m2 des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 8,06€ 9,37€
Lambézellec 7,57€ 9,32€
Quatre Moulins 8,06€ 8,45€
Saint Pierre 8,25€ 9,21€
Bellevue 8,06€ 7,11€
Europe 8,06€ 8,10€
Saint Marc 8,06€ 12,00€

Les prix de location au m2 des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bohars 7,92€ 7,75€
Guilers 7,92€ 7,75€
Gouesnou 8,60€ 9,50€
Milizac 7,18€ 9,16€
Relecq-Kerhuon 8,00€ 9,00€
Plouzané 7,69€ 8,86€
Guipavas 8,00€ 10,00€
Saint-Renan 7,18€ 9,16€
Bourg-Blanc 6,89€ 7,91€
Guipronvel 7,18€ 9,16€
Coat-Méal 6,89€ 7,91€
Plabennec 6,89€ 7,91€
Lanrivoaré 7,18€ 9,16€
Locmaria-Plouzané 7,18€ 9,16€
Tréouergat 6,46€ 9,13€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan