Estimation des loyers Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 11,1 € 9,2 € 14,1 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 9,9 € 11,7 € 14,6 €
Moyenne en Bretagne 9,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 12,2 €/m²
Maine-et-Loire 10,8 €/m²
Mayenne 9,7 €/m²
Manche 9,5 €/m²
Côtes-d'Armor 9,2 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,3 € 7,6 € 9,1 €
Moyenne en Bretagne 9,8 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,3 €/m²
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Mayenne 6,8 €/m²
Manche 7,0 €/m²
Côtes-d'Armor 7,4 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 1126 77721

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 58 m² RENNES mai 2019 240800€ (4152€/m2)
Appartement 2 pièces 45 m² PACE mai 2019 126000€ (2800€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² LA BOUEXIERE mai 2019 105000€ (1750€/m2)
Appartement 5 pièces 89 m² RENNES mai 2019 206990€ (2326€/m2)
Appartement 3 pièces 63 m² RENNES mai 2019 126700€ (2011€/m2)
Appartement 1 pièce 19 m² RENNES mai 2019 73000€ (3842€/m2)

Les derniers biens à louer en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 2 pièces 38,54 m² Vezin-le-Coquet 445€
Appartement 1 pièce 28 m² Rennes 500€
Appartement 3 pièces 64 m² Rennes 652€
Appartement 3 pièces 68 m² Orgeres 657€
Appartement 4 pièces 78 m² Chantepie 730€
Appartement 4 pièces 81,77 m² Rennes 820€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 14 %
> 100m² 17 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ille-et-Vilaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,30€ 12,20€
Maine-et-Loire 7,80€ 10,80€
Mayenne 6,80€ 9,70€
Manche 7,00€ 9,50€
Côtes-d'Armor 7,40€ 9,20€
Morbihan 8,10€ 9,90€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitré 7,00€ 9,50€
Visseiche 7,60€ 11,70€
Villamée 7,60€ 11,70€
Vilde la Marine 7,60€ 11,70€
Vignoc 7,20€ 11,70€
Vieux-Vy-sur-Couesnon 7,60€ 11,70€
Vieux-Viel 7,60€ 11,70€
Vezin-le-Coquet 8,40€ 10,20€
Vern-sur-Seiche 8,30€ 9,50€
Vergéal 7,60€ 11,70€
Vendel 7,60€ 11,70€
Val-d'Izé 7,60€ 6,60€
Trimer 7,60€ 11,70€
Trévérien 6,40€ 11,70€
Tressé 7,60€ 11,70€
Tresbœuf 7,60€ 11,70€
Trémeheuc 7,60€ 11,70€
Tremblay 7,60€ 11,70€
Treffendel 6,20€ 7,90€
Trans-la-Forêt 7,60€ 11,70€
Torcé 7,60€ 11,70€
Tinténiac 7,60€ 9,00€
Thourie 5,00€ 11,70€
Thorigné-Fouillard 8,90€ 9,90€
Teillay 6,40€ 11,70€
Talensac 7,60€ 11,70€
Taillis 7,60€ 11,70€
Sougéal 8,10€ 11,70€
Sixt-sur-Aff 6,00€ 5,00€
Servon-sur-Vilaine 7,60€ 6,00€
Sens-de-Bretagne 8,40€ 7,10€
Saulnières 7,60€ 11,70€
Saint-Uniac 7,60€ 11,70€
Saint-Thurial 7,60€ 7,90€
Saint-Thual 7,60€ 11,70€
Saint-Symphorien 7,60€ 11,70€
Saint-Sulpice-la-Forêt 7,60€ 11,70€
Saint-Sulpice-des-Landes 5,30€ 11,70€
Saint-Suliac 10,10€ 11,70€
Saint-Senoux 6,20€ 11,70€
Saint-Séglin 11,20€ 11,70€
Saint-Sauveur-des-Landes 7,60€ 11,70€
Saint-Rémy-du-Plain 7,60€ 11,70€
Saint-Pierre-de-Plesguen 7,60€ 8,10€
Saint-Pern 7,60€ 11,70€
Saint-Père 8,00€ 7,00€
Saint-Péran 6,20€ 11,70€
Saint-Ouen-la-Rouërie 7,60€ 11,70€
Saint-Ouen-des-Alleux 7,60€ 11,70€
Saint-Onen-la-Chapelle 7,60€ 11,70€
Saint-M'Hervon 7,80€ 7,40€
Saint-M'Hervé 4,80€ 9,50€
Saint-Méloir-des-Ondes 7,20€ 9,20€
Saint-Méen-le-Grand 7,00€ 6,50€
Saint-Médard-sur-Ille 7,10€ 11,70€
Saint-Maugan 7,60€ 11,70€
Saint-Marc-sur-Couesnon 7,60€ 11,70€
Saint-Marc-le-Blanc 7,60€ 11,70€
Saint-Marcan 7,60€ 11,70€
Saint-Malon-sur-Mel 7,60€ 11,70€
Saint-Malo-de-Phily 7,20€ 11,70€
Saint-Malo 9,80€ 11,20€
Saint-Lunaire 7,90€ 0,00€
Saint-Léger-des-Prés 7,60€ 11,70€
Saint-Just 5,90€ 11,70€
Saint-Jouan-des-Guérets 9,50€ 11,00€
Saint-Jean-sur-Vilaine 7,90€ 11,70€
Saint-Jean-sur-Couesnon 7,60€ 11,70€
Saint-Jacques-de-la-Lande 9,10€ 9,80€
Saint-Hilaire-des-Landes 7,60€ 11,70€
Saint-Guinoux 7,60€ 11,70€
Saint-Grégoire 10,80€ 11,40€
Saint-Gonlay 7,60€ 11,70€
Saint-Gondran 5,90€ 11,70€
Saint-Gilles 7,50€ 9,60€
Saint-Germain-sur-Ille 6,40€ 11,70€
Saint-Germain-en-Coglès 7,60€ 11,70€
Saint-Germain-du-Pinel 7,60€ 11,70€
Saint-Georges-de-Reintembault 7,60€ 4,80€
Saint-Georges-de-Gréhaigne 7,60€ 11,70€
Saint-Georges-de-Chesné 7,60€ 11,70€
Saint-Ganton 7,60€ 11,70€
Saint-Étienne-en-Coglès 7,60€ 11,70€
Saint-Erblon 8,70€ 10,00€
Sainte-Marie 8,70€ 13,00€
Sainte-Colombe 6,00€ 11,70€
Sainte-Anne-sur-Vilaine 6,40€ 11,70€
Saint-Domineuc 7,60€ 9,90€
Saint-Didier 7,60€ 7,70€
Saint-Coulomb 7,90€ 9,40€
Saint-Christophe-de-Valains 6,10€ 8,30€
Saint-Christophe-des-Bois 5,50€ 6,50€
Saint-Broladre 7,60€ 9,20€
Saint-Brieuc-des-Iffs 7,60€ 11,70€
Saint-Brice-en-Coglès 5,20€ 6,60€
Saint-Briac-sur-Mer 7,80€ 11,40€
Saint-Benoît-des-Ondes 7,60€ 11,70€
Saint-Aubin-du-Pavail 7,30€ 7,50€
Saint-Aubin-du-Cormier 8,00€ 8,30€
Saint-Aubin-des-Landes 7,10€ 8,90€
Saint-Aubin-d'Aubigné 7,30€ 9,10€
Saint-Armel 7,70€ 9,80€
Saint Servan sur Mer 9,80€ 11,20€
Saint Melaine 7,40€ 8,60€
Sains 7,60€ 11,70€
Roz-sur-Couesnon 7,60€ 10,40€
Roz-Landrieux 8,60€ 11,70€
Rotheneuf 9,80€ 11,20€
Romillé 9,40€ 8,90€
Romazy 5,50€ 11,70€
Romagné 5,50€ 6,40€
Rimou 5,70€ 11,70€
Retiers 5,60€ 7,30€
Rennes 11,00€ 12,90€
Renac 5,90€ 5,00€
Redon 7,20€ 9,00€
Rannée 7,60€ 7,60€
Quédillac 5,90€ 8,10€
Québriac 8,40€ 11,70€
Princé 3,90€ 11,70€
Pont-Réan 6,60€ 8,30€
Pont-Péan 7,60€ 10,10€
Poligné 6,80€ 8,30€
Poilley 5,80€ 11,70€
Pocé-les-Bois 7,10€ 11,70€
Pleurtuit 8,00€ 10,10€
Pleumeleuc 5,70€ 8,80€
Pleugueneuc 7,60€ 7,90€
Plesder 7,60€ 11,70€
Plerguer 7,40€ 9,90€
Plélan-le-Grand 6,90€ 8,90€
Pleine-Fougères 8,60€ 11,70€
Pléchâtel 5,60€ 8,50€
Piré-sur-Seiche 6,50€ 9,00€
Pipriac 5,80€ 7,90€
Parthenay-de-Bretagne 8,20€ 10,70€
Parigné 7,60€ 11,70€
Parcé 7,60€ 11,70€
Parame 9,80€ 11,20€
Pancé 7,60€ 11,70€
Paimpont 7,70€ 9,50€
Pacé 7,50€ 10,70€
Ossé 7,60€ 11,70€
Orgères 7,90€ 9,00€
Noyal-sur-Vilaine 8,00€ 9,90€
Noyal-sous-Bazouges 7,60€ 11,70€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 9,20€ 10,40€
Nouvoitou 8,30€ 11,70€
Muel 7,60€ 11,70€
Moutiers 7,60€ 11,70€
Moussé 7,60€ 11,70€
Moulins 7,60€ 11,70€
Mouazé 9,00€ 11,70€
Mordelles 8,50€ 10,30€
Montreuil-sur-Ille 10,00€ 9,80€
Montreuil-sous-Pérouse 7,60€ 11,70€
Montreuil-le-Gast 6,90€ 8,00€
Montreuil-des-Landes 7,60€ 11,70€
Montours 5,40€ 11,70€
Monthault 7,60€ 11,70€
Montgermont 9,90€ 10,80€
Montfort-sur-Meu 7,40€ 9,10€
Monterfil 7,60€ 11,70€
Mont-Dol 7,80€ 11,70€
Montautour 7,60€ 11,70€
Montauban-de-Bretagne 7,70€ 8,10€
Mondevert 7,60€ 11,70€
Moigne 9,90€ 9,50€
Miniac-sous-Bécherel 7,60€ 11,70€
Miniac-Morvan 7,40€ 8,40€
Mézières-sur-Couesnon 6,10€ 11,70€
Messac 7,70€ 7,50€
Mernel 9,20€ 11,70€
Mellé 7,60€ 11,70€
Melesse 7,10€ 9,00€
Meillac 7,60€ 11,70€
Médréac 5,40€ 6,00€
Mecé 7,60€ 11,70€
Maxent 4,80€ 5,10€
Maure-de-Bretagne 7,10€ 9,20€
Martigné-Ferchaud 4,80€ 11,70€
Marpiré 7,60€ 11,70€
Marcillé-Robert 7,60€ 11,70€
Marcillé-Raoul 7,60€ 11,70€
Luitré 7,00€ 11,70€
Louvigné-du-Désert 7,30€ 11,70€
Louvigné-de-Bais 7,50€ 11,70€
Loutehel 4,60€ 11,70€
Lourmais 7,60€ 11,70€
Longaulnay 7,60€ 11,70€
Lohéac 6,10€ 5,60€
Livré-sur-Changeon 5,30€ 11,70€
Lillemer 7,60€ 11,70€
Liffré 7,30€ 9,50€
Lieuron 7,60€ 11,70€
L'Hermitage 8,80€ 9,30€
Les Iffs 4,10€ 11,70€
Les Brulais 7,60€ 11,70€
Lécousse 7,50€ 11,70€
Le Vivier-sur-Mer 7,60€ 11,70€
Le Verger 5,10€ 11,70€
Le Tronchet 7,60€ 11,70€
Le Tiercent 7,60€ 11,70€
Le Theil-de-Bretagne 7,60€ 11,70€
Le Sel-de-Bretagne 7,60€ 11,70€
Le Rheu 9,90€ 9,50€
Le Petit-Fougeray 6,40€ 11,70€
Le Pertre 6,40€ 8,10€
Le Minihic-sur-Rance 8,20€ 11,70€
Le Lou-du-Lac 7,60€ 11,70€
Le Loroux 5,00€ 11,70€
Le Ferré 7,60€ 11,70€
Le Crouais 7,60€ 11,70€
Le Châtellier 7,60€ 11,70€
Lassy 7,60€ 11,70€
Lanrigan 7,60€ 11,70€
Lanhélin 7,60€ 11,70€
Langouet 7,60€ 11,70€
Langon 9,50€ 11,70€
Langan 7,60€ 11,70€
Landujan 5,80€ 11,70€
Landéan 1,20€ 11,70€
Landavran 7,60€ 11,70€
Lalleu 7,60€ 11,70€
Laillé 7,70€ 13,20€
Laignelet 7,60€ 11,70€
La Ville-ès-Nonais 9,70€ 11,70€
La Selle-Guerchaise 7,60€ 11,70€
La Selle-en-Luitré 5,90€ 11,70€
La Selle-en-Coglès 7,60€ 11,70€
La Richardais 8,90€ 9,40€
La Nouaye 7,60€ 11,70€
La Noë-Blanche 7,60€ 11,70€
La Mézière 9,20€ 10,30€
La Guerche-de-Bretagne 7,60€ 7,80€
La Gouesnière 8,20€ 10,40€
La Fresnais 7,90€ 11,70€
La Fontenelle 7,60€ 11,70€
La Dominelais 5,70€ 11,70€
La Couyère 7,60€ 11,70€
La Chapelle-Thouarault 7,60€ 5,90€
La Chapelle-Saint-Aubert 7,60€ 11,70€
La Chapelle-Janson 7,10€ 11,70€
La Chapelle-Erbrée 7,60€ 11,70€
La Chapelle-du-Lou 7,60€ 11,70€
La Chapelle-des-Fougeretz 6,80€ 11,20€
La Chapelle-de-Brain 5,10€ 11,70€
La Chapelle-Chaussée 7,60€ 11,70€
La Chapelle-Bouëxic 7,10€ 11,70€
La Chapelle-aux-Filtzméens 4,50€ 8,30€
La Boussac 6,00€ 11,70€
La Bouëxière 7,00€ 7,20€
La Bosse-de-Bretagne 7,60€ 11,70€
La Bazouge-du-Désert 7,60€ 11,70€
La Baussaine 7,60€ 8,10€
Javené 7,60€ 11,70€
Janzé 8,70€ 8,70€
Irodouër 7,60€ 11,70€
Iffendic 4,90€ 7,60€
Hirel 7,60€ 11,70€
Hédé 5,80€ 9,70€
Guipry 7,70€ 7,50€
Guipel 7,60€ 9,40€
Guignen 7,20€ 6,20€
Guichen 6,60€ 8,30€
Grand-Fougeray 6,30€ 11,70€
Goven 6,90€ 9,70€
Gosné 5,00€ 11,70€
Gévezé 8,10€ 10,00€
Gennes-sur-Seiche 7,60€ 11,70€
Gahard 8,00€ 11,70€
Gaël 6,70€ 6,90€
Fougères 7,20€ 8,40€
Forges-la-Forêt 5,40€ 11,70€
Fleurigné 7,60€ 11,70€
Feins 7,00€ 11,70€
Étrelles 7,90€ 7,90€
Essé 7,60€ 11,70€
Ercé-près-Liffré 7,60€ 8,80€
Ercé-en-Lamée 4,90€ 11,70€
Erbrée 6,00€ 11,70€
Epiniac 7,60€ 11,70€
Eancé 6,20€ 11,70€
Drouges 7,60€ 11,70€
Dourdain 6,40€ 11,70€
Dompierre-du-Chemin 3,40€ 11,70€
Domloup 8,40€ 10,10€
Domalain 6,20€ 8,00€
Domagné 7,60€ 9,50€
Dol-de-Bretagne 7,60€ 8,60€
Dingé 7,60€ 11,70€
Dinard 9,40€ 11,50€
Cuguen 7,60€ 11,70€
Crevin 8,50€ 8,50€
Corps-Nuds 6,20€ 6,00€
Cornillé 7,60€ 11,70€
Combourtillé 5,60€ 11,70€
Combourg 8,70€ 17,60€
Comblessac 7,00€ 8,20€
Coglès 7,60€ 11,70€
Coësmes 7,60€ 11,70€
Clayes 7,60€ 11,70€
Cintré 6,80€ 11,70€
Chevaigné 7,50€ 8,40€
Cherrueix 9,30€ 11,70€
Chelun 7,60€ 11,70€
Chavagne 8,10€ 9,50€
Chauvigné 7,60€ 11,70€
Chaumere 7,60€ 9,50€
Châtillon-en-Vendelais 6,30€ 6,30€
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 7,50€ 9,00€
Châteaugiron 7,30€ 9,50€
Châteaubourg 7,40€ 8,60€
Chateau Malo 9,80€ 11,20€
Chasné-sur-Illet 8,50€ 11,70€
Chartres-de-Bretagne 9,20€ 10,00€
Chantepie 9,50€ 9,90€
Chanteloup 7,60€ 11,70€
Chancé 7,60€ 11,70€
Champeaux 7,60€ 11,70€
Cesson-Sévigné 10,00€ 11,40€
Cardroc 7,60€ 11,70€
Cancale 9,30€ 16,00€
Campel 7,60€ 11,70€
Bruz 9,00€ 10,60€
Bruc-sur-Aff 5,00€ 5,80€
Broualan 7,60€ 11,70€
Broons sur Vilaine 7,40€ 8,60€
Brielles 7,60€ 11,70€
Brie 7,60€ 6,00€
Breteil 7,00€ 7,80€
Brécé 7,60€ 11,70€
Bréal-sous-Vitré 7,60€ 7,90€
Bréal-sous-Montfort 7,50€ 8,80€
Brain sur Vilaine 5,10€ 11,70€
Bovel 7,60€ 11,70€
Bourg-des-Comptes 6,00€ 7,20€
Bourgbarré 7,80€ 9,20€
Bonnemain 7,60€ 11,70€
Boistrudan 7,60€ 11,70€
Boisgervilly 7,60€ 11,70€
Bléruais 7,60€ 11,70€
Billé 7,60€ 11,70€
Betton 8,50€ 10,30€
Bédée 7,80€ 8,90€
Bécherel 7,60€ 11,70€
Beaucé 7,60€ 5,80€
Bazouges-la-Pérouse 7,60€ 4,30€
Bazouges sous Hede 5,80€ 9,70€
Baulon 7,60€ 8,10€
Balazé 7,60€ 5,40€
Bais 9,50€ 5,50€
Bains-sur-Oust 5,60€ 11,70€
Bain-de-Bretagne 7,10€ 7,90€
Baillé 7,60€ 11,70€
Baguer-Pican 7,60€ 11,70€
Baguer-Morvan 7,60€ 8,50€
Availles-sur-Seiche 7,60€ 11,70€
Aubigné 7,60€ 11,70€
Argentré-du-Plessis 5,70€ 11,70€
Arbrissel 7,60€ 11,70€
Antrain 6,00€ 11,70€
Andouillé-Neuville 7,60€ 9,00€
Amanlis 7,60€ 11,70€
Acigné 9,10€ 9,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€