Estimation des loyers Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 9,125 € 5,805 € 14,785 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 6,88 € 10,78 € 18,67 €
Moyenne en Bretagne 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ille-et-Vilaine 12 € 12 € 12 € 11 €
Bretagne 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de son appartement en Ille-et-Vilaine

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Côtes-d'Armor 8,630000 €/m²
Finistère 9,130000 €/m²
Morbihan 9,390000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,73 € 7,47 € 10,90 €
Moyenne en Bretagne 7,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ille-et-Vilaine 8 € 8 € 8 € 7 €
Bretagne 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison en Ille-et-Vilaine

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Côtes-d'Armor 6,950000 €/m²
Finistère 7,390000 €/m²
Morbihan 7,610000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 753 782

Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 105,0 m² CESSON SEVIGNE novembre 2018 418800,0€ (3989,0€/m2)
Maison 5 pièces 196,25 m² COMBOURG novembre 2018 251450,0€ (1281,0€/m2)
Maison 5 pièces 122,5 m² ANTRAIN novembre 2018 81000,0€ (661,0€/m2)
Maison 4 pièces 107,14 m² BROUALAN novembre 2018 109500,0€ (1022,0€/m2)
Maison 5 pièces 94,0 m² CHATEAUGIRON novembre 2018 251703,0€ (2678,0€/m2)
Maison 6 pièces 120,0 m² CESSON SEVIGNE novembre 2018 397000,0€ (3308,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 2 pièces 25,61 m² Saint Malo 400,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Saint Malo 440,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² St Jacques de la Lande 605,0€
Appartement 1 pièce 19,0 m² Saint Malo 380,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² St Meen le Grand 400,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Pace 570,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 30 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rennes 10,73€ 11,50€
Rotheneuf 10,33€ 9,88€
Chateau Malo 10,33€ 9,88€
Saint-Malo 10,33€ 9,88€
Saint Servan sur Mer 10,33€ 9,88€
Parame 10,33€ 9,88€
Fougères 6,80€ 7,29€
Vitré 7,07€ 8,96€
Cesson-Sévigné 7,35€ 9,29€
Bruz 8,89€ 10,46€
Dinard 8,16€ 10,52€
Saint-Jacques-de-la-Lande 8,48€ 8,61€
Betton 8,00€ 9,13€
Redon 7,00€ 9,36€
Pacé 8,00€ 9,26€
Saint-Grégoire 8,63€ 9,42€
Chantepie 8,19€ 9,56€
Vern-sur-Seiche 8,19€ 9,56€
Janzé 7,33€ 8,31€
Moigne 7,82€ 9,10€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ille-et-Vilaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Côtes-d'Armor 6,95€ 8,63€
Finistère 7,39€ 9,13€
Morbihan 7,61€ 9,39€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan