Estimation des loyers Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger janvier 2021 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 11,70 € 9,50 € 15,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation moyen des appartements au m² en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 10,10 € 16,30 € 12,20 €
Moyenne en Bretagne 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 15,00 €/m²
Maine-et-Loire 14,40 €/m²
Morbihan 12,50 €/m²
Côtes-d'Armor 11,20 €/m²
Manche 12,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation moyen des maisons au m² en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,60 € 8,10 € 10,00 €
Moyenne en Bretagne 10,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,80 €/m²
Maine-et-Loire 8,20 €/m²
Morbihan 8,70 €/m²
Côtes-d'Armor 7,70 €/m²
Manche 7,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à louer en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 2 pièces 31 m² Paris 7ème 1250€
Appartement 3 pièces 70 m² Paris 10ème 2850€
Appartement 5 pièces 170,9 m² Paris 7ème 5406€
Appartement 1 pièce 22 m² Paris 18ème 850€
Appartement 2 pièces 57 m² Paris 20ème 1180€
Appartement 7 pièces 197,58 m² Paris 9ème 4992€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ille-et-Vilaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,80€ 15,00€
Maine-et-Loire 8,20€ 14,40€
Morbihan 8,70€ 12,50€
Côtes-d'Armor 7,70€ 11,20€
Manche 7,20€ 12,10€
Mayenne 7,40€ 12,00€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Melesse 8,10€ 16,40€
Rennes 12,50€ 18,90€
La Richardais 7,60€ 15,90€
Pleine-Fougères 8,10€ 16,30€
Dingé 12,10€ 16,30€
Dinard 9,00€ 14,00€
Montgermont 8,10€ 17,10€
Saint-Briac-sur-Mer 8,10€ 16,30€
Saint-Méloir-des-Ondes 8,10€ 11,90€
Amanlis 8,10€ 16,30€
Andouillé-Neuville 8,10€ 16,30€
Antrain 8,10€ 16,30€
Arbrissel 8,10€ 16,30€
Argentré-du-Plessis 8,10€ 16,30€
Aubigné 8,10€ 16,30€
Availles-sur-Seiche 8,10€ 16,30€
Baguer-Morvan 8,10€ 16,30€
Baguer-Pican 8,10€ 16,30€
Baillé 8,10€ 16,30€
Bains-sur-Oust 8,10€ 16,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,70€ 38,30€
Marseille 16,70€ 17,50€
Lyon 17,30€ 21,30€
Toulouse 11,80€ 16,90€
Nice 18,20€ 23,10€
Nantes 12,40€ 17,40€
Strasbourg 11,70€ 18,00€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,40€ 21,30€
Rennes 12,50€ 18,90€
Le Havre 10,40€ 14,30€
Reims 9,30€ 15,00€
Lille 12,30€ 20,50€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,90€
Angers 9,60€ 15,80€
Dijon 11,00€ 15,70€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,60€ 12,20€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,80€
Aix-en-Provence 16,00€ 23,20€
Limoges 8,50€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,80€
Tours 10,70€ 15,00€
Villeurbanne 12,70€ 17,70€
Metz 9,80€ 13,80€
Besançon 10,00€ 14,00€
Perpignan 9,70€ 12,30€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,00€ 27,80€
Vincennes 22,70€ 34,00€
Rouen 10,60€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,80€ 19,30€
Courbevoie 24,80€ 30,80€
Annecy 16,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,60€ 30,60€
Montrouge 28,10€ 30,00€
Clichy 25,00€ 29,40€
Caen 10,60€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,70€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 37,20€
Puteaux 24,40€ 31,40€
Cannes 18,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,90€