Estimation des loyers Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 11,2 € 9,3 € 14,2 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 10,0 € 11,9 € 14,8 €
Moyenne en Bretagne 9,9 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 12,3 €/m²
Maine-et-Loire 11,0 €/m²
Morbihan 10,1 €/m²
Mayenne 9,7 €/m²
Côtes-d'Armor 9,3 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,3 € 7,7 € 9,2 €
Moyenne en Bretagne 9,9 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 9,5 €/m²
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Morbihan 8,2 €/m²
Mayenne 6,8 €/m²
Côtes-d'Armor 7,5 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 520 337

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à louer en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 4 pièces 83,0 m² Chantepie 836,0€
Appartement 4 pièces 79,0 m² Betton 789,0€
Appartement 2 pièces 46,67 m² Rennes 552,0€
Appartement 2 pièces 40,67 m² Saint-Malo 470,0€
Appartement 3 pièces 65,09 m² Saint-Malo 625,0€
Appartement 4 pièces 115,0 m² Saint Jouan des Guerets 698,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ille-et-Vilaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 9,50€ 12,30€
Maine-et-Loire 7,80€ 11,00€
Morbihan 8,20€ 10,10€
Mayenne 6,80€ 9,70€
Côtes-d'Armor 7,50€ 9,30€
Manche 7,10€ 9,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Combourg 8,80€ 17,90€
Rennes 11,10€ 13,10€
Cesson-Sévigné 10,10€ 11,50€
Saint-Séglin 11,30€ 11,80€
Saint-Briac-sur-Mer 7,90€ 11,50€
Cardroc 7,70€ 11,80€
Champeaux 7,70€ 11,80€
Chancé 7,70€ 11,90€
Chanteloup 7,70€ 11,80€
La Chapelle-Chaussée 7,70€ 11,80€
La Chapelle-du-Lou 7,70€ 11,80€
La Chapelle-Erbrée 7,70€ 11,90€
La Chapelle-Saint-Aubert 7,70€ 11,80€
Le Châtellier 7,70€ 11,80€
Chauvigné 7,70€ 11,90€
Chelun 7,70€ 11,80€
Clayes 7,70€ 11,90€
Coësmes 7,70€ 11,80€
Coglès 7,70€ 11,80€
Cornillé 7,70€ 11,80€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€