Estimation des loyers Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger March 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 12.10 € 8.70 € 17.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation moyen des appartements au m² en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 9.80 € 13.50 € 22.10 €
Moyenne en Bretagne 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 13.30 €/m²
Morbihan 12.50 €/m²
Maine-et-Loire 11.70 €/m²
Côtes-d'Armor 10.60 €/m²
Manche 10.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation moyen des maisons au m² en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.00 € 11.20 € 15.20 €
Moyenne en Bretagne 11.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 12.10 €/m²
Morbihan 11.40 €/m²
Maine-et-Loire 10.40 €/m²
Côtes-d'Armor 10.00 €/m²
Manche 9.80 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à louer en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 1 pièce 36.98 m² Rennes 806.0€
Appartement 4 pièces 66.0 m² Rennes 1315.0€
Appartement 3 pièces 71.85 m² Saint-Malo 952.0€
Appartement 3 pièces 67.05 m² Saint-Malo 888.0€
Appartement 1 pièce 18.0 m² Rennes 496.0€
Appartement 3 pièces 64.64 m² Montfort-sur-Meu 660.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ille-et-Vilaine

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loire-Atlantique 12.10€ 13.30€
Morbihan 11.40€ 12.50€
Maine-et-Loire 10.40€ 11.70€
Côtes-d'Armor 10.00€ 10.60€
Manche 9.80€ 10.60€
Mayenne 8.80€ 9.80€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rennes 15.40€ 14.90€
Saint-Jacques-de-la-Lande 14.90€ 14.90€
Saint-Grégoire 15.40€ 13.30€
Montgermont 14.80€ 12.90€
Cesson-Sévigné 13.70€ 13.70€
Vern-sur-Seiche 13.70€ 12.50€
La Chapelle-des-Fougeretz 13.50€ 12.80€
Bruz 13.50€ 12.90€
Chavagne 13.40€ 12.30€
La Mézière 13.30€ 12.40€
Pacé 13.50€ 12.40€
Betton 12.60€ 13.20€
Chartres-de-Bretagne 13.80€ 11.80€
Melesse 13.20€ 12.30€
Saint-Malo 13.50€ 12.70€
Vezin-le-Coquet 13.60€ 12.10€
Chevaigné 12.90€ 12.30€
L'Hermitage 13.10€ 12.60€
Noyal-sur-Vilaine 13.40€ 11.70€
Le Rheu 13.40€ 12.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€