Estimation des loyers Ille-et-Vilaine
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Ille-et-Vilaine |
12.10 € |
8.70 € |
17.90 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine
Estimation moyen des appartements au m² en Ille-et-Vilaine
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Ille-et-Vilaine |
9.80 € |
13.50 € |
22.10 € |
Moyenne en Bretagne 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine
Département |
Prix m² moyen |
Loire-Atlantique |
13.30 €/m² |
Morbihan |
12.50 €/m² |
Maine-et-Loire |
11.70 €/m² |
Côtes-d'Armor |
10.60 €/m² |
Manche |
10.60 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine
Estimation moyen des maisons au m² en Ille-et-Vilaine
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
8.00 € |
11.20 € |
15.20 € |
Moyenne en Bretagne 11.30 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine
Département) |
Prix m² moyen |
Loire-Atlantique |
12.10 €/m² |
Morbihan |
11.40 €/m² |
Maine-et-Loire |
10.40 €/m² |
Côtes-d'Armor |
10.00 €/m² |
Manche |
9.80 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine
L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.
Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine
Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.
Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine
Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Ille-et-Vilaine |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Ille-et-Vilaine |
Nombre de logements |
530556 |
Résidence principale |
458212 % |
Résidence sécondaire |
35441 |
Les derniers biens à louer en Ille-et-Vilaine
Description |
Prix |
Appartement 1 pièce 36.98 m² Rennes |
806.0€ |
Appartement 4 pièces 66.0 m² Rennes |
1315.0€ |
Appartement 3 pièces 71.85 m² Saint-Malo |
952.0€ |
Appartement 3 pièces 67.05 m² Saint-Malo |
888.0€ |
Appartement 1 pièce 18.0 m² Rennes |
496.0€ |
Appartement 3 pièces 64.64 m² Montfort-sur-Meu |
660.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine
Répartition des demandes |
Appartement |
39% |
Maison |
60% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
13 % |
3 pièces |
19 % |
4 pièces |
21 % |
5 pièces et + |
42 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
10 % |
40m² - 99m² |
56 % |
> 100m² |
34 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
40 % |
Couples |
30 % |
Familles |
30 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1042884 |
Habitans par km2 |
152 |
Superficie en km2 |
6840 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
33 % |
+ de 25 ans |
67 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
21126 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
47 % |
chercheurs d'emploi |
5 % |