Estimation des loyers Rennes

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 15.80 € 12.20 € 22.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 12.20 € 16.00 € 22.90 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 13.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Grégoire 15.40 €/m²
Montgermont 12.50 €/m²
Chantepie 12.00 €/m²
Cesson-Sévigné 11.80 €/m²
Pacé 12.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.10 € 14.30 € 15.50 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 13.10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Grégoire 11.20 €/m²
Montgermont 8.90 €/m²
Chantepie 18.90 €/m²
Cesson-Sévigné 13.30 €/m²
Pacé 10.20 €/m²

Les professionnels de Rennes

Blot Immobilier Rennes Liberté
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.96
25 avis
300 biens vendus
Blot Immobilier Rennes Sud
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
9 avis
300 biens vendus
Blot Immobilier Rennes Nord
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
1 avis
184 biens vendus
AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.719745222929936
157 avis
100 biens vendus
COGIR RENNES
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.6
75 avis
96 biens vendus
Agence Directe Rennes Sud
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.722222222222222
54 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Attractivité du marché immobilier de Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens à louer à Rennes

Description Prix
Maison 6 pièces 135.0 m² Rennes 2100.0€
Appartement 2 pièces 36.37 m² Rennes 460.0€
Appartement 2 pièces 43.78 m² Rennes 624.0€
Maison 7 pièces 228.0 m² Rennes 1975.0€
Appartement 3 pièces 64.3 m² Rennes 782.0€
Appartement 4 pièces 74.0 m² Rennes 1050.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rennes

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Acigné 8.90€ 23.50€
Domloup 8.90€ 45.10€
Saint-Grégoire 11.20€ 15.40€
Amanlis 8.90€ 13.80€
Andouillé-Neuville 8.90€ 13.80€
Antrain 8.90€ 13.80€
Arbrissel 8.90€ 13.80€
Argentré-du-Plessis 8.90€ 13.80€
Aubigné 8.90€ 13.80€
Availles-sur-Seiche 8.90€ 13.80€
Baguer-Morvan 8.90€ 13.80€
Baguer-Pican 8.90€ 13.80€
Baillé 8.90€ 13.80€
Balazé 8.90€ 13.80€
Baulon 8.90€ 13.80€
La Baussaine 8.90€ 13.80€
La Bazouge-du-Désert 8.90€ 13.80€
Bazouges-la-Pérouse 8.90€ 13.80€
Bazouges sous Hede 8.90€ 13.80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Grégoire 11.20€ 15.40€
Montgermont 8.90€ 12.50€
Chantepie 18.90€ 12.00€
Cesson-Sévigné 13.30€ 11.80€
Pacé 10.20€ 12.10€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 8.80€ 11.20€
Vezin-le-Coquet 9.00€ 11.00€
Saint-Jacques-de-la-Lande 10.10€ 11.00€
Le Rheu 10.10€ 12.00€
Betton 8.90€ 10.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 14.30€ 18.80€
Atalante Beaulieu 14.30€ 16.50€
Thabor-Saint Helier 15.70€ 15.80€
Cleunay-Arsenal Redon 11.20€ 15.10€
Villejean-Beauregard 13.60€ 14.50€
Maurepas-Patton 14.30€ 14.30€
Nord Saint Martin 14.30€ 14.00€
Sud Gare 13.10€ 13.80€
Lorient-Saint Brieuc 14.30€ 13.00€
Francisco-Vern-Poterie 12.50€ 13.00€
Le Blosne 14.30€ 12.50€
Bréquigny 14.30€ 11.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€