Prix de location au m² Rennes

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 12,9 € 10,8 € 16,5 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Rennes

Prix moyen des appartements au m² à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 10,9 € 12,9 € 16,6 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 11,1 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 11,4 €/m²
Chantepie 9,9 €/m²
Montgermont 10,8 €/m²
Saint-Grégoire 11,4 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande 9,8 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Rennes

Prix moyen des maisons au m² à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,2 € 11,0 € 13,9 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 11,1 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 10,0 €/m²
Chantepie 9,5 €/m²
Montgermont 9,9 €/m²
Saint-Grégoire 10,8 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande 9,1 €/m²

Les professionnels de Rennes

IAD France / Regine GAC
Contacter l'agence
note
avis
1 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Tendances du marché immobilier à Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes 618 144

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens vendus à Rennes

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 99 m² RENNES février 2019 401856€ (4059€/m2)
Appartement 5 pièces 106 m² RENNES janvier 2019 270126€ (2548€/m2)
Maison 6 pièces 99 m² RENNES janvier 2019 387390€ (3913€/m2)
Appartement 1 pièce 17 m² RENNES janvier 2019 78700€ (4629€/m2)
Maison 5 pièces 101 m² RENNES janvier 2019 394634€ (3907€/m2)
Appartement 5 pièces 107,3 m² Rennes décembre 2018 250000€ (2330€/m2)

Les derniers biens à louer à Rennes

Description Prix
Appartement 4 pièces 81,77 m² Rennes 820€
Appartement 4 pièces 80 m² Rennes 959€
Appartement 1 pièce 27 m² Rennes 442€
Appartement 3 pièces 74,6 m² Rennes 870€
Appartement 1 pièce 18,07 m² Rennes 365€
Appartement 1 pièce 21,35 m² Rennes 396€

Evolution du marché immobilier de Rennes : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surface minimum

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 22 %
> 100m² 7 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitré 7,00€ 9,50€
Visseiche 7,60€ 11,70€
Villamée 7,60€ 11,70€
Vilde la Marine 7,60€ 11,70€
Vignoc 7,20€ 11,70€
Vieux-Vy-sur-Couesnon 7,60€ 11,70€
Vieux-Viel 7,60€ 11,70€
Vezin-le-Coquet 8,40€ 10,20€
Vern-sur-Seiche 8,30€ 9,50€
Vergéal 7,60€ 11,70€
Vendel 7,60€ 11,70€
Val-d'Izé 7,60€ 6,60€
Trimer 7,60€ 11,70€
Trévérien 6,40€ 11,70€
Tressé 7,60€ 11,70€
Tresbœuf 7,60€ 11,70€
Trémeheuc 7,60€ 11,70€
Tremblay 7,60€ 11,70€
Treffendel 6,20€ 7,90€
Trans-la-Forêt 7,60€ 11,70€

Les prix de location au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cesson-Sévigné 10,00€ 11,40€
Chantepie 9,50€ 9,90€
Montgermont 9,90€ 10,80€
Saint-Grégoire 10,80€ 11,40€
Saint-Jacques-de-la-Lande 9,10€ 9,80€
Vezin-le-Coquet 8,40€ 10,20€
Betton 8,50€ 10,30€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 9,20€ 10,40€
Pacé 7,50€ 10,70€
Le Rheu 9,90€ 9,50€

Les prix de location au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villejean-Beauregard 11,00€ 12,80€
Thabor-Saint Helier 12,00€ 13,40€
Sud Gare 11,00€ 12,40€
Nord Saint Martin 10,80€ 11,80€
Maurepas-Patton 10,20€ 12,40€
Lorient-Saint Brieuc 10,90€ 13,10€
Le Blosne 10,00€ 9,60€
Francisco-Vern-Poterie 10,40€ 12,10€
Cleunay-Arsenal Redon 10,80€ 12,20€
Centre 10,70€ 14,00€
Bréquigny 13,90€ 10,60€
Atalante Beaulieu 14,50€ 13,30€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€