Estimation des loyers Vannes

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vannes 13.60 € 9.30 € 21.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vannes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vannes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vannes 8.90 € 12.90 € 21.80 €
Moyenne dans le Morbihan 11.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vannes

Ville Prix m² moyen
Arradon 14.80 €/m²
Ploeren 13.90 €/m²
Plescop 11.80 €/m²
Séné 12.70 €/m²
Saint-Avé 10.70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vannes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vannes

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.20 € 15.10 € 21.00 €
Moyenne dans le Morbihan 11.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vannes

Ville) Prix m² moyen
Arradon 14.10 €/m²
Ploeren 14.10 €/m²
Plescop 14.70 €/m²
Séné 13.40 €/m²
Saint-Avé 13.10 €/m²

Les professionnels de Vannes

Le Bec Immobilier - Vannes
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.589743589743589
117 avis
251 biens vendus
AGENCE IMMOBILIÈRE BÉNÉAT CHAUVEL VANNES
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note : 4.378048780487805
82 avis
118 biens vendus
AGENCE IMMOBILIERE LE ROUZIC
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note : 4.870967741935484
62 avis
176 biens vendus
Guy Hoquet Vannes
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note : 4.5
90 avis
52 biens vendus
Blot Immobilier Vannes
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note : 5.0
13 avis
52 biens vendus
AJP Immobilier Vannes
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note : 4.346153846153846
26 avis
17 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vannes

Vannes est une ville française située dans la partie ouest de l’Hexagone, sur les rives sud de la région Bretagne et sur la côte nord du golfe de Morbihan. Intégrant le département du Morbihan, elle compte actuellement 135 882 habitants. L’industrie, la construction ainsi que l’agriculture occupent une place importante dans son économie.

Le marché de l’immobilier à Vannes



Entre cadre de vie agréable, ouvert sur la mer, ainsi qu’infrastructures de qualité, Vannes compte parmi les meilleures destinations touristiques. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un essor fulgurant suite à une demande croissante en appartements et en résidences. Si vous désirez acquérir une maison individuelle, sachez que le coût moyen est de 2 245 € le m², soit un minimum de 1 289 € et un maximum de 3 387 € le m². Pour un achat d’appartement aux environs des sites touristiques, prévoyez entre 2 346 € et 5 724 € le m². Plein sud, autour de la place Gambetta ou au fond du golfe du Morbihan, à l’abri des remparts, Vannes fleure bon la douceur de vivre. Avec une offre immobilière élevée, 35,2% des annonces portant sur des 5 pièces, il est facile de trouver l’habitation adaptée à vos escales en famille.

Attractivité du marché immobilier de Vannes

Quelques chiffres sur le marché de Vannes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vannes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Vannes

Nombre de logements 33034
Résidence principale 27988 %
Résidence sécondaire 1869

Les derniers biens à louer à Vannes

Description Prix
Appartement 2 pièces 33.88 m² Vannes 650.0€
Appartement 4 pièces 81.0 m² Vannes 927.0€
Appartement 1 pièce 20.0 m² Vannes 390.0€
Appartement 3 pièces 93.0 m² Vannes 1200.0€
Appartement 3 pièces 62.2 m² Vannes 1020.0€
Appartement 1 pièce 22.0 m² Vannes 350.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vannes

Répartition des demandes

Appartement 69%
Maison 30%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 20 %
3 pièces 23 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 29 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 26 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 132 arrêts
Education 70 établissements
Quartier 114 commerces

Population

Total habitans 53201
Habitans par km2 1546
Superficie en km2 34

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20191

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Morbihan

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arradon 14.10€ 14.80€
Ploeren 14.10€ 13.90€
Larmor-Plage 14.00€ 13.10€
Lorient 13.50€ 13.40€
Plescop 14.70€ 11.80€
Quiberon 13.20€ 13.60€
Saint-Pierre-Quiberon 13.40€ 13.60€
Guidel 13.40€ 13.00€
Carnac 13.00€ 13.50€
Erdeven 13.20€ 13.50€
Plouharnel 13.10€ 13.50€
Sainte-Hélène 13.40€ 11.50€
Séné 13.40€ 12.70€
Kervignac 13.10€ 11.80€
La Trinité-sur-Mer 12.80€ 13.50€
Ploemeur 12.90€ 12.90€
Étel 13.00€ 12.50€
Grand-Champ 13.00€ 10.70€
Meucon 13.10€ 11.50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Vannes (Morbihan)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arradon 14.10€ 14.80€
Ploeren 14.10€ 13.90€
Plescop 14.70€ 11.80€
Séné 13.40€ 12.70€
Saint-Avé 13.10€ 10.70€
Saint-Nolff 12.50€ 12.00€
Theix 12.00€ 12.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Vannes (Morbihan)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Zone Rurale Nord Ouest 15.10€ 12.90€
Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin 15.10€ 12.90€
Zone Industrielle du Prat 15.10€ 12.90€
Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen 15.10€ 12.90€
Ouest Péri-Centre Ville 15.10€ 12.90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€