Loyer au m2 dans le Centre

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 9,00 € 5,00 € 14,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 6,00 € 10,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 10 € 10 € 11 € 10 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 21,000000 €/m²
Pays de la Loire 11,000000 €/m²
Haute-Normandie 11,000000 €/m²
Bourgogne 9,000000 €/m²
Basse-Normandie 11,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 9 € 9 € 9 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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Prix aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 15,000000 €/m²
Pays de la Loire 8,000000 €/m²
Haute-Normandie 9,000000 €/m²
Bourgogne 8,000000 €/m²
Basse-Normandie 8,000000 €/m²
S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 35987 3326

Les derniers biens vendus dans le Centre

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 72 m² LADON septembre 2018 105000€ (1458€/m2)
Maison 7 pièces 208 m² Sainte-Gemme-en-Sancerrois septembre 2018 235000€ (1130€/m2)
Appartement 4 pièces 103,1 m² BOURGES septembre 2018 148000€ (1435€/m2)
Appartement 1 pièce 24,87 m² BOURGES septembre 2018 47000€ (1890€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² LA CHAPELLE ST MESMIN septembre 2018 129000€ (1433€/m2)
Maison 8 pièces 274,29 m² ORLEANS septembre 2018 585000€ (2133€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 38 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Centre

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tours 10,43€ 10,32€
Orléans 9,63€ 10,97€
La Source 9,63€ 10,97€
Bourges 7,75€ 11,45€
Blois 7,50€ 9,97€
Châteauroux 7,24€ 7,94€
Chartres 9,62€ 11,56€
Joué-lès-Tours 9,81€ 9,71€
Dreux 8,01€ 8,67€
Vierzon 6,85€ 7,06€

Les prix de location au m2 des départements du Centre

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loiret 8,33€ 10,04€
Indre-et-Loire 7,92€ 11,00€
Eure-et-Loir 8,01€ 10,44€
Loir-et-Cher 7,05€ 9,03€
Cher 6,85€ 9,83€
Indre 6,68€ 8,26€

Les prix de location au m2 des régions proches du Centre

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan