Estimation des loyers Centre

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 9,00 € 5,00 € 14,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 6,00 € 10,00 € 17,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Centre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 10 € 10 € 11 € 10 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 21,000000 €/m²
Pays de la Loire 11,000000 €/m²
Haute-Normandie 11,000000 €/m²
Bourgogne 9,000000 €/m²
Basse-Normandie 11,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,00 € 8,00 € 11,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Centre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 9 € 9 € 9 € 8 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison dans le Centre

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 15,000000 €/m²
Pays de la Loire 8,000000 €/m²
Haute-Normandie 9,000000 €/m²
Bourgogne 8,000000 €/m²
Basse-Normandie 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 5443 3383

Les derniers biens vendus dans le Centre

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 134,0 m² BOURGES décembre 2018 205000,0€ (1530,0€/m2)
Appartement 5 pièces 164,38 m² ORLEANS décembre 2018 490000,0€ (2981,0€/m2)
Maison 5 pièces 172,5 m² VENDOME décembre 2018 175000,0€ (1014,0€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Argent sur Sauldre décembre 2018 90000,0€ (1125,0€/m2)
Maison 4 pièces 71,0 m² Gien décembre 2018 55000,0€ (775,0€/m2)
Maison 10 pièces 234,73 m² VENDOME décembre 2018 195000,0€ (831,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Appartement 1 pièce 34,0 m² Tours 453,0€
Appartement 2 pièces 43,54 m² Orléans 500,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Orléans 530,0€
Appartement 3 pièces 61,0 m² Tours 612,0€
Appartement 2 pièces 61,0 m² Olivet 629,0€
Appartement 4 pièces 89,0 m² Bourges 636,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tours 10,43€ 10,32€
La Source 9,63€ 10,97€
Orléans 9,63€ 10,97€
Bourges 7,75€ 11,45€
Blois 7,50€ 9,97€
Châteauroux 7,24€ 7,94€
Chartres 9,62€ 11,56€
Joué-lès-Tours 9,81€ 9,71€
Dreux 8,01€ 8,67€
Vierzon 6,85€ 7,06€

Estimation des prix de location au m² des départements du Centre

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Loiret 8,33€ 10,04€
Indre-et-Loire 7,92€ 11,00€
Eure-et-Loir 8,01€ 10,44€
Loir-et-Cher 7,05€ 9,03€
Cher 6,85€ 9,83€
Indre 6,68€ 8,26€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Centre

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€
Haute-Normandie 9,00€ 11,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Basse-Normandie 8,00€ 11,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Picardie 9,00€ 12,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Nord-Pas-de-Calais 8,00€ 11,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Bretagne 7,00€ 10,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan