Estimation des loyers Centre

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 10.70 € 7.60 € 15.20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 7.90 € 11.60 € 19.00 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 23.70 €/m²
Haute-Normandie 12.00 €/m²
Pays de la Loire 12.20 €/m²
Basse-Normandie 11.80 €/m²
Bourgogne 10.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.50 € 10.40 € 13.80 €
Moyenne en France 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 19.30 €/m²
Haute-Normandie 11.50 €/m²
Pays de la Loire 10.70 €/m²
Basse-Normandie 10.40 €/m²
Bourgogne 10.20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens à louer dans le Centre

Description Prix
Appartement 2 pièces 42.57 m² Bourges 970.0€
Appartement 2 pièces 59.4 m² Orléans 731.0€
Appartement 3 pièces 63.21 m² Tours 710.0€
Appartement 1 pièce 18.3 m² Tours 545.0€
Appartement 1 pièce 18.3 m² Tours 511.0€
Appartement 5 pièces 115.0 m² Chartres 1120.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Lucien 16.70€ 14.70€
Orville 16.00€ 13.80€
Senantes 15.70€ 14.30€
Boutigny-Prouais 15.50€ 14.30€
Saint-Martin-de-Nigelles 15.50€ 15.30€
Augerville-la-Rivière 15.40€ 14.00€
Hanches 15.20€ 15.10€
Les Pinthières 15.30€ 14.00€
Droue-sur-Drouette 15.00€ 15.40€
Écrosnes 15.00€ 15.60€
Faverolles 15.00€ 13.70€
Saint-Ouen-Marchefroy 14.90€ 14.50€
Pannecières 14.90€ 14.50€
Saint-Laurent-la-Gâtine 14.80€ 13.90€
Saint-Lubin-de-la-Haye 14.90€ 14.30€
Villiers-le-Morhier 14.70€ 15.10€
Yermenonville 14.50€ 15.70€
Bréchamps 14.40€ 13.70€
Paucourt 14.40€ 13.80€
Broué 14.20€ 14.30€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Centre

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-de-France 19.30€ 23.70€
Haute-Normandie 11.50€ 12.00€
Pays de la Loire 10.70€ 12.20€
Basse-Normandie 10.40€ 11.80€
Bourgogne 10.20€ 10.90€
Poitou-Charentes 10.20€ 11.60€
Auvergne 9.90€ 10.70€
Limousin 9.30€ 10.20€

Estimation des prix de location au m² des départements du Centre

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Eure-et-Loir 11.50€ 11.80€
Indre-et-Loire 11.00€ 12.20€
Loiret 11.20€ 11.80€
Loir-et-Cher 9.80€ 10.50€
Cher 9.40€ 10.60€
Indre 8.50€ 9.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.60€ 31.10€
Marseille 16.30€ 15.90€
Lyon 16.20€ 17.30€
Toulouse 12.70€ 14.60€
Nice 22.60€ 19.30€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 12.90€ 15.00€
Montpellier 13.30€ 15.90€
Bordeaux 15.20€ 16.50€
Rennes 15.30€ 14.80€
Le Havre 11.60€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.80€ 15.90€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.10€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.10€ 12.50€
Dijon 11.70€ 12.50€
Brest 10.60€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.50€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.80€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.60€
Besançon 12.70€ 12.10€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.90€ 28.90€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.80€
Rouen 13.00€ 13.30€
Montreuil 12.80€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.00€
La Rochelle 15.30€ 13.80€
Courbevoie 30.90€ 24.80€
Annecy 19.40€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.40€ 27.20€
Montrouge 28.20€ 26.50€
Clichy 27.10€ 26.40€
Caen 13.60€ 12.90€
Saint-Ouen 8.90€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.80€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.00€ 32.80€
Puteaux 30.40€ 26.80€
Cannes 22.10€ 17.70€
Pantin 26.60€ 23.20€
Suresnes 29.30€ 25.80€