Estimation des loyers Centre

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 10,70 € 9,00 € 12,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 9,80 € 13,20 € 11,40 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 31,70 €/m²
Pays de la Loire 13,80 €/m²
Haute-Normandie 14,10 €/m²
Basse-Normandie 14,40 €/m²
Poitou-Charentes 14,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,90 € 8,50 € 9,90 €
Moyenne en France 14,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 15,00 €/m²
Pays de la Loire 8,50 €/m²
Haute-Normandie 8,90 €/m²
Basse-Normandie 8,10 €/m²
Poitou-Charentes 7,90 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 4272 435

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens estimés dans le Centre

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 12,0 m² Ballan-Miré février 2020 34000€ (2833€/m2)
Maison 6 pièces 118,0 m² La Chapelle-d'Aunainville février 2020 216000€ (1831€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Courtenay février 2020 101000€ (721€/m2)
Maison 5 pièces 105,0 m² La Celle-Saint-Avant février 2020 156000€ (1486€/m2)
Maison 8 pièces 250,0 m² Thignonville février 2020 347000€ (1388€/m2)
Maison 3 pièces 62,0 m² Ballan-Miré février 2020 175000€ (2823€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Centre

Description Prix
Appartement 3 pièces 46,57 m² Nogent le Roi 532,0€
Appartement 3 pièces 78,6 m² Tours 885,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Tours 700,0€
Appartement 1 pièce 30,43 m² Tours 470,0€
Appartement 3 pièces 74,4 m² Orleans 925,0€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Tours 465,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Épernon 11,20€ 14,80€
Le Coudray 9,80€ 12,90€
Maintenon 9,80€ 13,80€
Tours 10,80€ 14,50€
Saint-Avertin 9,80€ 13,10€
Orléans 10,20€ 13,70€
Lucé 8,40€ 12,80€
La Riche 11,90€ 13,20€
Saint-Jean-de-Braye 9,40€ 12,80€
Abilly 8,90€ 13,70€
Ambillou 8,90€ 13,70€
Anché 8,90€ 12,80€
Antogny-le-Tillac 8,90€ 13,70€
Artannes-sur-Indre 8,90€ 13,70€
Assay 8,90€ 13,70€
Athée-sur-Cher 8,90€ 13,70€
Autrèche 8,90€ 13,70€
Auzouer-en-Touraine 8,90€ 13,70€
Avoine 8,90€ 13,70€
Avon-les-Roches 8,90€ 13,70€

Estimation des prix de location au m² des régions proches du Centre

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Île-de-France 15,00€ 31,70€
Pays de la Loire 8,50€ 13,80€
Haute-Normandie 8,90€ 14,10€
Basse-Normandie 8,10€ 14,40€
Poitou-Charentes 7,90€ 14,50€
Bourgogne 7,80€ 13,20€
Auvergne 7,50€ 12,60€
Limousin 7,60€ 11,90€

Estimation des prix de location au m² des départements du Centre

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Indre-et-Loire 8,90€ 13,70€
Eure-et-Loir 8,90€ 13,30€
Loiret 8,90€ 13,10€
Loir-et-Cher 7,50€ 11,70€
Cher 6,90€ 12,30€
Indre 6,10€ 10,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€