Estimation des loyers Indre-et-Loire

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 11,0 € 9,4 € 13,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 10,0 € 11,5 € 13,5 €
Moyenne dans le Centre 10,4 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 10,8 €/m²
Sarthe 9,8 €/m²
Indre 8,2 €/m²
Loir-et-Cher 9,7 €/m²
Vienne 10,7 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,4 € 8,7 € 10,0 €
Moyenne dans le Centre 10,4 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 7,8 €/m²
Sarthe 7,4 €/m²
Indre 6,5 €/m²
Loir-et-Cher 7,3 €/m²
Vienne 7,5 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 1405 995

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens vendus dans l'Indre-et-Loire

Description Date de vente Prix de vente
Maison 8 pièces 218 m² Saint-Avertin avril 2019 300000€ (1376€/m2)
Maison 5 pièces 102 m² AMBILLOU février 2019 207000€ (2029€/m2)
Appartement 2 pièces 38 m² TOURS février 2019 94000€ (2474€/m2)
Appartement 3 pièces 59 m² TOURS février 2019 174000€ (2949€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² TOURS février 2019 160000€ (2581€/m2)
Appartement 1 pièce 15 m² TOURS février 2019 38500€ (2567€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 2 pièces 50 m² Tours 512€
Appartement 2 pièces 52 m² St Cyr sur Loire 559€
Appartement 2 pièces 60,54 m² Tours 600€
Appartement 3 pièces 58,43 m² Joué-Lès-Tours 630€
Appartement 3 pièces 77 m² Tours 711€
Appartement 3 pièces 65 m² Tours 712€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 14 %
> 100m² 14 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Indre-et-Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Maine-et-Loire 7,80€ 10,80€
Sarthe 7,40€ 9,80€
Indre 6,50€ 8,20€
Loir-et-Cher 7,30€ 9,70€
Vienne 7,50€ 10,70€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Yzeures-sur-Creuse 4,90€ 11,50€
Vouvray 9,40€ 11,00€
Vou 6,20€ 11,50€
Villiers-au-Bouin 8,70€ 11,50€
Villeperdue 7,30€ 8,30€
Villeloin-Coulangé 5,90€ 11,50€
Villedômer 6,40€ 11,30€
Villedômain 8,70€ 11,50€
Villebourg 4,90€ 11,50€
Villandry 8,50€ 9,90€
Villaines-les-Rochers 8,30€ 11,50€
Vernou-sur-Brenne 8,20€ 13,30€
Verneuil-sur-Indre 6,90€ 7,80€
Verneuil-le-Château 5,40€ 11,50€
Véretz 8,30€ 12,20€
Veigné 9,60€ 11,80€
Varennes 8,70€ 11,50€
Vallères 8,10€ 11,50€
Truyes 8,00€ 9,70€
Trogues 8,70€ 11,50€
Tours 10,00€ 12,00€
Tournon-Saint-Pierre 6,10€ 7,40€
Thizay 8,40€ 8,00€
Thilouze 7,30€ 6,20€
Theneuil 8,70€ 11,50€
Tavant 5,40€ 11,50€
Tauxigny 6,80€ 11,50€
Sublaines 8,70€ 11,50€
Souvigny-de-Touraine 7,70€ 11,50€
Souvigné 8,70€ 11,50€
Sorigny 7,40€ 11,50€
Sonzay 6,60€ 8,20€
Seuilly 8,70€ 11,50€
Sepmes 6,50€ 7,20€
Sennevières 8,70€ 11,50€
Semblançay 6,60€ 11,50€
Sazilly 8,70€ 11,50€
Savonnières 10,30€ 11,50€
Savigny-en-Véron 7,10€ 5,60€
Savigné-sur-Lathan 7,00€ 11,50€
Saunay 7,90€ 11,50€
Saint-Senoch 6,00€ 11,50€
Saint-Roch 9,60€ 9,60€
Saint-Règle 7,30€ 11,50€
Saint-Quentin-sur-Indrois 7,80€ 5,90€
Saint-Pierre-des-Corps 8,90€ 9,30€
Saint-Patrice 6,50€ 7,60€
Saint-Paterne-Racan 8,70€ 11,50€
Saint-Ouen-les-Vignes 6,00€ 11,50€
Saint-Nicolas-des-Motets 6,50€ 11,50€
Saint-Nicolas-de-Bourgueil 3139,00€ 11,50€
Saint-Michel-sur-Loire 8,70€ 11,50€
Saint-Martin-le-Beau 9,10€ 8,90€
Saint-Laurent-en-Gâtines 7,80€ 9,50€
Saint-Laurent-de-Lin 8,70€ 11,50€
Saint-Jean-Saint-Germain 5,80€ 11,50€
Saint-Hippolyte 8,30€ 11,50€
Saint-Germain-sur-Vienne 6,00€ 11,50€
Saint-Genouph 8,70€ 11,50€
Saint-Flovier 5,80€ 11,50€
Saint-Étienne-de-Chigny 8,70€ 11,30€
Saint-Épain 7,50€ 11,50€
Sainte-Maure-de-Touraine 7,10€ 7,50€
Sainte-Catherine-de-Fierbois 8,70€ 11,50€
Saint-Cyr-sur-Loire 9,60€ 11,10€
Saint-Christophe-sur-le-Nais 8,70€ 11,50€
Saint-Branchs 9,30€ 10,70€
Saint-Benoît-la-Forêt 7,20€ 11,50€
Saint-Bauld 8,70€ 11,50€
Saint-Avertin 9,20€ 11,10€
Saint-Aubin-le-Dépeint 8,70€ 11,50€
Saint-Antoine-du-Rocher 8,00€ 8,90€
Saché 7,40€ 11,50€
Rouziers-de-Touraine 8,70€ 11,50€
Rochecorbon 8,50€ 9,10€
Rivière 6,50€ 11,50€
Rivarennes 10,80€ 11,50€
Rilly-sur-Vienne 8,70€ 11,50€
Rillé 8,70€ 11,50€
Rigny-Ussé 5,70€ 11,50€
Richelieu 6,10€ 6,30€
Reugny 8,30€ 11,50€
Restigné 8,40€ 7,50€
Reignac-sur-Indre 6,30€ 11,50€
Razines 8,00€ 11,50€
Pussigny 8,70€ 11,50€
Preuilly-sur-Claise 8,70€ 11,50€
Pouzay 8,70€ 11,50€
Ports 8,70€ 11,50€
Pont-de-Ruan 8,70€ 11,50€
Pocé-sur-Cisse 8,00€ 7,10€
Perrusson 8,70€ 6,40€
Pernay 8,20€ 11,50€
Paulmy 8,70€ 11,50€
Parçay-sur-Vienne 8,70€ 11,50€
Parçay-Meslay 8,60€ 11,50€
Panzoult 8,70€ 11,50€
Orbigny 8,70€ 11,50€
Noyant-de-Touraine 6,70€ 11,50€
Nouzilly 8,70€ 11,50€
Nouâtre 8,70€ 11,50€
Nouans-les-Fontaines 5,20€ 11,50€
Notre-Dame-d'Oé 10,20€ 9,30€
Noizay 9,20€ 11,50€
Neuvy-le-Roi 8,70€ 11,50€
Neuville-sur-Brenne 8,70€ 11,40€
Neuilly-le-Brignon 8,70€ 11,50€
Neuillé-Pont-Pierre 8,70€ 11,50€
Neuillé-le-Lierre 8,70€ 10,00€
Neuil 8,70€ 11,50€
Nazelles-Négron 7,90€ 9,00€
Mouzay 4,80€ 11,50€
Mosnes 6,30€ 11,50€
Morand 7,70€ 11,50€
Monts 9,00€ 9,00€
Montreuil-en-Touraine 6,50€ 11,50€
Montrésor 7,30€ 11,50€
Montlouis-sur-Loire 8,50€ 11,00€
Monthodon 7,00€ 11,50€
Montbazon 8,30€ 8,90€
Monnaie 8,20€ 9,50€
Mettray 8,90€ 11,50€
Mazières-de-Touraine 8,70€ 11,50€
Marray 6,80€ 11,50€
Marigny-Marmande 8,70€ 11,50€
Marcilly-sur-Vienne 7,20€ 11,50€
Marcilly-sur-Maulne 8,70€ 11,50€
Marcé-sur-Esves 8,70€ 11,50€
Marçay 4,70€ 11,50€
Manthelan 5,80€ 11,50€
Maillé 8,70€ 11,50€
Luzillé 6,20€ 7,60€
Luzé 8,70€ 11,50€
Luynes 9,10€ 10,00€
Lussault-sur-Loire 9,40€ 10,30€
Lublé 8,70€ 11,50€
Louestault 8,70€ 11,50€
Louans 7,50€ 11,50€
Loché-sur-Indrois 8,70€ 11,50€
Loches 8,10€ 8,10€
Limeray 7,90€ 11,50€
L'Île-Bouchard 6,10€ 6,90€
Ligueil 7,50€ 10,00€
Ligré 6,90€ 11,50€
Lignières-de-Touraine 8,70€ 11,50€
Les Hermites 7,20€ 6,60€
Les Essards 8,70€ 11,50€
Lerné 8,70€ 11,50€
Lémeré 8,70€ 11,50€
Le Petit-Pressigny 5,70€ 11,50€
Le Louroux 8,70€ 11,50€
Le Liège 6,60€ 11,50€
Le Grand-Pressigny 6,20€ 11,50€
Le Boulay 7,90€ 11,50€
Larçay 8,20€ 11,70€
Langeais 8,60€ 9,70€
La Ville-aux-Dames 8,70€ 9,90€
La Tour-Saint-Gelin 8,70€ 11,50€
La Roche-Clermault 5,90€ 11,50€
La Riche 10,30€ 11,60€
La Membrolle-sur-Choisille 9,20€ 11,70€
La Guerche 8,70€ 5,90€
La Ferrière 8,70€ 11,50€
La Croix-en-Touraine 6,90€ 9,00€
La Chapelle-sur-Loire 6,40€ 11,50€
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 8,70€ 11,50€
La Chapelle-aux-Naux 8,00€ 11,50€
La Celle-Saint-Avant 5,30€ 5,80€
La Celle-Guenand 8,70€ 11,50€
Joué-lès-Tours 9,50€ 11,10€
Jaulnay 8,70€ 11,50€
Ingrandes-de-Touraine 8,70€ 11,50€
Huismes 7,60€ 11,50€
Hommes 6,60€ 11,50€
Gizeux 8,70€ 11,50€
Genillé 5,70€ 11,50€
Francueil 8,70€ 11,50€
Fondettes 9,40€ 10,70€
Ferrière-sur-Beaulieu 4,80€ 11,50€
Ferrière-Larçon 8,70€ 11,50€
Faye-la-Vineuse 8,70€ 11,50€
Esvres 9,50€ 4,80€
Esves-le-Moutier 8,70€ 11,50€
Épeigné-sur-Dême 8,70€ 11,50€
Épeigné-les-Bois 8,70€ 11,50€
Druye 7,20€ 11,50€
Draché 3,70€ 11,50€
Dolus-le-Sec 7,80€ 11,50€
Dierre 8,70€ 11,50€
Descartes 6,10€ 6,70€
Dame-Marie-les-Bois 6,30€ 11,50€
Cussay 8,70€ 11,50€
Crouzilles 6,20€ 11,50€
Crotelles 7,00€ 9,00€
Crissay-sur-Manse 8,70€ 11,50€
Cravant-les-Côteaux 4,90€ 11,50€
Couziers 4,40€ 11,50€
Courcoué 8,70€ 11,50€
Courcelles-de-Touraine 8,70€ 11,50€
Courçay 8,70€ 11,50€
Couesmes 8,70€ 11,50€
Cormery 9,70€ 9,30€
Continvoir 8,70€ 11,50€
Cléré-les-Pins 4,40€ 11,50€
Civray-sur-Esves 8,70€ 11,50€
Civray-de-Touraine 8,30€ 11,50€
Ciran 8,70€ 11,50€
Cinq-Mars-la-Pile 8,70€ 8,80€
Cinais 8,70€ 11,50€
Cigogné 6,50€ 11,50€
Chouzé-sur-Loire 8,40€ 11,50€
Chisseaux 5,80€ 11,50€
Chinon 6,10€ 8,40€
Chezelles 8,70€ 11,50€
Chenonceaux 7,10€ 11,50€
Chemillé-sur-Indrois 8,70€ 11,50€
Chemillé-sur-Dême 8,70€ 11,50€
Cheillé 8,70€ 11,50€
Chédigny 7,80€ 11,50€
Chaveignes 8,70€ 11,50€
Chaumussay 8,70€ 11,50€
Château-Renault 7,80€ 7,80€
Château-la-Vallière 7,10€ 11,50€
Charnizay 5,60€ 11,50€
Chargé 7,20€ 11,50€
Charentilly 7,80€ 9,30€
Channay-sur-Lathan 8,70€ 11,50€
Chanceaux-sur-Choisille 9,20€ 8,50€
Chanceaux-près-Loches 8,70€ 11,50€
Chançay 7,30€ 11,50€
Champigny-sur-Veude 5,40€ 11,50€
Chambray-lès-Tours 9,10€ 11,70€
Chambourg-sur-Indre 8,70€ 11,50€
Chambon 8,70€ 11,50€
Cerelles 8,00€ 11,50€
Céré-la-Ronde 8,70€ 11,50€
Cangey 8,70€ 11,50€
Candes-Saint-Martin 9,40€ 11,50€
Bueil-en-Touraine 8,70€ 11,50€
Brizay 8,70€ 11,50€
Bridoré 8,70€ 11,50€
Bréhémont 8,70€ 7,80€
Brèches 8,70€ 11,50€
Braye-sur-Maulne 8,70€ 11,50€
Braye-sous-Faye 8,70€ 11,50€
Braslou 4,50€ 11,50€
Boussay 8,70€ 11,50€
Bournan 8,70€ 11,50€
Bourgueil 7,80€ 9,10€
Bossée 8,70€ 11,50€
Bossay-sur-Claise 6,10€ 11,50€
Bléré 7,70€ 8,80€
Betz-le-Château 8,70€ 11,50€
Berthenay 6,50€ 11,50€
Benais 7,50€ 11,50€
Beaumont-Village 8,70€ 11,50€
Beaumont-la-Ronce 10,60€ 11,50€
Beaumont-en-Véron 9,50€ 6,90€
Beaulieu-lès-Loches 8,30€ 8,10€
Barrou 8,70€ 11,50€
Ballan-Miré 9,10€ 10,70€
Azay-sur-Indre 6,60€ 11,50€
Azay-sur-Cher 7,80€ 9,90€
Azay-le-Rideau 7,60€ 10,90€
Avrillé-les-Ponceaux 8,70€ 11,50€
Avon-les-Roches 8,70€ 11,50€
Avoine 8,70€ 8,40€
Auzouer-en-Touraine 6,50€ 11,50€
Autrèche 7,40€ 11,50€
Athée-sur-Cher 7,50€ 6,00€
Assay 4,80€ 11,50€
Artannes-sur-Indre 8,50€ 11,50€
Antogny-le-Tillac 6,40€ 11,50€
Anché 7,30€ 7,70€
Amboise 9,00€ 9,90€
Ambillou 7,80€ 11,50€
Abilly 8,70€ 11,50€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€