Estimation des loyers Indre-et-Loire

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 11,50 € 10,00 € 13,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 10,40 € 13,70 € 11,70 €
Moyenne dans le Centre 10,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Vienne 13,70 €/m²
Maine-et-Loire 13,70 €/m²
Sarthe 11,40 €/m²
Loir-et-Cher 11,70 €/m²
Indre 10,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,70 € 8,90 € 10,30 €
Moyenne dans le Centre 10,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Vienne 7,70 €/m²
Maine-et-Loire 7,70 €/m²
Sarthe 7,50 €/m²
Loir-et-Cher 7,50 €/m²
Indre 6,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 20123 93

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens estimés dans l'Indre-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 12 m² Ballan-Miré février 2020 34000€ (2833€/m2)
Maison 5 pièces 105 m² La Celle-Saint-Avant février 2020 156000€ (1486€/m2)
Maison 3 pièces 62 m² Ballan-Miré février 2020 175000€ (2823€/m2)
Maison 6 pièces 125 m² Ballan-Miré février 2020 409000€ (3272€/m2)
Maison 5 pièces 104 m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin février 2020 134000€ (1288€/m2)
Maison 5 pièces 95 m² Saint-Pierre-des-Corps février 2020 244000€ (2568€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 4 pièces 67 m² Antony 2025€
Appartement 5 pièces 130 m² Paris 6ème 3500€
Appartement 3 pièces 54 m² Bobigny 1085€
Appartement 3 pièces 63 m² Paris 5ème 2550€
Appartement 2 pièces 44 m² Paris 16ème 1800€
Appartement 3 pièces 85 m² Paris 17ème 3400€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Indre-et-Loire

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vienne 7,70€ 13,70€
Maine-et-Loire 7,70€ 13,70€
Sarthe 7,50€ 11,40€
Loir-et-Cher 7,50€ 11,70€
Indre 6,10€ 10,40€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tours 10,80€ 14,50€
Saint-Avertin 9,80€ 13,10€
La Riche 11,90€ 13,20€
Abilly 8,90€ 13,70€
Ambillou 8,90€ 13,70€
Anché 8,90€ 12,80€
Antogny-le-Tillac 8,90€ 13,70€
Artannes-sur-Indre 8,90€ 13,70€
Assay 8,90€ 13,70€
Athée-sur-Cher 8,90€ 13,70€
Autrèche 8,90€ 13,70€
Auzouer-en-Touraine 8,90€ 13,70€
Avoine 8,90€ 13,70€
Avon-les-Roches 8,90€ 13,70€
Avrillé-les-Ponceaux 8,90€ 13,70€
Azay-sur-Cher 8,90€ 13,70€
Azay-sur-Indre 8,90€ 13,70€
Barrou 8,90€ 13,70€
Beaulieu-lès-Loches 8,90€ 9,30€
Beaumont-la-Ronce 8,90€ 13,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,40€ 37,60€
Marseille 15,50€ 17,00€
Lyon 10,90€ 19,10€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,50€ 22,50€
Nantes 11,40€ 15,80€
Strasbourg 11,70€ 17,20€
Montpellier 13,20€ 18,70€
Bordeaux 14,40€ 20,00€
Rennes 11,40€ 17,90€
Le Havre 9,80€ 13,70€
Reims 10,40€ 14,60€
Lille 13,00€ 20,20€
Saint-Étienne 8,60€ 10,70€
Toulon 12,60€ 14,70€
Grenoble 9,30€ 16,40€
Angers 9,00€ 14,80€
Dijon 11,00€ 15,20€
Brest 8,50€ 11,60€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,00€ 14,10€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,50€
Limoges 8,70€ 12,20€
Nîmes 9,90€ 13,50€
Tours 10,80€ 14,50€
Villeurbanne 13,10€ 17,00€
Metz 9,70€ 13,90€
Besançon 8,40€ 13,50€
Perpignan 10,10€ 12,10€
Boulogne-Billancourt 32,40€ 32,00€
Versailles 22,90€ 27,60€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,60€ 16,30€
Montreuil 8,90€ 13,30€
Nancy 10,50€ 14,90€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,60€ 29,80€
Annecy 14,40€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 19,70€ 29,40€
Montrouge 24,20€ 28,90€
Clichy 21,70€ 28,30€
Caen 9,90€ 16,00€
Saint-Ouen 8,90€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,30€ 25,00€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,10€
Puteaux 21,70€ 30,00€
Cannes 15,40€ 22,50€
Pantin 16,60€ 26,50€
Suresnes 24,50€ 27,10€