Estimation des loyers Tours

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 12,00 € 10,40 € 14,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 10,60 € 14,40 € 12,10 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
La Riche 13,20 €/m²
Chambray-lès-Tours 13,40 €/m²
Saint-Cyr-sur-Loire 12,40 €/m²
Joué-lès-Tours 12,80 €/m²
Saint-Avertin 12,70 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,20 € 10,00 € 11,30 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 11,10 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
La Riche 10,30 €/m²
Chambray-lès-Tours 9,10 €/m²
Saint-Cyr-sur-Loire 9,60 €/m²
Joué-lès-Tours 9,50 €/m²
Saint-Avertin 9,20 €/m²

Les professionnels de Tours

Nexity Tours
7 Place des Halles, 37000 TOURS
Contacter l'agence
17 biens à vendre
VAL DE FRANCE IMMOBILIER
25 RUE LAVOISIER, 37000 Tours
Contacter l'agence
note : 0,215
15 avis
agencimmo.com
8 RUE HONORE DE BALZAC, 37000 TOURS
Contacter l'agence
note : 0,235
56 avis
285 biens à vendre
9 biens vendus
La Centrale Immobilière
15 avenue de Grammont, 37000 TOURS
Contacter l'agence
note : 0,21
23 avis
17 biens à vendre
C2SI
23 RUE DU HAINAUT, 37000 Tours
Contacter l'agence
note : 0,225
115 avis
32 biens à vendre
7 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 457 22

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens estimés à Tours

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 104,0 m² Tours novembre 2019 221000€ (2125€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² Tours novembre 2019 162000€ (2455€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Tours novembre 2019 137000€ (2686€/m2)
Appartement 1 pièce 36,0 m² Tours novembre 2019 97000€ (2694€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Tours novembre 2019 153000€ (3643€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Tours novembre 2019 153000€ (2186€/m2)

Les derniers biens à louer à Tours

Description Prix
Appartement 3 pièces 58,21 m² Tours 700,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Tours 700,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Tours 654,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Tours 574,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Tours 670,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Tours 709,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Nicolas-de-Bourgueil 3144,40€ 13,60€
Neuville-sur-Brenne 8,70€ 11,50€
La Riche 10,30€ 13,20€
Abilly 8,70€ 13,60€
Avrillé-les-Ponceaux 8,70€ 13,60€
Betz-le-Château 8,70€ 13,60€
Bossée 8,70€ 13,60€
Bournan 8,70€ 13,60€
Boussay 8,70€ 13,60€
Braye-sous-Faye 8,70€ 13,60€
Braye-sur-Maulne 8,70€ 13,60€
Brèches 8,70€ 13,60€
Bridoré 8,70€ 13,60€
Brizay 8,70€ 13,60€
Bueil-en-Touraine 8,70€ 13,60€
Cangey 8,70€ 13,60€
Chambon 8,70€ 13,60€
Chambourg-sur-Indre 8,70€ 13,60€
Chambray-lès-Tours 9,10€ 13,40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Riche 10,30€ 13,20€
Chambray-lès-Tours 9,10€ 13,40€
Saint-Cyr-sur-Loire 9,60€ 12,40€
Joué-lès-Tours 9,50€ 12,80€
Saint-Avertin 9,20€ 12,70€
Notre-Dame-d'Oé 10,20€ 10,20€
Saint-Pierre-des-Corps 8,90€ 11,50€
Mettray 8,90€ 13,60€
Parçay-Meslay 8,60€ 13,60€
Rochecorbon 8,50€ 11,70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Bergeonnerie 10,00€ 20,80€
Centre 9,90€ 16,40€
Rabelais-Tonnellé 10,60€ 17,20€
Beaujardin 9,60€ 20,50€
Cathédrale 10,10€ 16,10€
Lamartine 11,20€ 14,60€
Grammont 10,40€ 15,40€
Giraudeau 10,00€ 13,80€
Sanitas-Rotonde 10,00€ 17,70€
La Fuye Velpeau 10,00€ 14,40€
Lakanal-Strasbourg 10,70€ 14,40€
Febvotte-Marat 11,80€ 13,10€
Paul Bert 9,50€ 13,30€
Montjoyeux 10,00€ 13,10€
Deux Lions Gloriette 8,20€ 12,80€
Europe 9,40€ 12,60€
Sainte Radegonde 10,10€ 12,70€
Saint Symphorien 10,00€ 12,30€
Les Fontaines 9,30€ 12,40€
Douets Milletiere 9,90€ 11,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€