Estimation des loyers Tours

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 12,00 € 10,50 € 14,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 10,80 € 14,00 € 12,00 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
La Riche 15,40 €/m²
Mettray 13,50 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 13,50 €/m²
Parçay-Meslay 13,50 €/m²
Rochecorbon 13,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,50 € 10,40 € 11,70 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 10,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
La Riche 10,50 €/m²
Mettray 8,90 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 10,50 €/m²
Parçay-Meslay 9,40 €/m²
Rochecorbon 8,90 €/m²

Les professionnels de Tours

Nexity Tours
7 Place des Halles, 37000 TOURS
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17 biens à vendre
agencimmo.com
8 RUE HONORE DE BALZAC, 37000 TOURS
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note : 0,235
62 avis
285 biens à vendre
9 biens vendus
C2SI
23 RUE DU HAINAUT, 37000 Tours
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note : 0,225
120 avis
32 biens à vendre
6 biens vendus
La Centrale Immobilière
15 avenue de Grammont, 37000 TOURS
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note : 0,2025
25 avis
13 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 544 21

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens estimés à Tours

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 185,0 m² Tours janvier 2020 636000€ (3438€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Tours janvier 2020 92000€ (2300€/m2)
Maison 6 pièces 160,0 m² Tours janvier 2020 573000€ (3581€/m2)
Maison 6 pièces 80,0 m² Tours janvier 2020 184000€ (2300€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Tours janvier 2020 104000€ (3714€/m2)
Appartement 2 pièces 37,0 m² Tours janvier 2020 109000€ (2946€/m2)

Les derniers biens à louer à Tours

Description Prix
Appartement 3 pièces 68,0 m² Tours 710,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Tours 730,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Tours 660,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Tours 771,0€
Appartement 4 pièces 87,0 m² Tours 979,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Tours 765,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Riche 10,50€ 15,40€
Fondettes 9,90€ 13,50€
Abilly 8,90€ 13,50€
Ambillou 8,90€ 13,50€
Anché 8,90€ 13,50€
Antogny-le-Tillac 8,90€ 13,50€
Artannes-sur-Indre 8,90€ 13,50€
Assay 8,90€ 13,50€
Athée-sur-Cher 8,90€ 13,50€
Autrèche 8,90€ 13,50€
Auzouer-en-Touraine 8,90€ 13,50€
Avoine 8,90€ 13,50€
Avon-les-Roches 8,90€ 13,50€
Avrillé-les-Ponceaux 8,90€ 13,50€
Azay-le-Rideau 8,50€ 13,50€
Azay-sur-Cher 8,90€ 13,50€
Azay-sur-Indre 8,90€ 13,50€
Ballan-Miré 8,90€ 13,50€
Barrou 8,90€ 13,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Riche 10,50€ 15,40€
Mettray 8,90€ 13,50€
Notre-Dame-d'Oé 10,50€ 13,50€
Parçay-Meslay 9,40€ 13,50€
Rochecorbon 8,90€ 13,50€
Chambray-lès-Tours 8,70€ 11,80€
Saint-Avertin 9,10€ 13,50€
Saint-Cyr-sur-Loire 9,10€ 12,40€
Joué-lès-Tours 9,70€ 12,20€
Saint-Pierre-des-Corps 9,10€ 13,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 10,40€ 14,00€
Grammont 10,40€ 14,00€
Cathédrale 10,40€ 14,00€
Lamartine 10,40€ 14,00€
Rabelais-Tonnellé 10,40€ 14,00€
Giraudeau 10,40€ 14,00€
Lakanal-Strasbourg 10,40€ 14,00€
Febvotte-Marat 10,40€ 14,00€
Rives du Cher 10,40€ 14,00€
La Fuye Velpeau 10,40€ 14,00€
Sanitas-Rotonde 10,40€ 14,00€
Beaujardin 10,40€ 14,00€
Rochepinard 10,40€ 14,00€
Saint Symphorien 10,40€ 14,00€
Sainte Radegonde 10,40€ 14,00€
Paul Bert 10,40€ 14,00€
Europe 10,40€ 14,00€
Douets Milletiere 10,40€ 14,00€
Montjoyeux 10,40€ 14,00€
La Bergeonnerie 10,40€ 14,00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€