Estimation des loyers Tours

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 12.80 € 9.00 € 21.90 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 9.20 € 13.10 € 23.50 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 11.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 12.50 €/m²
Saint-Avertin 12.30 €/m²
Rochecorbon 12.50 €/m²
Mettray 12.50 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 11.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
8.50 € 11.70 € 15.60 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 11.50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 14.10 €/m²
Saint-Avertin 12.90 €/m²
Rochecorbon 12.80 €/m²
Mettray 12.20 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 12.40 €/m²

Les professionnels de Tours

IM VALORIS
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note : 4.925925925925926
81 avis
65 biens vendus
Guy Hoquet Tours
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note : 4.526315789473684
57 avis
48 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Tours Est
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40 biens vendus
BELISIMMO de Montlouis sur Loire
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note : 4.676470588235294
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100 biens vendus
I&L IMMOBILIER / 123webimmo Tours
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66 avis
18 biens vendus
PROJETS IMMOBILIERS TOURS
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note : 5.0
3 avis
15 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens à louer à Tours

Description Prix
Appartement 1 pièce 32.0 m² Tours 650.0€
Appartement 3 pièces 66.3 m² Tours 790.0€
Appartement 1 pièce 18.7 m² Tours 375.0€
Appartement 1 pièce 28.0 m² Tours 453.0€
Appartement 1 pièce 15.78 m² Tours 450.0€
Appartement 1 pièce 31.0 m² Tours 520.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 14.10€ 12.50€
Larçay 13.10€ 12.30€
Saint-Avertin 12.90€ 12.30€
Fondettes 12.80€ 12.10€
Rochecorbon 12.80€ 12.50€
Veigné 12.50€ 12.70€
Ballan-Miré 12.60€ 12.20€
Artannes-sur-Indre 12.30€ 12.20€
Esvres 12.30€ 12.10€
Luynes 12.40€ 12.00€
Mettray 12.20€ 12.50€
Montbazon 12.30€ 12.50€
Monts 12.30€ 11.80€
Notre-Dame-d'Oé 12.40€ 11.90€
La Riche 13.80€ 11.70€
Azay-sur-Cher 12.20€ 11.90€
Saint-Martin-le-Beau 12.20€ 12.40€
Savonnières 12.20€ 12.10€
Véretz 12.30€ 12.00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 14.10€ 12.50€
Saint-Avertin 12.90€ 12.30€
Rochecorbon 12.80€ 12.50€
Mettray 12.20€ 12.50€
Notre-Dame-d'Oé 12.40€ 11.90€
La Riche 13.80€ 11.70€
Chambray-lès-Tours 12.50€ 11.10€
Joué-lès-Tours 12.60€ 11.00€
Saint-Pierre-des-Corps 12.10€ 11.20€
Parçay-Meslay 11.50€ 11.60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre 11.70€ 13.10€
Grammont 11.70€ 13.10€
Cathédrale 11.70€ 13.10€
Lamartine 11.70€ 13.10€
Rabelais-Tonnellé 11.70€ 13.10€
Giraudeau 11.70€ 13.10€
Lakanal-Strasbourg 11.70€ 13.10€
Febvotte-Marat 11.70€ 13.10€
Rives du Cher 11.70€ 13.10€
La Fuye Velpeau 11.70€ 13.10€
Sanitas-Rotonde 11.70€ 13.10€
Beaujardin 11.70€ 13.10€
Rochepinard 11.70€ 13.10€
Saint Symphorien 11.70€ 13.10€
Sainte Radegonde 11.70€ 13.10€
Paul Bert 11.70€ 13.10€
Europe 11.70€ 13.10€
Douets Milletiere 11.70€ 13.10€
Montjoyeux 11.70€ 13.10€
La Bergeonnerie 11.70€ 13.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€