Estimation des loyers Loir-et-Cher

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Loir-et-Cher 8,04 € 5,295 € 12,415 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Loir-et-Cher

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Loir-et-Cher 5,91 € 9,03 € 14,83 €
Moyenne dans le Centre 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loir-et-Cher 9 € 9 € 9 € 9 €
Centre 9 € 9 € 9 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département Prix m² moyen
Cher 9,830000 €/m²
Eure-et-Loir 10,440000 €/m²
Indre 8,260000 €/m²
Indre-et-Loire 11,000000 €/m²
Loiret 10,040000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Loir-et-Cher

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,68 € 7,05 € 10,00 €
Moyenne dans le Centre 8,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loir-et-Cher 7 € 7 € 7 € 7 €
Centre 9 € 9 € 9 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département Prix m² moyen
Cher 6,850000 €/m²
Eure-et-Loir 8,010000 €/m²
Indre 6,680000 €/m²
Indre-et-Loire 7,920000 €/m²
Loiret 8,330000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Loir-et-Cher

Le Loir-et-Cher est un département devant son nom aux deux rivières qui le traversent. Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le Loir-et-Cher trouve son identité territoriale dans le contraste de ses paysages. Par ailleurs, ce département possède un important réseau hydrographique de plus de 4 000 km de cours d’eau.

Le marché de l’immobilier dans le Loir-et-Cher



Le Loir-et-Cher attire les visiteurs du monde entier de par la richesse de son patrimoine historique, architectural et artistique. Incontournable, la ville de Blois possède un superbe héritage qu’il faut découvrir à tout prix. Le département abrite aussi de célèbres châteaux à l’instar de celui de Chambord ou de Cheverny. De même, des édifices religieux aux superbes peintures murales vous attendent dans la vallée du Loir. Par ailleurs, vous pourrez profiter des paysages sauvages de la Sologne. Ces atouts font du Loir-et-Cher le secteur idéal dans lequel s’installer. Vous y trouverez facilement une maison adaptée à votre budget parmi la pléthore d’offres immobilières disponibles. Le prix moyen au m² pour ce type de logement tourne autour de 1 344 €, avec un minimum de 749 € et un maximum de 1 991 €. Si vous comptez louer, prévoyez 7 € le m². Par ailleurs, le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 656 € contre 9 € le m² pour une location.

Attractivité du marché immobilier dans le Loir-et-Cher

Quelques chiffres sur le marché du Loir-et-Cher

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Loir-et-Cher 656 687

Les derniers biens vendus dans le Loir-et-Cher

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 155 m² VENDOME décembre 2018 333000€ (2148€/m2)
Maison 3 pièces 67 m² ST AMAND LONGPRE décembre 2018 97000€ (1448€/m2)
Maison 5 pièces 133 m² ST OUEN décembre 2018 163100€ (1226€/m2)
Maison 4 pièces 80,41 m² ST OUEN décembre 2018 89500€ (1113€/m2)
Maison 5 pièces 172,5 m² VENDOME décembre 2018 175000€ (1014€/m2)
Maison 10 pièces 234,73 m² VENDOME décembre 2018 195000€ (831€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Loir-et-Cher

Description Prix
Appartement 2 pièces 42 m² Montoire sur le Loir 380€
Appartement 4 pièces 80,95 m² Blois 558€
Appartement 3 pièces 68,72 m² Blois 572€
Maison 6 pièces 150 m² Blois 750€
Appartement 2 pièces 34 m² Onzain 400€
Appartement 3 pièces 52 m² Blois 490€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Loir-et-Cher

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 21 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 30 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Loir-et-Cher

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Blois 7,50€ 9,97€
Romorantin-Lanthenay 6,93€ 8,04€
Vendôme 7,40€ 8,38€
Vineuil 7,71€ 11,00€
Mer 7,05€ 9,03€
Salbris 6,23€ 7,38€
Selles-sur-Cher 6,18€ 7,80€
Lamotte-Beuvron 7,71€ 9,03€
Saint-Laurent-Nouan 7,43€ 9,03€
Nouan sur Loire 7,43€ 9,03€
Chaussée-Saint-Victor 7,60€ 8,00€
Saint Quentin les Troo 7,13€ 8,00€
Montoire-sur-le-Loir 7,13€ 8,00€
Contres 6,67€ 9,56€
Saint-Gervais-la-Forêt 7,56€ 9,03€
Montrichard 7,12€ 8,33€
Onzain 6,35€ 8,50€
Saint-Ouen 6,94€ 7,43€
Mont-près-Chambord 7,43€ 9,03€
Saint-Aignan 7,00€ 9,03€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Loir-et-Cher

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cher 6,85€ 9,83€
Eure-et-Loir 8,01€ 10,44€
Indre 6,68€ 8,26€
Indre-et-Loire 7,92€ 11,00€
Loiret 8,33€ 10,04€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan