Estimation des loyers Blois

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Blois 8,735 € 5,94 € 12,985 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Blois

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Blois

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Blois 6,46 € 9,97 € 15,60 €
Moyenne dans le Loir-et-Cher 7,05 €

Évolution des prix de l’immobilier à Blois

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Blois 10 € 10 € 10 € 10 €
Loir-et-Cher 7 € 7 € 7 € 7 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Blois

Ville Prix m² moyen
Saint-Sulpice-de-Pommeray 9,030000 €/m²
Saint-Gervais-la-Forêt 9,030000 €/m²
Chailles 9,030000 €/m²
Villebarou 8,300000 €/m²
Chaussée-Saint-Victor 8,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Blois

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Blois

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,42 € 7,50 € 10,37 €
Moyenne dans le Loir-et-Cher 7,05 €

Évolution des prix de l’immobilier à Blois

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Blois 7 € 7 € 7 € 7 €
Loir-et-Cher 7 € 7 € 7 € 7 €

Estimez le prix de sa maison à Blois

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Blois

Ville Prix m² moyen
Saint-Sulpice-de-Pommeray 7,050000 €/m²
Saint-Gervais-la-Forêt 7,560000 €/m²
Chailles 7,560000 €/m²
Villebarou 7,600000 €/m²
Chaussée-Saint-Victor 7,600000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Blois

La commune de Blois compte 46 351 habitants en 2014. Elle est ainsi la ville la plus peuplée du département de Loir-et-Cher. D’autre part, elle est la quatrième commune de la région Centre par rapport au nombre d’habitants. Blois dispose d’un patrimoine culturel remarquable à travers son château et la cathédrale Saint-Louis. Ses habitants sont communément appelés les Blésois.

Le marché de l’immobilier à Blois



La ville de Blois se trouve à mi-chemin entre Orléans et Tours, sur la Loire. La commune est notamment délimitée par la Sologne et la petite Beauce. Elle se présente comme le centre de l’agglomération d’Aggropolys regroupant en tout 48 communes. Dans le centre-ville, une maison vaut en moyenne 1 554 € le m² contre 1 711 € pour un appartement. Le marché de l’immobilier local connait une hausse continue depuis 2015. Toutefois, le cours actuel est plus faible qu’en 2013 où le prix de vente moyen au m² frôlait les 1 700 € pour les maisons et les appartements. Depuis 2007, la municipalité a mis en œuvre de nombreux projets de rénovation urbaine. Le quartier de la gare a entre autres fait l’objet de travaux et une passerelle a été mise en place sur les voies ferroviaires. Les sites aux alentours du pont Jacques Gabriel ont aussi été réaménagés au milieu des années 2010. La ville dispose ainsi de nombreuses installations récentes, facilitant la vie des habitants au quotidien.

Attractivité du marché immobilier de Blois

Quelques chiffres sur le marché de Blois

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Blois 260 80

Les derniers biens vendus à Blois

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 90,0 m² BLOIS juin 2018 92000,0€ (1022,0€/m2)
Appartement 2 pièces 38,08 m² BLOIS avril 2018 60000,0€ (1576,0€/m2)
Maison 3 pièces 155,0 m² Blois juin 2017 162000,0€ (1045,0€/m2)
Maison 4 pièces 95,0 m² Blois janvier 2014 154000,0€ (1621,0€/m2)
Maison 8 pièces 160,0 m² Blois janvier 2014 180000,0€ (1125,0€/m2)
Maison 5 pièces 129,0 m² Blois janvier 2014 245000,0€ (1899,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Blois

Description Prix
Maison 6 pièces 110,0 m² Blois 1000,0€
Appartement 2 pièces 49,85 m² Blois 500,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Blois 450,0€
Appartement 2 pièces 19,0 m² Blois 405,0€
Appartement 2 pièces 59,25 m² Blois 500,0€
Appartement 4 pièces 80,95 m² Blois 558,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Blois

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 15 %
3 pièces 27 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 27 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 33 arrêts
Education 78 établissements
Quartier 67 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Loir-et-Cher

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Romorantin-Lanthenay 6,93€ 8,04€
Vendôme 7,40€ 8,38€
Vineuil 7,71€ 11,00€
Mer 7,05€ 9,03€
Salbris 6,23€ 7,38€
Selles-sur-Cher 6,18€ 7,80€
Lamotte-Beuvron 7,71€ 9,03€
Saint-Laurent-Nouan 7,43€ 9,03€
Nouan sur Loire 7,43€ 9,03€
Chaussée-Saint-Victor 7,60€ 8,00€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Blois (Loir-et-Cher)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville 7,50€ 9,67€
Vienne 7,50€ 9,97€
Est 7,50€ 9,50€
Cabochon Quiniere 7,50€ 9,97€
Croix Chevalier 7,50€ 9,97€
Coty 7,50€ 12,36€
Kennedy 7,50€ 9,97€
Sarrazines-Hautes Saules 7,50€ 9,97€
Saint Georges-Grouets 7,50€ 9,97€
Interquartiers 7,50€ 7,92€
Pinconniere 7,50€ 9,97€
Chavy 7,50€ 9,97€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Blois (Loir-et-Cher)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Sulpice-de-Pommeray 7,05€ 9,03€
Saint-Gervais-la-Forêt 7,56€ 9,03€
Chailles 7,56€ 9,03€
Villebarou 7,60€ 8,30€
Chaussée-Saint-Victor 7,60€ 8,00€
Molineuf 6,35€ 8,50€
Fossé 7,05€ 9,03€
Vineuil 7,71€ 11,00€
Chambon-sur-Cisse 6,35€ 8,50€
Saint-Lubin-en-Vergonnois 7,05€ 9,03€
Chouzy-sur-Cisse 6,35€ 8,50€
Marolles 7,05€ 9,03€
Saint-Denis-sur-Loire 7,60€ 8,30€
Seur 7,72€ 9,56€
Saint-Bohaire 7,05€ 9,03€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan