Prix de location au m² Gien

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gien 6,84 € 4,94 € 9,815 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Gien

Prix moyen des appartements au m² à Gien

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Gien 5,91 € 7,68 € 11,93 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

Évolution des prix de l’immobilier à Gien sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gien 7 € 7 € 7 € 8 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gien

Ville Prix m² moyen
Bussière 9,75 €/m²
Nevoy 7,73 €/m²
Choux 7,73 €/m²
Saint-Martin-sur-Ocre 7,73 €/m²
Boismorand 7,73 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Gien

Prix moyen des maisons au m² à Gien

Prix bas Prix moyen Prix haut
3,97 € 6 € 7,7 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

Évolution des prix de l’immobilier à Gien sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gien 5 € 6 € 6 € 6 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gien

Ville Prix m² moyen
Bussière 6,3 €/m²
Nevoy 6,71 €/m²
Choux 6,71 €/m²
Saint-Martin-sur-Ocre 6,71 €/m²
Boismorand 6,71 €/m²

Les prix au m² à Gien

Habitants de Gien : quelques chiffres clés à connaître
Gien est une ville située dans le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 14 624 habitants répartis sur une superficie de 67,62 km², ce qui représente environ 216 habitants par kilomètre carré ! Ainsi, parmi les communes du Loiret et selon sa population et sa superficie, Gien se classe 29e.
Gien compte 84 % d'actifs. Les retraités forment 26 % de la population et les demandeurs d'emploi, 16 %. Au sein de la population active, on dénombre une majorité d'employés et d'ouvriers : soit 61 % contre 15 % de cadres et de chefs d'entreprises, 24 % de professions intermédiaires et 0,51 % d'agriculteurs. Enfin, il y a 64 étudiants inscrits à Gien.

Tendances du marché immobilier à Gien

Quelques chiffres sur le marché de Gien

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gien 34 1

Les derniers biens vendus à Gien

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 153 m² Gien juillet 2018 208000€ (1359€/m2)

Les derniers biens à vendre à Gien

Description Prix
Appartement 1 pièce 34,07 m² Gien 305€
Appartement 1 pièce 33 m² Gien 356€
Maison 4 pièces 80 m² Gien 360€
Appartement 1 pièce 35 m² Gien 369€
Appartement 1 pièce 36,69 m² Gien 387€
Appartement 1 pièce 45 m² Gien 395€

Evolution du marché immobilier de Gien : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 16 %
3 pièces 31 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 22 %

Surface minimum

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 18 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 42 %
Couples 29 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 7 arrêts
Education 19 établissements
Quartier 30 commerces

Les prix de location au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Source 9,63€ 10,97€
Orléans 9,63€ 10,97€
Fleury-les-Aubrais 9,83€ 10,60€
Olivet 9,17€ 13,33€
Saint-Jean-de-Braye 9,24€ 14,00€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,56€ 8,50€
Montargis 9,00€ 8,60€
Arrabloy 6,00€ 7,68€
Saran 9,02€ 9,50€
Châlette-sur-Loing 7,82€ 8,33€

Les prix de location au m² des quartiers de Gien (Loiret)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Faiencerie 6,00€ 8,18€
Gien le Vieux 6,00€ 7,68€
Arrabloy la Bosserie 6,00€ 7,68€

Les prix de location au m² des villes proches de Gien (Loiret)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bussière 6,30€ 9,75€
Nevoy 6,71€ 7,73€
Choux 6,71€ 7,73€
Saint-Martin-sur-Ocre 6,71€ 7,73€
Boismorand 6,71€ 7,73€
Poilly-lez-Gien 7,00€ 7,73€
Saint-Brisson-sur-Loire 6,71€ 7,73€
Briare 6,30€ 9,75€
Saint-Gondon 6,71€ 7,73€
Adon 6,30€ 9,75€
Dampierre-en-Burly 7,64€ 6,50€
Langesse 6,71€ 7,73€
Escrignelles 6,30€ 9,75€
Moulinet-sur-Solin 6,71€ 7,73€
Ouzouer-sur-Trézée 6,30€ 9,75€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan