Estimation des loyers Orléans

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 10,30 € 7,705 € 14,725 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 7,76 € 10,97 € 17,75 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

Évolution des prix de l’immobilier à Orléans

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 10 € 11 € 11 € 11 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 9,950000 €/m²
Olivet 13,330000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 9,950000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 10,510000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,500000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,65 € 9,63 € 11,70 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

Évolution des prix de l’immobilier à Orléans

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 9 € 9 € 9 € 10 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

Estimez le prix de sa maison à Orléans

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 9,300000 €/m²
Olivet 9,170000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 9,300000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 9,170000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,560000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Orléans

Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché immobilier d'Orléans

Quelques chiffres sur le marché d'Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans 615 317

Les derniers biens vendus à Orléans

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 164,38 m² ORLEANS décembre 2018 490000,0€ (2981,0€/m2)
Appartement 1 pièce 37,19 m² ORLEANS novembre 2018 69000,0€ (1855,0€/m2)
Appartement 4 pièces 98,68 m² ORLEANS novembre 2018 249000,0€ (2523,0€/m2)
Maison 8 pièces 242,86 m² ORLEANS novembre 2018 330000,0€ (1359,0€/m2)
Appartement 3 pièces 82,08 m² ORLEANS novembre 2018 76000,0€ (926,0€/m2)
Appartement 4 pièces 74,38 m² ORLEANS novembre 2018 162000,0€ (2178,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Orléans

Description Prix
Appartement 2 pièces 43,54 m² Orléans 500,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Orléans 530,0€
Appartement 3 pièces 72,0 m² Orleans 765,0€
Appartement 3 pièces 73,0 m² Orleans 804,0€
Appartement 4 pièces 120,0 m² Orleans 996,0€
Appartement 1 pièce 18,5 m² Orléans 400,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Orléans

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 21 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 15 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 24 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Source 9,63€ 10,97€
Fleury-les-Aubrais 9,83€ 10,60€
Olivet 9,17€ 13,33€
Saint-Jean-de-Braye 9,24€ 14,00€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,56€ 8,50€
Montargis 9,00€ 8,60€
Arrabloy 6,00€ 7,68€
Gien 6,00€ 7,68€
Saran 9,02€ 9,50€
Châlette-sur-Loing 7,82€ 8,33€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Orléans (Loiret)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Activités 9,63€ 10,97€
Bannier-Coligny 9,63€ 10,36€
Beaumont-Vauquois 9,63€ 10,97€
Argonne Sud 9,63€ 10,97€
Bourgogne-Pasteur 9,63€ 10,97€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 9,63€ 10,97€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 9,63€ 9,33€
Argonne Sud-Jean Zay 9,63€ 10,97€
Bourgogne-Châtelet 9,63€ 10,97€
Acacias-Bannier-Groues 9,63€ 10,97€
Cigogne 9,63€ 10,97€
Plantes-Dauphine 9,63€ 10,97€
Carmes-République 9,63€ 11,50€
Fiacre-Chenault 9,63€ 10,97€
Carmes Sud 9,63€ 11,50€
Les Blossières-Mairie 9,63€ 10,97€
Martroi-Cathédrale 9,63€ 10,97€
Mouillère-Dauphine 9,63€ 10,97€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Orléans (Loiret)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Jean-le-Blanc 9,30€ 9,95€
Olivet 9,17€ 13,33€
Saint-Denis-en-Val 9,30€ 9,95€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 9,17€ 10,51€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,56€ 8,50€
Chapelle-Saint-Mesmin 9,67€ 9,50€
Combleux 8,32€ 9,19€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 9,17€ 10,51€
Saint-Jean-de-Braye 9,24€ 14,00€
Saint-Cyr-en-Val 9,30€ 9,95€
Fleury-les-Aubrais 9,83€ 10,60€
Semoy 9,24€ 10,64€
Saran 9,02€ 9,50€
Chécy 8,32€ 9,19€
Ingré 9,02€ 9,50€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan