Loyer au m2 à Orléans (Loiret)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 10,30 € 7,705 € 14,725 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 7,76 € 10,97 € 17,75 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 10 € 11 € 11 € 11 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

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Prix aux alentours d' Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 9,950000 €/m²
Olivet 13,330000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 9,950000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 10,510000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,500000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,65 € 9,63 € 11,70 €
Moyenne dans le Loiret 8,33 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 9 € 9 € 9 € 10 €
Loiret 9 € 9 € 9 € 8 €

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Prix aux alentours d' Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 9,300000 €/m²
Olivet 9,170000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 9,300000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 9,170000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,560000 €/m²
Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans 1192 200

Les derniers biens vendus à Orléans

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 115 m² Orléans juillet 2018 325000€ (2826€/m2)
Maison 9 pièces 242 m² Orléans juillet 2018 505000€ (2087€/m2)
Appartement 2 pièces 51,34 m² Orleans mars 2018 110000€ (2143€/m2)
Maison 11 pièces 236 m² Orléans janvier 2018 550000€ (2331€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Orléans décembre 2017 71500€ (1788€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Orleans décembre 2017 79500€ (1988€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 13 %
2 pièces 21 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %
Surface minimum
< 40m² 22 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 53 %
Couples 24 %
Familles 23 %
Vie de quartier
Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes du Loiret

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Source 9,63€ 10,97€
Fleury-les-Aubrais 9,83€ 10,60€
Olivet 9,17€ 13,33€
Saint-Jean-de-Braye 9,24€ 14,00€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,56€ 8,50€
Montargis 9,00€ 8,60€
Gien 6,00€ 7,68€
Arrabloy 6,00€ 7,68€
Saran 9,02€ 9,50€
Châlette-sur-Loing 7,82€ 8,33€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Orléans (Loiret)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Activités 9,63€ 10,97€
Bannier-Coligny 9,63€ 10,36€
Beaumont-Vauquois 9,63€ 10,97€
Argonne Sud 9,63€ 10,97€
Bourgogne-Pasteur 9,63€ 10,97€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 9,63€ 10,97€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 9,63€ 9,33€
Argonne Sud-Jean Zay 9,63€ 10,97€
Bourgogne-Châtelet 9,63€ 10,97€
Acacias-Bannier-Groues 9,63€ 10,97€
Cigogne 9,63€ 10,97€
Plantes-Dauphine 9,63€ 10,97€
Carmes-République 9,63€ 11,50€
Fiacre-Chenault 9,63€ 10,97€
Carmes Sud 9,63€ 11,50€
Les Blossières-Mairie 9,63€ 10,97€
Martroi-Cathédrale 9,63€ 10,97€
Mouillère-Dauphine 9,63€ 10,97€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Orléans (Loiret)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Jean-le-Blanc 9,30€ 9,95€
Olivet 9,17€ 13,33€
Saint-Denis-en-Val 9,30€ 9,95€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 9,17€ 10,51€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 8,56€ 8,50€
Chapelle-Saint-Mesmin 9,67€ 9,50€
Combleux 8,32€ 9,19€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 9,17€ 10,51€
Saint-Jean-de-Braye 9,24€ 14,00€
Saint-Cyr-en-Val 9,30€ 9,95€
Fleury-les-Aubrais 9,83€ 10,60€
Semoy 9,24€ 10,64€
Saran 9,02€ 9,50€
Chécy 8,32€ 9,19€
Ingré 9,02€ 9,50€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan