Estimation des loyers Orléans
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Orléans |
12.70 € |
8.90 € |
19.50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Orléans
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Orléans
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Orléans |
8.50 € |
12.50 € |
20.00 € |
Moyenne dans le Loiret 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans
Ville |
Prix m² moyen |
Olivet |
12.50 €/m² |
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin |
12.30 €/m² |
Saint-Jean-le-Blanc |
11.80 €/m² |
Semoy |
12.60 €/m² |
Saint-Cyr-en-Val |
13.10 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Orléans
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Orléans
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
10.10 € |
13.40 € |
17.70 € |
Moyenne dans le Loiret 11.40 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans
Ville) |
Prix m² moyen |
Olivet |
14.10 €/m² |
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin |
13.30 €/m² |
Saint-Jean-le-Blanc |
13.30 €/m² |
Semoy |
12.50 €/m² |
Saint-Cyr-en-Val |
12.30 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Orléans
Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.
Le marché immobilier à Orléans
Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.
Attractivité du marché immobilier d'Orléans
Quelques chiffres sur le marché d'Orléans
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Orléans |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Orléans |
Nombre de logements |
64703 |
Résidence principale |
56299 % |
Résidence sécondaire |
1645 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Orléans
Répartition des demandes |
Appartement |
76% |
Maison |
22% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
12 % |
2 pièces |
22 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
20 % |
5 pièces et + |
20 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
64 % |
> 100m² |
16 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
56 % |
Couples |
23 % |
Familles |
21 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
114645 |
Habitans par km2 |
4136 |
Superficie en km2 |
28 |
Âge moyen |
Age médian |
35 |
- de 25 ans |
35 % |
+ de 25 ans |
65 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19413 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
8 % |