Estimation des loyers Guadeloupe

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 13,1 € 10,7 € 16,7 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 11,0 € 13,9 € 17,5 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,4 € 12,4 € 15,4 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13,7 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe

Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe 211 10906

Les logements en Guadeloupe

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens vendus en Guadeloupe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 200,0 m² SAINT FRANCOIS novembre 2018 340000,0€ (1700,0€/m2)
Maison 5 pièces 160,0 m² Le Gosier février 2018 440000,0€ (2750,0€/m2)
Appartement 4 pièces 124,0 m² Le Gosier octobre 2017 320000,0€ (2581,0€/m2)
Maison 4 pièces 170,0 m² Deshaies avril 2017 420000,0€ (2471,0€/m2)
Maison 4 pièces 150,0 m² St Francois février 2017 495000,0€ (3300,0€/m2)
Maison 6 pièces 344,0 m² Le Gosier août 2016 640000,0€ (1860,0€/m2)

Les derniers biens à louer en Guadeloupe

Description Prix
Appartement 2 pièces 55,0 m² Pointe a Pitre 750,0€
Maison 6 pièces 157,0 m² Lamentin 2100,0€
Maison 3 pièces 80,0 m² Sainte Anne 990,0€
Maison 5 pièces 140,0 m² Petit Bourg 2700,0€
Appartement 3 pièces 86,1 m² Pointe a Pitre 800,0€
Appartement 3 pièces 81,0 m² Pointe a Pitre 820,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 159
Superficie en km2 1633

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Guadeloupe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux-Habitants 12,40€ 9,50€
Vieux-Fort 18,20€ 14,40€
Trois-Rivières 10,00€ 14,00€
Terre-de-Haut 12,40€ 13,90€
Terre-de-Bas 12,40€ 13,90€
Saint-Louis 12,40€ 13,90€
Saint-François 14,80€ 14,10€
Sainte-Rose 9,60€ 9,10€
Sainte-Anne 11,70€ 14,50€
Sainte Marie 10,60€ 12,00€
Saint-Claude 11,50€ 15,30€
Saint Martin 12,40€ 13,90€
Port-Louis 13,50€ 10,60€
Pointe-Noire 10,00€ 9,70€
Pointe-à-Pitre 9,10€ 10,80€
Petit-Canal 8,90€ 8,30€
Petit-Bourg 13,60€ 14,00€
Morne-à-l'Eau 10,70€ 10,20€
Les Mangles 8,90€ 8,30€
Les Abymes 11,50€ 13,30€
Le Moule 12,40€ 14,20€
Le Gosier 12,50€ 15,40€
Lamentin 10,70€ 10,70€
La Désirade 12,40€ 13,90€
Grand-Bourg 12,40€ 13,90€
Goyave 15,00€ 11,40€
Gourbeyre 12,20€ 13,60€
Douville 15,00€ 11,40€
Deshaies 13,00€ 13,90€
Capesterre-de-Marie-Galante 12,40€ 13,90€
Capesterre-Belle-Eau 10,60€ 12,00€
Bouillante 6,70€ 10,00€
Basse-Terre 12,40€ 11,80€
Bananier 10,60€ 12,00€
Baillif 11,10€ 11,80€
Baie-Mahault 12,90€ 14,40€
Anse-Bertrand 11,60€ 13,40€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€