Estimation des loyers Guadeloupe

(Données SeLoger November 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 13.10 € 10.70 € 16.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe

Estimation moyen des appartements au m² en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 11.00 € 13.90 € 17.50 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe

Estimation moyen des maisons au m² en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.40 € 12.40 € 15.40 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe

Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Guadeloupe

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à louer en Guadeloupe

Description Prix
Appartement 1 pièce 30.0 m² Saint-François 700.0€
Appartement 1 pièce 30.0 m² Saint-François 700.0€
Maison 7 pièces 167.0 m² Sainte-Anne 3000.0€
Appartement 1 pièce 55.0 m² Le Moule 700.0€
Appartement 2 pièces 36.0 m² Le Gosier 700.0€
Maison 2 pièces 36.0 m² Le Moule 750.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 159
Superficie en km2 1633

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Guadeloupe

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vieux-Fort 18.20€ 14.40€
Saint-François 14.80€ 14.10€
Le Gosier 12.50€ 15.40€
Baie-Mahault 12.90€ 14.40€
Petit-Bourg 13.60€ 14.00€
Le Moule 12.40€ 14.20€
Capesterre-de-Marie-Galante 12.40€ 13.90€
La Désirade 12.40€ 13.90€
Grand-Bourg 12.40€ 13.90€
Saint-Claude 11.50€ 15.30€
Saint-Louis 12.40€ 13.90€
Saint Martin 12.40€ 13.90€
Terre-de-Bas 12.40€ 13.90€
Terre-de-Haut 12.40€ 13.90€
Deshaies 13.00€ 13.90€
Gourbeyre 12.20€ 13.60€
Les Abymes 11.50€ 13.30€
Anse-Bertrand 11.60€ 13.40€
Goyave 15.00€ 11.40€
Douville 15.00€ 11.40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€