Estimation des loyers Guadeloupe
(Données SeLoger November 2019 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Guadeloupe |
13.10 € |
10.70 € |
16.70 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe
Estimation moyen des appartements au m² en Guadeloupe
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Guadeloupe |
11.00 € |
13.90 € |
17.50 € |
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe
Département |
Prix m² moyen |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe
Estimation moyen des maisons au m² en Guadeloupe
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
10.40 € |
12.40 € |
15.40 € |
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 13.80 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe
Département) |
Prix m² moyen |
L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe
La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.
Le marché de l’immobilier en Guadeloupe
Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe
Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Guadeloupe |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Guadeloupe |
Nombre de logements |
84716 |
Résidence principale |
74464 % |
Résidence sécondaire |
1909 |
Les derniers biens à louer en Guadeloupe
Description |
Prix |
Appartement 1 pièce 30.0 m² Saint-François |
700.0€ |
Appartement 1 pièce 30.0 m² Saint-François |
700.0€ |
Maison 7 pièces 167.0 m² Sainte-Anne |
3000.0€ |
Appartement 1 pièce 55.0 m² Le Moule |
700.0€ |
Appartement 2 pièces 36.0 m² Le Gosier |
700.0€ |
Maison 2 pièces 36.0 m² Le Moule |
750.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
63% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
4% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
27 % |
4 pièces |
29 % |
5 pièces et + |
18 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
64 % |
> 100m² |
16 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
34 % |
Couples |
19 % |
Familles |
47 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
259865 |
Habitans par km2 |
159 |
Superficie en km2 |
1633 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
50 % |
+ de 25 ans |
50 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
38 % |
chercheurs d'emploi |
32 % |